Мансарда або додатковий поверх?

Мансарда або додатковий поверх?

Перед покупцями готових проектів нерідко постає питання вибору між мансардою і додатковим поверхом в їх майбутньому будинку. Здавалося б, і вибирати нічого: переваги мансард ілюструють десятки публікацій у спеціалізованих виданнях. Проте знак рівності між мансардою і повноцінним поверхом ставити все ж не можна.

На думку архітектора Дениса Тихонова, рішення про придбання проекту з мансардою можна приймати лише після конкретизації функціональних завдань, які ставить перед собою замовник.

Пропонуємо купити піноблок у Полтаві, за опт. ціною за штуку!

Денис Юрійович, що б ви порадили покупцям готових проектів котеджів, вагається у виборі між додатковим поверхом і мансардою?

Денис Тихонов: З економічної точки зору питання вибору не варто. Якщо говорити про вартість будівельних матеріалів і трудовитрат, зведення мансарди обійдеться замовнику дешевше, ніж будівництво додаткового поверху, незалежно від матеріалу стін і поверховості будинку. Посудіть самі. Несуча стіна, як правило, складається з основного матеріалу (цегла, бетон, брус і т. д.), утеплювача і матеріалу зовнішньої обробки. При будівництві мансарди справа обмежується кроквяної конструкцією, і утеплювачем покрівельним матеріалом (внутрішня обробка в обох випадках – окреме питання). І скільки б не коштували крокви і покрівля, їх ціну можна не враховувати при порівнянні, адже і в будинку з нежитловим холодним горищем без цих статей витрат не обійтися.

Однак замовники розуміють це далеко не завжди. Якщо ви не забули, ще кілька років тому зразком «раціонального» будівництва вважався цегляний будинок-паралелепіпед з плоскою або майже плоским дахом і ідеальною симетрією стін, нагадує про будиночку з дитячого конструктора. А про те, що життя в такому «правильному» будинку, швидше за все, буде такою ж нудною, як і він сам, як-то не замислювалися. Але сьогодні, коли час одноманітних паралелепіпедів пішло, немає ніякого сенсу будувати додатковий поверх там, де можна побудувати мансарду. Взагалі, прагнення до поверховості, як мені здається, є пережитком епохи крихітних земельних нарізок, коли в площі заміського будинку можна було виграти тільки за рахунок зайвих поверхів. Тоді і менталітет такий склався: «Побудую будинок вище, ніж у сусіда!» Мене завжди дивувало, коли замовник набуває ділянка в 14-20 соток, а потім зводить на ньому триповерховий котедж, змушуючи себе бігати по сходах вгору–вниз протягом всього дня.

Може бути, деяким такі пробіжки замінюють тренування? Хоча набагато ефективніше, напевно, побудувати будинок з тренажерним залом.

Д. Т.: При цьому розмістити тренажерний зал якраз в мансарді. У вибору на користь будинку з трьома повноцінними поверхами може бути тільки одне виправдання – велика родина або завидну гостинність господарів, які планують регулярні заїзди в свій маєток великої кількості друзів. Але навіть у цих випадках, якщо площа ділянки дозволяє, набагато більш ергономічним «распластать» будинок по ділянці, розподіливши функціональні зони не по вертикалі, а по горизонталі. До того ж це дозволяє найбільш органічно вписати котедж у навколишній ландшафт. І якщо взяти в якості прикладу сімейну пару з дітьми та (або) батьками, що планує побудувати будинок на ділянці 12 соток, одне-двоповерхового котеджу з мансардою вистачить на все.

Останнім часом одне-двоповерховий котедж з мансардою став свого роду еталоном заміського домобудівництва. Але ж будь-ідеал повинен мати виключення. Чи Можете ви навести приклади того, коли майбутній домовласник свідомо жертвує подкришним простором, споруджуючи додатковий поверх?

Д. Т.: Звичайно, «мінуси» у мансарди є. Насамперед, не варто забувати, що сама конструкція мансарди передбачає втрату корисної площі приміщення. Скошені стелі зменшують висоту стін, отже, можуть виникнути проблеми з розстановкою меблів. Приміром, високі шафи в більшості випадків на мансарді розмістити не вдасться. Крім того, при всіх перевагах спеціальних мансардних вікон їх вартість в середньому в півтора-два рази вище цін на звичайні вікна. Але далеко не кожна мансарда потребує похилих вікнах, так як далеко не кожній мансарді «протипоказаний» шафа.

