Від фундаменту до даху що нового?

Від фундаменту до даху що нового?

Приватне житлове будівництво, як дзеркало, відображає свій час, а також найпопулярніші в ньому матеріали і технології. Залишилися в минулому похмурі будинки-коробки з силікатної цегли, а вініловий сайдинг, відомий у світі довгі десятиліття, і у нас перетворився з ультрамодного в найдемократичніший облицювальний матеріал. Ще недавно покрівля з полімерної наплавлюваного черепиці та ще й з мансардним вікном була новинкою, а сьогодні всі досягнення виробників покрівельних покриттів і мансардних віконних конструкцій відчувають садівники. Тим, хто почав будівництво будинку в 2008 році, очевидно, довелося зіткнутися з безліччю новинок, які стосувалися і естетики, і конструкції. Що нового вдалося перевірити «на собі» працівникам редакції «ЗО», нашим знайомим і читачам?

В останньому цього року випуску «ЗО» назвемо ті новинки будівельних технологій та конструкцій, які, з точки зору редакції, мають непогані перспективи у розвитку приватного домобудівництва і про яких, втім, ще нічого не було відомо навіть кілька років тому. Ми також сподіваємося, що читачі журналу розкажуть і про інші нововведення, які вдалося випробувати в приватному житловому будівництві.

Фундаментальні питання

Почнемо з «фундаментальних» проблем. Шкода, що спорудження фундаменту на дачі почалося ще три роки тому, коли ми нічого не знали ні про гвинтових палях, ні про технології ТІСЕ. Тоді місцеві підрядні організації пропонували або класичні стрічкові фундаменти, або (якщо будувати належало на товщі торфовища) вирити котлован, засипати його піском і залити монолітну армовану плиту. Це непідйомна розкіш для власника дачної ділянки, що мріє про легкому каркасному будинку. Виробники каркасних і дерев'яних будинків часто переконують замовників, що важкі підстави їм ні до чого, пропонуючи разом з комплектом будинку привезти набір бетонних блоків. Справді, в разі, коли легкий будинок будується, наприклад, на скелястому грунті, цілком можна обмежитися привізними» фундаментними блоками. Але тільки не в такому регіоні, як наш.

Безпроблемними для приватних забудовників ґрунтами він небагатий: дачні масиви Ленобласті «воліють» багатометрової товщини торфовища, пучиністі глинисті заснування в поєднанні з близько підходять до поверхні ґрунтовими водами. Будівельний сезон у нас короткий, майбутні домовласники поспішають отримати будиночок «під ключ», тому часто економлять на фундаменті. Поспішають і представники будівельних організацій, для яких важливо в першу чергу продати замовнику готовий комплект будинку. Як ні уплотняй грунт, а легкі і не пов'язані між собою стовпчики на торфі почнуть «гуляти», а значить — прощавай вся ідеальна, вивірена лазерними рівнями геометрія будівлі (а адже вона є найважливішою складовою, що визначає міцність каркасу).

Для будинків на проблемних грунтах придумані гвинтові сталеві палі, які подібно шурупу угвинчуються в землю до досягнення твердого шару. Ці вироби в минулому сезоні були особливо популярні — якщо не при будівництві будинків «під ключ», то принаймні при зведенні альтанок, павільйонів, причалів і терас на схилах. До речі, в минулому році, на відміну від попередніх років, багато вже відбулися домовласники активно займалися зведенням допоміжних будівель. У моду входять також патіо, підпірні стінки, тераси та альтанки. Всім їм потрібні фундаменти. І тут гвинтові палі часом оптимальне рішення.

