Тонкі місця каркасного будинку, дачі, котеджу

Тонкі місця каркасного будинку, дачі, котеджу

У пошуках тепла. Вивчаємо «тонкі місця» сучасних котеджів

Щоб у домі завжди було тепло і затишно, важливо не допускати деяких помилок, які нерідко відбуваються при його проектуванні і будівництві.

Два місяці тому ми взяли портативний тепловізор і вирушили за новеньким заміським будинкам, щоб вивчити «тонкі місця» каркасних дач і котеджів. Саме цьому був присвячений матеріал «Теплі стіни каркасних будинків» («ЗО» № 1, 2009). Ми обіцяли продовжити тему і розповісти про будинках інших конструкцій, зокрема зі стінами з профільованого бруса і каліброваного колоди. Але перш про реакції, яку викликала публікація. Погодьтеся, кожному виданню приємно, коли його статті приносять користь. Так от, найцікавішим відгуком стало звернення нашої читачки Марини в компанію «ТК Будинок Гатчина» (фахівці цієї компанії супроводжували нас у поїздці) з проханням протестувати свій будинок, побудований за каркасною технологією. Наші журналісти разом з начальником відділу будівництва компанії Максимом Курчатовим вирушили оцінювати роботу анонімних колег.

Що нам коштує будинок побудувати?

Історія масштабного будівництва, яку затіяла Марина, вражає. (Мимоволі згадуються рядки Некрасова про «жінки в російських селищах».) Щоб не втомлювати читача, викладати її не будемо, зазначимо лише кілька штрихів. Захотілося нашої героїні обзавестися заміським будинком, причому не готовим, а побудованим «під себе». Придбала ділянку. Найняла фахівців невеликої будівельної фірми. Специ взяли аванс, звели каркас першого поверху і пропали. Марині довелося і фірму шукати, щоб повернути гроші (забігаючи вперед, скажемо, що це вдалося, хоч і не без допомоги міліції), і нового підрядника. Підрядники змінювалися, будинок ріс важко. Ціною чималих зусиль будова протягом року поступово перетворилося на цілком пристойний з виду котедж. Принаймні, 2009 рік сім'я Марини вирішила зустріти в своєму домі, нехай і без внутрішньої обробки — це здавалося вже сущою дрібницею. І тут з'ясувалася одна надзвичайно малоприємна деталь: будинок вимагав постійного опалення, але теплим від цього не ставав.

Наш візит виявився взаємовигідним: Марина отримала безкоштовну консультацію по частині опалення будинку, а ми змогли ознайомитися з повним набором технологічних порушень в каркасному житловому будівництві, що забезпечують витоку тепла. Максим Курчатов відразу виділив основне: умільці часто клали утеплювач не в розпір, а просто імітуючи заповнення простору між конструкціями каркаса. Ця недоробка. Втім, легко усунути, зрозуміло, поки не зроблена внутрішнє облицювання стін (потім буде складніше).

Іншим проблемним місцем сталі місця сполучення площин, особливо стики покрівлі та стін. Плівка пароізоляції у будинку Марини прокладена не внахлест і з поганою стикуванням, що теж призводить до втрат тепла. Начебто не дуже принципово, але в каркасному житловому будівництві ця операція має величезне значення, оскільки теплозбереження досягається в першу чергу за рахунок герметичності стін. Недотримання технології монтажу ізолюючих матеріалів призводить до того, що порушується герметичність. Тепловізор і показав недостатню теплоізоляцію підлоги. Таким чином, ще раз довелося переконатися, що при всій уявній доступності популярні сьогодні технології каркасного домобудівництва сильно залежать від людського фактору. Простіше кажучи, від халтурників.

Шанувальники каркасних будинків говорять і про свободу планування, яку надає ця технологія. Однак гідності деколи породжують недоліки. Сьогодні рідкісний котедж обходиться без двусветних просторів. Одна з найпопулярніших нині рішень — простора вітальня в два поверхи з каміном, сходами нагору і мансардним вікном.

Звичайно, це зрозуміло: по-перше, красиво і ергономічно, по-друге, ймовірно, вже занадто життя нас «пригинає» в невисоких кімнатах стандартних квартир, що в заміському будинку хочеться простору над головою. Але іноді варто задуматися: чи ви зможете насолоджуватися красою вашого холу або вітальні, якщо перебувати в них доведеться в пальто? Вкотре підтверджується, що рішення це, запозичене, очевидно, з південноєвропейських каталогів проектів, не найрозумніше для нашої зими.

