Секрети правильної даху

Секрети правильної даху.

Як правильно сконструювати дах будинку, які матеріали використовувати при будівництві, як краще оснастити мансарди і горища, щоб створити хорошу покрівлю, яка надійно захистить будинок від усіх примх погоди?

Канули в Лету часи, коли покрівлі в заміських будинках були або тимчасові (з руберойду), або постійні (шиферні або з оцинкованого заліза). При цьому неутеплені горищні простори між покрівлею і стінками мансардного приміщення служили в якості літнього дитячого будиночка, де можна було всю ніч слухати, як дощ тарабанить по даху, або для зберігання домашнього начиння. Сучасний підхід до організації підпокрівельного простору наказує, щоб всі затишні куточки використовувалися раціонально. І в демократичних дачних будиночках, і в дорогих особняках немає більше місця покинутим горищах.

Сказане вище означає, що холодні горища практично повсюдно поступилися першістю утеплених покрівель, а сучасні мансардні вікна, які ще десятиліття тому вважалися елементом розкоші, тепер можна зустріти і в скромних садових будиночках. Однак спроби запрягти нові будівельні матеріали в традиційні технології іноді бувають не надто успішними. Будівельники то і справа пропонують своїм замовникам зробити суцільну обрешітку, простір знизу утеплити мінеральною ватою (правда, тепер безліч її різновидів), а під ондулін або металочерепиця для більшої надійності підстелити старий добрий руберойд. «П'ять років тому вашому сусідові так робили — досі стоїть, не ворухнеться», — каже виконроб.

Дійсно, така покрівля, швидше за все, текти не буде. Але навряд чи в мансарді під нею ми будемо відчувати себе комфортно.

У колишні часи мансарди і горища розглядалися домовласниками як допоміжні приміщення, де можна було розмістити на ночівлю гостя, з нагоди заглянув на вогник. Сьогодні тенденції в проектуванні односімейних будинків змінилися: під дахом («п'ятим фасадом») і в дорогих, і в демократичних будинках облаштовують приватну, «хазяйську» зону зі спальнями, дитячої і кабінетом. При цьому гості ночують на першому поверсі, в «чергової» спальні поруч з вітальні.

Мансарда може мати трикутний або ламаний силует, бути симетричною або асиметричною. При ламаної даху нижню частину мансарди роблять крутий (схил 60-70 градусів), а верхню — пологою (15-30 градусів). Стеля в самому високому місці повинен бути не нижче 2,5 м — це вимога ергономіки потрібно дотримуватися, щоб життя в мансарді не вимагала постійного обмеження в русі. Для психологічного комфорту мансардні вікна повинні бути на висоті не менше 0,9 м від підлоги. Оскільки нюанси розташування диктуються розстановкою меблів, вмонтовують їх у вже готовому будинку.

Що ж під «п'ятим фасадом» відбувається?

У літню спеку в «неправильній» мансарді нестерпно душно, а взимку — просто справжня біда. Якщо підпокрівельний простір додачу ще й неправильно утеплити — не уникнути утворення конденсату: мокрих стін і крапель зі стелі при червоного розтопленої печі. Це вся волога піднімається наверх. Але якщо в приміщеннях з нею можна боротися провітрюванням, то всередині покрівельного пирога вона незнищенна — зведе нанівець ефективність утеплювачів і зруйнує будь-які кроквяні системи, як дерев'яні, так і металеві. Крім того, якщо з даху не сходить сніг (це говорить про невірно прорахованою конфігурації), а будинок протоплюється нерегулярно і прогрівається нерівномірно, атмосферні опади, накопичуючись, перетворюються в крижаний панцир, звисають загрозливими бурульками. Бурульки з ризиком для життя доводиться збивати, а лід довбати ломами.

Багатьом з нас знайомі старовинні будинки в центрі Санкт-Петербурга, у яких протягом останнього десятиліття наспіх спорудили житлові або офісні мансарди.

І взимку, щоб уникнути травм від падіння бурульок краще ходити по проїжджій частині, ухиляючись від машин, а не по тротуарах. Крім того, сповзаючи вниз, крижані брили можуть проломити покрівлі інших будівель, геть розбити припарковану біля будинку машину.