По всій видимості, якби цього літа не подешевшав бетон, використання таких конструкцій давало б суттєвий виграш в ціні і при будівництві будинку. Однак затребувані сьогодні й інші рішення. Зокрема, буронабивна технологія ТІСЕ передбачає застосування бетонних паль, які не забиваються в землю, а створюються в ході спорудження фундаменту. «Фішка» технології — ручний бур з відкидним плугом, дозволяє, добурившись до рівня промерзання грунту, зробити на глибині розширення діаметром 0,6 м. В утворену щілину закладають арматуру, вставляють толевую опалубку і заливають бетонний розчин. Такий стовп не висмикнуть ніякі морози. Як стверджують розробники, на буріння свердловини йде не більше години. Однак будівельники, випробували дану розробку, відзначають, що бур ТІСЕ «не любить» каменів і важкої глини. Застосовувати подібну розробку в приватному будівництві все-таки можна, але тільки в тому випадку, коли мова йде про невеликих кам'яних будиночках на проблемних грунтах, прибудовах, що зводяться власними силами, допоміжних будівлях.

Коль скоро ми перейшли від фундаментів до стін і згадали ТІСЕ, доведеться сказати і про переставних опалубка. Ця технологія не нова, вона розроблялася для індивідуальних забудовників ще в середині 1990-х років, проте в 2006-2007 роках, коли заговорили про «доступне і комфортне» заміське житло, інтерес до неї зріс: її активно пропагували в журналі «Національні проекти». Втім, ідея «ліпити» будинку прямо на будмайданчику, використовуючи бетономішалку і запатентовану металеву опалубку, схожу на невелику шафку, явно не могла вирішити масштабну задачу забезпечення житлом мешканців села, однак для індивідуальних забудовників, які має намір поставити добротний кам'яний гараж з господарчим блоком, це не найгірший варіант. До того ж, як ми вже зазначили, бетон і цемент сьогодні можна придбати майже вдвічі дешевше, ніж рік тому. А тому перед оригінальної вітчизняної розробкою знову відкриваються непогані перспективи.

Втім, завершуючи розмову про стінах і фундаментах, слід сказати, що при всій простоті, про яку постійно говорять виробники, нові технологічні рішення гарні, тільки якщо застосовуються під контролем професіоналів.

У світі вікон

Наступним об'єктом нашої уваги стануть вікна. Минають часи, коли і пам'ятники архітектури, і сільські хати дивилися на нас рамами з білого пластику. Нині всі виробники прагнуть врахувати потреби проектувальників і випускати вироби, що вписуються в будь-яку дизайнерську концепцію. Рами та інші конструкції з ПВХ-профілю тепер можна ламінувати плівками всіляких відтінків, наприклад поверхнею, що імітує різні породи дерева. Шкода тільки, що переважна більшість приватних забудовників раніше замовляють білі рами.

Крім того, сьогоднішні домовласники прагнуть мінімізувати залежність від постачальників енергоносіїв. Між тим левова частка всього тепла йде з будинку або квартири саме через вікна. Одне з рішень — застосування віконних i-скла і k-скла з теплозберігаючим ефектом. На скла наносяться спеціальні оптичні покриття, що дозволяють значно знизити тепловтрати. З виробників подібної продукції можна виділити корпорації Pilkington і Saint Gobain, бельгійську фірму Glaverbel.

Не стоять на місці і виробники мансардних вікон. Ще трохи більше року тому основні — Velux, Fakro, Roto — прагнули стандартизувати і здешевити свою продукцію, пропонуючи лінійку виробів певних типорозмірів. І така тактика мала успіх: тепер навіть власники садових будиночків мріють про теплій та затишній мансарді, з вікном у небо. Але пропонуються і більш складні двусветные фасадні системи (одна половина вікна на стіні, друга — на покрівлі), і світлові тунелі, і навіть мансардне вікно, яке трансформується у розкладний балкон (Velux).

