Дерев'яні проблеми лісової країни

Дерев'яні проблеми лісової країни.

Наші безмежні лісові угіддя викликають щиру заздрість за кордоном. Чи жарт – майже чверть світових запасів лісу. Однак вітчизняний ринок малоповерхового дерев'яного домобудівництва все ще в стадії формування.

Здавалося б, кому, як не Росії з її багатовіковою історією дерев'яного домобудівництва і величезними запасами сировини, бути лідером на цьому добре розвиненому світовому ринку. Ан ні! Сьогодні Україна використовує дерево у будівництві житла в 20 разів менше, ніж деякі європейські країни. Чому?

Відповідь на це питання вже не перший рік шукають фахівці лісової галузі і будівельники. А останнім часом про таке парадоксальне явище задумалися і чиновники високого рангу. Перший віце-прем'єр вже неодноразово висловлювався на користь швидкого розвитку індустрії дерев'яного домобудівництва і закликав федеральні і регіональні влади спільно з бізнесом зробити зусилля для збільшення обсягів малоповерхового будівництва. Але буму ми поки не спостерігаємо.

У Полтаві продаємо якісний газоблок за відмінною ціною!

Чоботар без чобіт

Проте експерти відзначають, що в останні роки частка малоповерхових житлових будинків постійно збільшується. Причому як у сільській місцевості, так і в містах. За даними, в 2006 році населення побудувало на власні і позикові кошти майже 140 тисяч будинків загальною площею близько 20 млн кв. м. Це на 12% більше, ніж у 2005 році. Обсяги індивідуального будівництва склали 40% нового житлового фонду. Що, безумовно, радує. Як і те, що в нинішньому році тенденція зростання обсягів малоповерхового будівництва зберігається навіть у таких мегаполісах, як Київ і Одеса.

І все-таки співвітчизники чомусь віддають перевагу аж ніяк не дерев'яним будівельним матеріалам, і дві третини новозведених індивідуальних будинків – цегляні, блокові або монолітні. Як вважають фахівці, це відбувається тому, що будинки з дерев'яних будівельних матеріалів, навіть тих, які позиціонуються як доступні для малозабезпечених громадян, зовсім недешеві. На вартість дерев'яного будинку, як, втім, і будь-якого іншого малоповерхового будівлі, істотний вплив роблять не стільки вартість самої конструкції, скільки вартість землі, комунікацій та обробки.

У країні з величезними земельними ресурсами (і тут ми теж попереду планети всієї) створений дефіцит землі, тому сьогодні знайти і отримати вільні ділянки для масового дерев'яного будівництва надзвичайно складно. Не краще йдуть справи з прокладанням комунікацій і створенням комунально-побутової бази – вирішення цих непростих питань, так чи інакше, лягає на будівельників. Свою вагому лепту в ціну будинку вносять оздоблювальні матеріали. Через брак якісних вітчизняних матеріалів будівельники змушені користуватися імпортними, а виходить, досить дорогими. В Україні деякі види плитних матеріалів, необхідних для будівництва комфортних і екологічних будинків, взагалі не виробляються. В таких умовах навіть каркасні будинки, собівартість яких, як стверджують будівельники, невисока, багатьом стають не по кишені.

Невиправдано високі ціни – це істотна, але все ж не головна причина нерозвиненості ринку дерев'яних будинків. Є багато інших причин. З усіх інших фахівці виділяють і таку, яка на перший погляд не здається настільки значною, щоб серйозно вплинути на стан ринку. Як не дивно, але в Україні, країні безкраїх лісів і глибоких традицій дерев'яного зодчества, бренд дерев'яного домобудівництва не популярний. Цим ми изумляем весь світ, який вже кілька десятиліть активно і з любов'ю удосконалює індустрію дерев'яного домобудівництва, шануючи деревину матеріалом виключно технологічним.