Архітектурний шедевр веде до додаткових витрат.

По-перше, дрова доводиться спалювати кубометрами, тому що прогрів такого обсягу вимагає чимало кілокалорій на одиницю площі.

По-друге, чим більше площа вікон, тим активніше ми топимо вулицю. І нарешті, при такому рішенні потрібна особлива ретельність утеплення стиків покрівлі і стін, а також всього підпокрівельного простору. Особливу увагу до стелі, підшитим «під коньок даху: тут на кожен квадратний метр повинен піти у 1,5–2 рази більше утеплюючих матеріалів, ніж на стіни.

Прохолодне дихання зрубу

Будинки з каліброваного колоди сьогодні мають чимало шанувальників. Один з їхніх аргументів полягає в тому, що деревина «дихає». Як показав тепловізор, багато такі будинки дійсно «дихають», причому досить інтенсивно. Але, на жаль, через стики між колодами, в які йде тепло. Відбувається це тому, що товщина стін в них значно менше. Крім того, стик, навіть утеплений, надзвичайно складно зробити ідеально герметичним: деревина все-таки «живий» матеріал, який дає сильну усадку, «гуляє» в залежності від температури і вологості. Якщо колоди не надто добре висушені, усадка, а разом з нею й утеплення стін займуть роки — тільки законопатили щілини з одного боку, виявилися протяги з іншого... Іншою причиною втрат тепла є висока теплопровідність каліброваного колоди з-за зрізання зовнішнього, самого щільного шару деревини.

Тому, як правильно підібрати міжвінцевий утеплювач і чим краще закладати щілини, можна присвятити не одну статтю, однак, для того щоб будинок з тонкої калібрування відповідав Сніпам за показниками теплозахисту, в будь-якому випадку потрібно додаткове утеплення — оздоблення житлових приміщень всередині або всього будинку зовні. Між тим при такому підході втрачається весь сенс використання деревини як будівельного матеріалу, що не потребує додаткової обробки, — всі чарівність піде, залишиться тільки тепло.

Ми протестували три будинки, побудовані з каліброваного колоди. Тепловізор скрізь показував одну і ту ж картину: між вінцями червоніли теплові смуги. Будинки дійсно «дихали», створюючи таким чином природну вентиляцію. Звичайно, ці природні тепловтрати не означають, що будинок неможливо натопити. Тільки витрати на опалення будуть значно вище, ніж в будинках інших технологічних типів.

«У мене двоє знайомих живуть в приблизно однакових за площею будинках. Тільки у одного будинок побудований за каркасною технологією, а в іншого — з каліброваного колоди. Обидва будинки опалюються електрикою. Господар каркасного будинку платить в місяць за електрику 3,5 тис. грн., а господар дерев'яного — близько 11 тисяч», — коментує Максим Курчатов.

Брус не підкачав

Протестували ми і будинки з клеєного бруса. Тепловізор зафіксував практично однаковий тепловий фон по всій площині стін (зізнатися, очікували гіршого результату). Пояснюється це тим, що в таких будинках між вінцями практично немає заглиблень, так і осаду в них всього 3%. Проклеєна деревина не дає тріщин на річних кільцях, які неминуче з'являються на кожній колоді. Теоретично шлюб можливий: якщо брус погано стягнуть, погано проклеєний, не прокладений утеплювач між вінцями, є ймовірність, що тепло буде йти в межвенечные зазори. Але в будинках, які ми тестували, таке не спостерігалося. Справа тут ще і в тому, що при будівництві з клеєного бруса складніше відступити від технології: ні на укладання утеплювача не схалтурити, ні в прошивці будинку плівками вітрозахисту не «накосячілі», ні теплоізоляцію при обробці не попсувати (в каркасному житловому будівництві це все-таки трапляється). Але ціна такого будинку відрізняється від каркасного в рази.

Не менш популярний сьогодні звичайний профільований брус. Тут все залежить від дотримання технології при виробництві матеріалу і складання конструкції.