Вищезгадані хвороби дахів лікуються.

Мансардне приміщення можна оснастити додатковими системами вентиляції і кондиціонування, прокласти гріючий кабель, що перешкоджає утворенню полою. Але який сенс, крім власного житла, опалювати ще й вулицю?

Проблема не в мансардах і не в покрівлях, а в їх конструкції. Створення правильної конструкції покрівлі (покрівельний пиріг) — ціла наука, якій присвячено не одне методичний посібник. І якщо цей пиріг «випікають» будівельники, які звикли працювати по-старому, наполягайте, щоб вони засіли за підручники. Коли фахівці трусять перед вами дипломами та сертифікатами і відмовляються присвячувати вас у тонкощі процесу, варто вивчити відповідні довідники самим, але пам'ятаючи, що все тече, все змінюється. Кожен рік на ринок викидаються все нові й нові матеріали, що розрізняються по фізичним та естетичним властивостям, а також вимагають різного підходу до монтажу. Звичайно, їх постачальники і виробники організовують семінари для представників будівельних організацій, але не слід розраховувати на те, що всі підрядники, з якими вам довелося мати справу, прослухали відповідний курс лекцій і старанно відвідували практичні заняття.

Але справа не тільки в цьому: нове — не завжди добре забуте старе. Нікому не відомо, як поводитиметься та чи інша новинка років через десять, двадцять. Між тим нові покрівельні матеріали з'являються чи не частіше, ніж фасадні або для внутрішньої обробки приміщень, а попит з них більше.

Новинки покрівельної моди

Кілька десятиліть тому основними матеріалами для покрівлі були азбоцементний шифер і листове залізо (покрите суриком або оцинковане). В останні роки тримали пальму першості хвилясті листи з бітумним просоченням (ондулін, а також численні й досить різні за якістю аналоги) і металочерепиця з полімерним покриттям. Худо-бідно всі підрядники, часом на власному негативному досвіді, вивчили правила роботи з ними. Замість традиційного руберойду кладуть під них паро - і гідроізоляційні підкладки. А при хвилястою вентильованим покрівлі передбачають вентиляційні зазори і ковзани. Але ринок не стоїть на місці. Зовсім недавно стали набувати популярності плоскі невентильовані покрівлі, без повітряних зазорів. А вони потребують суцільної обрешітки і продуманої системи вентиляції розташованих під ними приміщень. Але набагато краще, якщо про це дбають на стадії будівництва, а не виправляють недоробки і прорахунки за фактом.

Тепер про тенденції останнього року. Сьогодні, за даними прес-служби компанії «Проплекс», знову в моді черепиця та різні види покрівельної плитки: натуральна керамічна, цементно-піщана, гнучка, бітумна... Але черепична кладка буває різною. І якщо кілька років тому особливих вишукувань у цій сфері не спостерігалося, а стандартні керамічні елементи акуратно укладалися, як кахель у громадській їдальні або цегла, то тепер користуються попитом фігурні кладки і різнокольорові плитки. Виробників покрівельної плитки на ринку стає все більше. Наприклад, європейський концерн Ruukki. Однак при монтажі плиткового покрівельного покриття слід враховувати, що воно важке і вимагає посиленої кроквяної системи і суцільної обрешітки.

У багатих будинках сьогодні популярна мідна покрівля. Метал цей випробуваний століттями, мідний дах може прослужити 100-150 років. Мідь славиться високою корозійною стійкістю: з часом на ній утворюється плівка (патина), що надійно захищає поверхню від дощу, снігу і палючого сонця. Мідний дах практично не вимагає догляду, її не треба чистити та фарбувати. Крім того, мідь — екологічний і безпечний для здоров'я матеріал. Але чи потрібно говорити, що з ним повинні працювати покрівельники найвищої кваліфікації? Тому ні до чого поширюватися про «тонких місцях» мідної покрівлі — це як раз той випадок, коли читач, який не має спеціальної освіти, не зможе виступити в ролі виконроба, ні в якості інспектора з нагляду за будівництвом. Та й коль скоро знайшлися гроші на такий дорогий матеріал, то і кваліфіковані покрівельники не проблема.