Те, що сучасний дерев'яний будинок надійний, економічний і, звичайно ж, екологічний, за кордоном розуміє кожен. Попит народжує пропозицію, і бізнес спільно з державою невпинно трудяться на цьому терені. Не дивно, що дерев'яне домобудівництво в провідних світових країнах вийшло на перші позиції в будівництві малоповерхового житла.

Матеріал індустріальної епохи

Як показують опитування, середньостатистичний російський споживач малоповерхового житла бажає отримати насамперед довговічну і надійну конструкцію, а тому віддає перевагу цеглі. Дерев'яний будинок, за його поняттями, надійним і довговічним не відноситься. А це не так. Навіть каркасний або панельний будинок, грамотно побудований, служить не одне десятиліття. Прикладом може стати малоповерхова Америка, де з середини минулого століття превалює каркасна технологія дерев'яного будівництва. А в непрактичності американців навряд чи можна запідозрити, як, втім, і японців, які в сейсмічно неблагополучних районах, а це почитай вся країна, будують в основному каркасні будинки.

З головними недоліками дерева, а до них споживачі традиційно відносять схильність до гниття, ураження грибками і слабку вогнестійкість, фахівці вже давно і успішно справляються. Існують безліч технологій і нешкідливі склади для обробки дерева: спеціальна сушіння, пресування, різні просочення, вплив струмами високої частоти і інше, інше. Тому сучасні дерев'яні матеріали не гниють і при пожежі не горить, а тільки тліє. Недарма в Одесі для відновлення загиблої у вогні дзвіниці Троїцького собору був обраний клеєний брус. Цей матеріал негорючий і дозволяє значно скоротити терміни будівництва при високій надійності і міцності.

Швидкість будівництва – це фактор, якому російський споживач часто не надає великого значення. За кордоном же можливість швидкого будівництва житла оцінюється як одне з головних переваг, тому що там звикли рахувати гроші і зайвого не витратять ніде.

Дерев'яний будинок будується швидше цегельного, що вже говорити про будинки каркасно-панельних, а тим більше про модульних – останні збираються буквально за кілька днів. Друге високо оцінене перевага – пластичність дерева, його необмежені конструктивні і архітектурні можливості. На жаль, наші громадяни дійсно мало знають про нові технології виготовлення дерев'яних будівельних матеріалів. Тому й помиляються.

Яким теплим може бути сучасний дерев'яний будинок, знає кожен, кому довелося в ньому жити чи хоча б гостювати. В ньому дихається! І неважливо, власне, за рахунок чого це дивовижне якість досягається. Головне, що за кордоном така розкіш доступна практично кожному. Там невпинно «складають» нові технології, удосконалюють, шукають і знаходять варіанти забезпечення всіх верств населення комфортним житлом. Різних шкіл дерев'яного домобудівництва, течій, напрямків існує безліч. На нашому ринку вони теж є, але індустрії дерев'яного домобудівництва і всенародної любові до дерев'яних будинків ми, однак, не спостерігаємо.

Не так страшний чорт, як його «малютка»

На жаль, у нас таких клятих «крихіток» багато. І наші фахівці постійно думають, як від них позбутися. А для цього скрупульозно вивчають досвід розвинених країн, де дерев'яне домобудівництво – серйозна та поважна державою галузь промисловості.

Питання брендингу, отводения підготовлених до будівництва ділянок землі і створення соціальної інфраструктури за кордоном вже давно вирішені.

На жаль, просто взяти і перенести їх досвід на російську грунт не вийде – занадто великі наші простори і заплутані стосунки бізнесу та влади.

Кілька років тому бізнес почав активно вивчати і освоювати зарубіжні технології малоповерхового дерев'яного будівництва. В результаті ми стали чи не єдиною країною, де сучасні способи будівництва з деревини представлені повністю. Ми вже всі вміємо, але прориву немає, тому що не можна осягнути неосяжне.