На втіху всім, хто зіткнувся з подібними дефектами, можна сказати, що незалежно від обраної технології будь-які проблеми теплозахисту можна вирішити. І як правило, не вдаючись до такої «важкої артилерії», як тотальна додаткова обшивка. Будинок зовсім не доведеться обкладати цеглинкою, як це робили домовласники недавнього минулого, які втомилися боротися з протягами і вимерзанням. Найчастіше досить виявити і відремонтувати самі «тонкі» місця. А вони у всіх типах будинків одні і ті ж. Якщо узагальнити виявлені нами за допомогою тепловізора основні проблеми, то можна зрозуміти, якими шляхами йде тепло.

1. Погано утеплене підпокрівельний простір. Як показує досвід, іноді недосвідчені майбутні домовласники надають величезне значення якості зовнішніх стін і готові уважно стежити за робітниками, виробляють їх обшивку, але в той же час забувають проконтролювати утеплення покрівлі.

Саме недоліки покрівлі, якщо виходити із зібраних нами статистичних даних, є основною причиною тепловтрат. Важкодоступних куточків, які потребують утеплення, тут значно більше, ніж де б то не було. Працювати під коником, де сходяться скати покрівлі, надзвичайно не-зручно, а тому халтура тут зустрічається найчастіше.

Між тим, за законами фізики, всі тепло спрямовується вгору, і навіть невеличкі помилки будівельників ведуть до відчутних його втрат. Для того щоб перевірити якість покрівельного пирога, дорогих приладів не потрібно. Досить легкий снігопад подивитися на дах добре протопленому будинку: проталини на покрівлі вкажуть місця витоку не гірше тепловізора. Що робити, якщо халтура виявилася занадто пізно? Універсальних рецептів не дамо (занадто розрізняються конструкції покрівельних пирогів), але якщо мова йде не про холодному провітрюваному горищі, а про експлуатованої мансарді, то, швидше за все, доведеться додатково утеплюють зсередини.

2. Дефекти на стику перекриття першого поверху та зовнішніх стін (щілини в нижніх вінцях зрубу, пропуски утеплювача в каркасному будинку, недостатня товщина утеплювача) призводять до підсосу холодного повітря з вулиці і протягів. При такій проблемі зазвичай дме з кутів, з-під плінтусів, а по підлозі гуляє вітер. Єдиних рекомендацій для таких випадків теж немає, але здоровий глузд підказує необхідність додаткового утеплення зовні: утеплити цоколь, проконопатити нижні вінці, зняти нижню частину зовнішньої обшивки каркасного будинку, обшити стіни ще одним шаром екструдованого пінополістиролу і т. п.

3. Дефекти монтажу віконних і дверних коробок. В останні роки монтаж готових віконних і дверних блоків проводиться виключно за допомогою монтажної піни. Але монтажники часто залишають «дірки», через які в приміщення надходить холодне повітря. Монтажна піна руйнується під впливом сонячного світла. Якщо будівельники довго тягнули із закладенням зовнішніх укосів і монтажем наличників, вона буде кришитися, як хліб. Таку роботу однозначно доведеться переробляти.

4. Конструктивні особливості дверних блоків. Вхідні металеві двері вітчизняного або китайського виробництва (такі вироби можна зустріти чи не в кожному будинку зразка 2006-2008 років) — це не просто «місток холоду», а відмінний теплообмінник, який швидко выстудит будь-яке приміщення. Утеплювати дверне полотно марно — тепло все одно буде йти через щілини і металеву коробку дверей. Єдиний порятунок — додаткова дерев'яні двері та тамбур при вході в будинок.

5. Склопакети. Як би виробники вікон не розхвалювали свою продукцію, навіть найкращий склопакет тримає тепло гірше, ніж пересічна каркасна стінка з пінопластом всередині. У зимових заміських будинках перевагу слід віддавати трикамерним склопакетам і стеклам з додатковими тепловідбивним покриттям.

6. Дефекти зовнішніх стін. Незалежно від того, про який будинок (або дерев'яному каркасному) йдеться, самі стіни в нашому переліку «тонких місць» займають останнє місце. Зрозуміло, за умови, що стіни — справа рук кваліфікованих будівельників. Холодна стіна каркасного будинку може свідчити про те, що робітники «забули» прокласти утеплювач або змонтували його неправильно і він сповз. Тоді все треба робити заново. Вимерзання будинку при сильному вітрі може свідчити про те, що при зовнішній обробці знехтували будівельники вітрозахистом. Нічого не поробиш: обшивку доведеться перебирати. Але, швидше за все, не з усіх чотирьох сторін, а лише з тих, що протистоять переважаючим вітрам.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)