Окремої згадки заслуговують прозорі покриття з склопластику. Вони не тільки красиві, але і цілком доступні кожному домовласникові. Листи бувають гладкими або хвилястими і застосовуються в основному для терас, навісів, садових альтанок. Прозорі склопластикові панелі, товщина яких від 0,8 до 1,5 мм, захищають від дощу нітрохи не гірше традиційних покрівельних матеріалів — ондуліна, профлиста, шиферу. Сьогодні листи для «прозорого даху» випускають кілька компаній, найбільш часто зустрічаються такі марки, як «Фибротек», «Этэрус», «Битуэль» та ін. Склопластик буває і безбарвний, і тонований. Природно, монтаж таких покрівельних листів — справа непроста. Необхідно витримувати крок обрешітки відповідно до вимог виробника (тобто під прозорим дахом у будь-якому випадку будуть рейки), а для хвилястих листів потрібен спеціальний кріплення у вигляді прозорих пластикових проставок під кожну хвилю. Якщо монтувати їх дідівським способом — як звичайний покрівельний матеріал, конструкція швидко зруйнується. Для прозорої покрівлі снігові шапки небезпечніше, ніж для будь-якої іншої, а сильний порив вітру (у разі, коли це покрівля над навісом) може легко зірвати пластиковий дах.

Світлопропускні елементи покрівлі в капітальних будівлях сьогодні теж популярні, як ніколи раніше. Тільки якщо ще рік-два тому це були виключно мансардні вікна стандартних розмірів, то сьогодні можна зробити і зимовий сад під куполом, і критий балкон-ліхтар. Але це вже не садова альтанка, тому для пристрою прозорих дахів застосовуються більш ґрунтовні конструкції, наприклад з ПВХ-профілю. Вони повинні конструюватися, проводитися і монтуватися виключно фахівцями відповідних виробництв.

Для тих, кого цікавлять старі добрі мансардні вікна, зазначимо, що вони не в дефіциті. Найбільш популярні демократичні вироби торгових марок Velux, Fakro. Разом з мансардним вікном слід відразу ж придбати оклад (оклади бувають двох видів — для плоскої і хвилястою покрівлі). Тим, хто вже будує будинок, але ще не приступав до розробки дизайну і меблювання приміщень, радимо почекати з улаштуванням мансардних вікон. Їх розташування повинно диктуватися інтер'єрами, а не навпаки. Розуміючи це, виробники мансардних систем розробили технології монтажу, дозволяють врізати вікно в готову покрівлю.

Правила гарної покрівлі

Підіб'ємо підсумок сьогоднішнього короткого огляду покрівельних систем і матеріалів. Покрівлі бувають модними і традиційними, утепленими і холодними, вентильованими і невентильованими, легкими і важкими, простими одне - і двосхилими, а також складних і часом химерних конфігурацій. Які ж правила гарної покрівлі?

По-перше, незалежно від складності і від того, готовий типовий проект або індивідуальний, конфігурація покрівлі прораховується фахівцями. Необхідно, щоб покрівля «з запасом» витримувала вітрові і снігові навантаження, типові для нашого регіону. На дахах складних конфігурацій не повинні утворюватися ні замети, ні «компостні купи» з торішньої хвої і листя (якщо таке регулярно трапляється — винні проектувальники). Виходячи з цих даних, а також з рекомендацій виробника матеріалу з монтажу, розробляється конструкція кроквяної системи і покрівельного пирога.

По-друге, будь покрівельна система (підпокрівельний простір може бути вентильованим і невентилируемым) повинна передбачати можливість ефективної вентиляції розташованих під нею приміщень (розраховується за допомогою спеціальних складних формул). А покрівельний пиріг не повинен накопичувати конденсат («лікується» на стадії будівництва правильним розрахунком вентиляційних зазорів, підбором теплоізолюючих матеріалів, підпокрівельних плівок і мембран).