Сьогодні ставиться питання про те, щоб зробити пріоритетними одну або кілька будівельних технологій. Навіщо це потрібно? Щоб затвердити нарешті стандарти і норми будівельних матеріалів і будівельних конструкцій, як це зроблено в усьому світі. І якщо бізнесу і влади вдасться домовитися, то справа може зрушити з мертвої точки.

Питається, кому потрібна ця стандартизація? Абсолютно всім: і державі, і бізнесу, і навіть бажаючим будувати дерев'яний будинок своїми руками. Узгоджені та рекомендовані до вживання стандарти дозволять створити цивілізований ринок деталей будинків для будь-якого споживача, скоротити терміни будь-якого будівництва. Адже принцип ІКЕА, перенесений в дерев'яне будівництво, дає приголомшливі результати. Принцип цей геніально простий: гарантоване якість матеріалу, висока ступінь готовності та уніфікованість деталей, з яких можна збирати різноманітні конструкції на будь-який смак і гаманець. На цих трьох китах стоїть індустрія дерев'яного домобудівництва за кордоном, зокрема у Фінляндії.

Великий бізнес маленької країни

Сьогодні у Фінляндії налічується близько 50 заводів, які постачають будівельникам деталі для дерев'яних будинків – як каркасних, так і з цільної деревини. Питання стандартизації вирішені тут давно, і те, що нам ще у диковинку, там є нормою. На відміну від російської, промисловість дерев'яного домобудівництва в Фінляндії отримує повністю підготовлені до використання пиломатеріали та плити, так що фінські будівельні організації – по суті, складальні підприємства, а будь-яка дерев'яна конструкція швидко збирається з готових частин. Сортувати і «підганяти» будматеріали на майданчику там нікому і в голову не прийде.

Сортування матеріалів за якістю, розмірами і профілю ведеться безпосередньо на лісопильних підприємствах або на спеціалізованих. А поширення цієї продукції здійснюється, як правило, через дві торгові мережі, які працюють в тісному взаємозв'язку з підприємствами деревообробної та будівельної промисловості.

Чому будівельники не працюють з якимось одним постачальником матеріалів? Та тому що жоден виробник не може покрити широкі потреби будівельної організації. А от торгові точки, які фіни називають логістичними центрами, забезпечують будівельників абсолютно всім необхідним для складання будинків. У них будівельник може замовити і купити не тільки пиломатеріали, стінові конструкції і плитний матеріал, але і вікна, двері і практично всі дерев'яні деталі будинків – аж до дрібних столярних виробів.

Такий логістичний центр є, з одного боку, продавцем якісного матеріалу, а з іншого – інструментом маркетингу у вивченні попиту на ринку дерев'яного домобудівництва. Будівельні організації звертаються зі своїми потребами в торговий центр, центр, який формує замовлення і передає його на підприємства, що виготовляють пиломатеріали та дерев'яні конструкції. Таким чином, виключається можливість надвиробництва, або, навпаки, дефіциту продукції деревообробки, а фінське дерев'яне домобудівництво забезпечує собі сталий розвиток.

Торговые сети доступны и строителям-индивидуалам, и тем, кто просто благоустраивает собственное жилище или производит мелкий ремонт. Стандартизация и здесь идет на пользу. Не будем забывать о том, что в Финляндии дерево активно используется не только в малоэтажном, но и в общем строительстве: городские пятиэтажки надстраиваются еще несколькими этажами из дерева – и это распространенная практика. Любимое дело – отделка помещений деревом и изготовление малых деревянных форм: беседок, террас, мостиков. Так что торговые сети работают буквально для всех.

Постскриптум

Адепты отечественного деревянного строительства сегодня много говорят о необходимости создания таких же торговых сетей в Украине. И с ними трудно не согласиться. И еще многое хотелось бы перенять.

В мире, например, широко развито модульное деревянное домостроение. Чем не решение пресловутого жилищного вопроса за счет современного и недорого способа промышленного строительства! В заводских условиях дом изготавливается частями-модулями, с внутренней и внешней отделкой, с готовой электрикой.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)