При цьому змінюється і підхід виробників до встановлення таких конструкцій. Якщо прості вікна постачали докладними інструкціями по самостійній установці і рекомендували монтувати їх, коли домовласник вже визначився з інтер'єром, то у випадку сучасних «просунутих» конструкцій без фахівців не обійтися. Для тих, кого цікавлять старі добрі мансардні вікна, зазначимо, що вони не в дефіциті. Найбільш популярні демократичні вироби торгових марок Velux, Fakro. Разом з мансардним вікном слід відразу ж придбати оклад (оклади бувають двох видів — для плоскої і хвилястою покрівлі). Тим, хто вже будує будинок, але ще не приступав до розробки дизайну і меблюванню приміщень, радимо почекати з установкою вікон. Розташування останніх повинно диктуватися інтер'єрами, а не навпаки. Розуміючи це, виробники мансардних систем розробили детальну покрокову інструкцію врізки вікна в готову покрівлю.

Новинки покрівельної моди

Кілька десятиліть тому основними матеріалами для покрівлі були азбоцементний шифер і листове залізо (покрите суриком або оцинковане). В останні роки тримали пальму першості хвилясті листи з бітумним просоченням (ондулін, а також численні й досить різні за якістю аналоги) і металочерепиця з полімерним покриттям. Підрядники часом на власному негативному досвіді вже зрозуміли правила роботи з ними і замість традиційного руберойду кладуть під них «правильні» паро - і гідроізоляційні підкладки. А при хвилястою вентильованим покрівлі передбачають вентиляційні зазори і ковзани. Але ринок не стоїть на місці. Зовсім недавно стали користуватися попитом плоскі невентильовані покрівлі, без повітряних зазорів. Вони потребують суцільної обрешітки і продуманої системи вентиляції розташованих під ними приміщень, і набагато краще, якщо про це дбають на стадії будівництва, а не виправляють недоробки і прорахунки за фактом.

Тепер про тенденції останнього року. Сьогодні знову в моді черепиця та різні види покрівельної плитки: натуральна керамічна, цементно-піщана, гнучка, бітумна... Але черепична кладка буває різною. Ще кілька років тому особливих вишукувань у цій сфері не спостерігалося, стандартні керамічні елементи акуратно укладалися, як кахель у громадській їдальні. Зараз популярні фігурна кладка і різнобарвна плитка. Виробників покрівельної плитки на ринку стає все більше. Наприклад, європейський концерн Ruukki. Однак при монтажі плиткового покрівельного покриття слід враховувати, що воно важить немало і вимагає посиленої кроквяної системи і суцільної обрешітки.

Окремої згадки заслуговують прозорі покриття з склопластику. Вони не тільки красиві, але і цілком доступні кожному домовласникові. Листи бувають гладкими або хвилястими і застосовуються в основному для терас, навісів, садових альтанок. Прозорі склопластикові панелі, товщина яких від 0,8 до 1,5 мм, захищають від дощу нітрохи не гірше традиційних покрівельних матеріалів — ондуліна, профлиста, шиферу. Сьогодні листи для даху випускають кілька компаній, найбільш часто зустрічаються такі марки, як «Фибротек», «Этэрус», «Битуэль» та ін. Склопластик буває і безбарвний, і тонований. Естественно, монтаж такого кровельного покрытия — дело непростое. Необходимо выдерживать шаг обрешетки в соответствии с требованиями производителя (то есть под прозрачной крышей в любом случае будут рейки), а для волнистых листов нужен специальный крепеж в виде прозрачных пластиковых проставок под каждую волну. Если монтировать их дедовским способом — как обычный кровельный материал, конструкция быстро разрушится. Для прозрачной кровли снежные шапки опаснее, чем для какой-либо другой, а с навеса пластиковую крышу может легко сорвать сильный порыв ветра.

Светопропускающие элементы кровли в капитальных постройках сегодня тоже популярны, как никогда прежде. Только если еще год-два назад это были исключительно мансардные окна стандартных размеров, то в наши дни можно сделать и зимний сад под куполом, и крытый балкон-фонарь. Но это уже не садовая беседка, поэтому для устройства прозрачных крыш применяются более основательные конструкции, например из ПВХ-профиля. Они должны конструироваться, производиться и монтироваться исключительно специалистами соответствующих производств.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)