По-третє, неодмінною складовою покрівлі сучасного котеджу, будь то замок або садовий будиночок, є водовідвідні пристрої, які захищають фасад, фундамент і прилеглу до будівлі територію від руйнівного впливу вологи. При цьому чим складніше покрівля, тим більш складними як система водостоків, так і вертикальний дренаж, що представляє собою комплекс водостічних труб, через які вода зливається з даху. В нашому регіоні переважають широкі труби, оскільки в цьому випадку менше ризик замерзання води, освіти засмічень і пробок.

І останнє. Якою б правильною була покрівля, необхідно продумати сходів і опори для її обслуговування, доступу до виведеним на дах димоходів і вентканалів, водостічних систем.

Будівельні нормативи наказують для важких типів покрівлі, наприклад черепичним, зводити кроквяні системи з бруса перерізом не менше 70 х 150 мм, при цьому крок крокв повинен бути мінімальним — близько півметра. Якщо ж планується легкий покрівельний матеріал (рулонний, хвилясті бітумні листи), брус може бути меншого перерізу — 50 х 150 мм, а крок дозволяється збільшити до двох метрів. Необхідно враховувати і ухил даху. Зрозуміло, що на гостроверхій даху з ухилом до 45 градусів, сніг практично не затримується, і навантаження на крокви буде невелика. Тому крок крокв можна без особливого остраху збільшувати. Якщо ж скат даху більш пологий, крок крокв і обрешітки (якщо вона не суцільна) доводиться зменшувати. Точний розрахунок вам допоможе зробити фахівець.

Ну і нарешті, про те, де отримати інформацію про правильної покрівлі. Якщо ваш будинок будує перевірена будівельна організація, а питання гарантійних зобов'язань, усунення конструктивних прорахунків і недоробок врегульовані договором, турбуватися, здавалося б, не про що. Тим не менш і маститі проектувальники, і перевірені будівельники припускаються помилок. Не соромтеся задавати їм питання, що стосуються розрахунків міцності кроквяної системи, вентиляції, паро - і вітрозахисту. У будь-якому випадку вникати в проблему доведеться: почитайте публікації на цю тему на порталі zagorod.spb.ru відвідайте спеціалізовані інтернет-форуми за заміського будівництва.

Якщо у вас є типовою або авторський проект, а ви керуєте будівництвом і вибираєте матеріали самостійно, не заважає нанести візит як мінімум в одну (а краще кілька) вузькоспеціалізованих компаній, що продають покрівельні матеріали (їх легко знайти через Інтернет). При продажу матеріалу їх представники дадуть вам і інструкції по монтажу, а ви передасте їх підряднику — недотримання рекомендацій виробника позбавить вас права на гарантію. Крім того, вам повинні пояснити, які покрівельні матеріали поєднуються з тими чи іншими видами мембран, підкладок і утеплювачів. Пам'ятайте, що тільки при такому підході та спілкування з досвідченими професіоналами знижується ймовірність помилок у такій важливій справі, як будівництво даху.

Думка фахівця

Для того щоб проживання у власному будинку приносило вам радість і комфорт, необхідно регулярно проводити перевірки стану покрівлі. Робити це треба щорічно або в залежності від технічних характеристик матеріалів і конструкції покрівлі, розташування та кліматичних умов.

Дії, які необхідно проводити на покрівлі для підтримання її в нормальному стані, можна розділити на три види: огляд, перевірка, чистка; технічне обслуговування, тобто невеликий ремонт у разі виявлення пошкоджень; відновлення і ремонт при серйозних пошкодженнях.

Состояние кровли необходимо тщательно обследовать. Детали конструкции (ендовы, водосливы, примыкания и т. п.) должны быть проверены и очищены (например, от листвы или хвои). Цель осмотров и проверок — обнаружение повреждений на ранней стадии. Регулярное техническое обслуживание обеспечивает нормальное функционирование кровли и помогает серьезно отодвинуть сроки (а в случае использования материалов, которые имеют срок службы более 50 лет, и вовсе избежать) капитального ремонта.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)