Але ж шафа і мансарда – це поняття несумісні. Не може ж шафа «підпирати» похилий стелю...

Д. Т.: Все залежить від того, яку мансарду може планувати замовник. Якщо фінансові можливості дозволяють лише «оживити» горище під кроквами, тоді, звичайно, альтернативою похилим вікон може служити лише малофункциональное слухове вікно. І про шафу тут не доводиться й мріяти. Але коли мансарда виконує роль додаткового поверху, перетікає в подстропильное простір, висота внутрішніх перегородок може бути достатньою навіть для високого шафи-купе. Таку мансарду можна назвати «мансардою плюс». Приклад розв'язання мансарди плюс» – варіант проекту Н-1000-0, проект H-1000-1 (двоповерховий цегляний будинок з мансардою, цокольним поверхом та басейном, загальною площею 323 кв. м). Проникнення денного світла в мансарду забезпечується за рахунок шести похилих вікон. Перетин двох ковзанів даху на різних відмітках дозволяє розмістити тут досить великий мансардний поверх без внутрішніх перегородок, де можна поставити, наприклад, більярдні столи або столи для пінг-понгу, та ще й на тренажери місце залишиться. Таким чином, мансарда виступає повноцінним приміщенням котеджу, анітрохи не поступається додаткового поверху. І білизняний шафа буде виглядати тут нітрохи не гірше, ніж у звичайній спальні другого поверху.

Втім, якщо є можливість, ми завжди радимо клієнтам використовувати унікальні можливості мансарди для спорудження вбудованих шаф або гардеробних. Як правило, вони закладаються в невикористовуваних трапецієподібних просторах, розташованих між покрівлею, стінами і перекриттями. Корисна площа тут залежить від висоти стіни, що переходить в похилий стелю, і кута нахилу покрівлі. У більшості випадків такий «мертвій» зоні можна розмістити досить містку вбудовану гардеробну, яка дозволить відмовитися від громіздких шаф.

Виразність без прикрашення

Яскравим прикладом цікавого рішення дворівневого будинку, розрахованого на замовників, які обирають мансарду замість другого поверху, є проект H-0613-0. Цей газобетонний будинок являє собою оптимальний варіант для «витягнутого» ділянки, зверненого до видовим ландшафту своєю вузькою стороною. Погодьтеся, проект запам'ятовується з першого погляду: вже дуже відрізняється він від традиційних рішень котеджів подібного рівня. Однак при більш уважному розгляді з подивом переконуєшся, що виразність архітектурно-планувального рішення тут досягається не за рахунок вишуканих декоративних елементів, а лише завдяки оригінальній пластиці фасадів, покрівлі і конструкції скління. На мансардному поверсі можна розташувати три спальні, санвузол, гардероб і тренажерний зал. Але варто також звернути увагу на «мертву зону» над гаражем. Якщо її не використовувати, тут буде холодне горище, на якому припадають пилом старі речі. Але з допомогою додаткової теплоізоляції і двох-трьох похилих вікон нудний горище можна перетворити на додаткову мансарду, де з'являться ігрова для дітей, кабінет для глави сім'ї або, скажімо, затишна гостьова кімната.

Архітектор Денис Тихонов

Родился в Ленинграде в 1970 году. В 1994 году закончил Ленинградский инженерно-строительный институт по специальности «архитектура». Первый коттедж Денис Юрьевич спроектировал на третьем курсе института. Автор нескольких десятков частных домов, построенных в различных регионах России. Кроме индивидуального жилья проектировал и высокотехнологичные объекты: автомобильные СТО, производственные здания и сооружения, бассейны. Несколько лет работал на объектах Октябрьской железной дороги – участвовал в реконструкции вокзалов и станций города и области.

С homeplans.ru сотрудничает с 1999 года. Тематика представленных проектов достаточно разнообразна, от небольших, экономичных каркасных домов до представительских резиденций. Отличительной особенностью творческого приема можно назвать нестандартный подход к объемно-планировочному решению зданий: аксонометрические планы, большие плоскости остекления фасадов, необычной формы фронтоны и профили кровель. При этом проекты Дениса Тихонова постоянно востребованы у наших заказчиков.

Посмотреть коллекцию коттеджей с мансардой

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)