Формула раціональності вибір проекту будинку

Формула раціональності - Вибір проекту будинку

Вибір проекту будинку для постійного проживання для людини, звиклої до міській квартирі, завдання не з легких. Практика показує, що, втомившись від набили оскому рішень, нав'язаних проектувальниками типових «малогабариток», майбутній домовласник може впасти в дві крайності. Якщо дозволяють кошти, він готовий кроїти новий будинок «під себе», подібно дорогого костюма, не рахуючись із загальноприйнятими уявленнями про комфорт і раціональності. Другий варіант, який зазвичай обирають забудовники, обмежені в коштах, – варіації на тему класичного будинку 6 х 9 метрів з мансардою під ламаним дахом, що дозволяє виграти додаткові площі на другому поверсі. Істина, як водиться, лежить між двома крайнощами.

На ринку сьогодні представлено безліч готових проектних рішень. Їм присвячені ілюстровані каталоги та інтернет-ресурси, і, здавалося б, проблема вибору, який виникає у майбутнього домовласника, не настільки гостра. Між тим з різноманіття пропозицій зазвичай доводиться вибирати одне, шукати компроміс між пристрастями, потребами і фінансовими можливостями. Але, крім того, будинок у будь-якому випадку зобов'язаний стати ліквідним об'єктом нерухомості. Будова, яке, подібно ексклюзивному костюму, занадто добре «підігнаний» під свого власника, практично неможливо продати, окупивши вкладені в нього кошти. І гардероб його не упрячешь, якщо запропоноване рішення вийшло з моди.

А адже смаки і уподобання можливих набувачів теж не стоять на місці, а змінюються, причому досить стрімко. Пішли в минуле похмурі кам'яні «коробки» початку дев'яностих років минулого століття. Безрозмірні цегляні замки з вежами теж виглядають старомодними і не пестять погляд покупця. На піку популярності дерев'яне домобудівництво і каркасні технології. В Європі популярні лаконічні і прості форми, службовці функціональності внутрішнього простору і стандартизації будівельних елементів.

При цьому (ось вона, особливість миті!) навіть заможні набувачі прагнуть до раціональним і ергономічним планувальним рішенням: будинок повинен бути без проблем з опаленням, світлим і просторим всередині, в ньому не повинно бути «непотрібних» приміщень, лабіринтів і темних закутків. Ці складові формули будинку ще ніхто ніколи не заперечував. Що ж стосується зовнішньої обробки, то сучасні матеріали і технології дозволяють легко змінити її, подібно одязі. А вона здатна до невпізнання змінити готовий типовий проект. У своїх публікаціях ми вже намагалися вивести формулу оптимального котеджі для постійного проживання.

Тим не менше навіть раціональні будинки бувають різними. Традиційна для недавнього часу споруда – високий будинок 6 х 6 метрів з верандою та мансардою під ламаним дахом, ґрунтований на масивному цоколі з гаражем і громіздким опалювальним агрегатом, – пішов у минуле. У більш сучасних проектах автомобілі переїхали під навіси або в бічні гаражні прибудови, санвузли з душовими кабінами перемістилися ближче до спалень, а напівпідвальні сауни-«шашличниці» поступилися місце класичним російським парним, влаштованих в окремих будівлях. Сучасні домовласники рішуче відмовилися від марного нежитлового цоколя, а малопридатні горища поступаються місце затишним спальним мансард відносять.

Ще недавно похиле мансардне вікно прикметою вважалося чи не елітарного будинку, однак виробники віконних систем, дахових та утеплюючих матеріалів переконали домовласників в демократичності і доступності своєї продукції.

Більш того, сучасні рішення підпокрівельного простору, побудовані на грамотному розташуванні похилих вікон, стали одним з доданків формули раціонального проекту.

Спробуємо виокремити основні складові раціонального будинку для постійного проживання на прикладі конкретного проекту, а попутно розглянемо міркування, які не заважає взяти до уваги при проектуванні.

Всередині більше, ніж зовні

При здаються вельми скромних розмірах будинок, представлений «Розумна архітектура», має загальну площу близько 224 кв. м. Це як раз той випадок, коли завдяки раціональному використанню підпокрівельного простору за простим і лаконічним фасадом можуть ховатися самі незвичайні планувальні рішення, яким, втім, не відмовиш у ергономічності і виразності.

Зробимо невелику екскурсію по будинку, побудованого за даним проектом, попутно відзначаючи, чим обумовлені ті чи інші рішення. Увійшовши в будинок через тамбур, опиняємося в холі. Наявність тамбура принципово важливо, адже він підтримує баланс вуличного і домашнього температур. З нього можна потрапити в приміщення котельні. Для будинку, розташованого в організованому котеджному селищі, це іноді є необхідністю: працівники експлуатаційних служб мають доступ до обладнання у відсутність господарів.

Просторий хол в даному проекті є сполучною ланкою між усіма приміщеннями першого поверху.

Перший поверх поділений на дві зони: загальну, що включає в себе об'єднані в одному приміщенні вітальню, кухню і їдальню, а також приватну: спальні і санвузол (він при цьому залишається в загальному доступі). Спальня внизу – вельми бажаний елемент, коли в будинку є літні люди, для яких підйом на другий поверх проблематичний.

Саме просторе і об'ємне приміщення в будинку, безумовно, вітальня. Проектування єдиного простору кухня–їдальня–вітальня є сучасним трендом приватних будинків. Завдяки такому плануванні, створюється обсяг, якого часто не вдається домогтися в невеликих за площею будинках. Кухню в такому просторі можна відокремити елементами декору, а запахи легко видаляються сучасними системами вентиляції. Сучасної планувальної тенденцією є наявність другого світла. У великих кімнатах часто складно забезпечити хорошу освітленість, тому рішення встановити вікна другого світла виявляється правильним. Завдяки йому, простір набуває додатковий об'єм і природне освітлення.

В даному проекті, незважаючи на великі фасадні вікна і повністю скляні двері у вітальні, природного світла було б явно недостатньо. Мансардні вікна другого світла дозволяють не тільки висвітлювати, але і ефективно провітрювати будинок. Влітку ж перегрів можна регулювати з допомогою сонцезахисних конструкцій: рольставен і маркизетов.

Істотною перевагою верхнього світла є організація зв'язку між поверхами. Справді, багатьом знайоме почуття тривоги і дискомфорт, що виникають на другому поверсі двоповерхового будинку: деколи здається, що внизу хтось є, і це змушує напружено прислухатися до будь-яких шорохам. Проектувальникам давно відомий цей психологічний феномен, пов'язаний з відчуттям втрати контролю за всім будинком. У розглянутому проекті ця проблема була успішно вирішена саме за рахунок загального простору вітальні.

Піднімаємося на другий поверх, у приватну, господарську зону. Мансардне вікно над сходами забезпечує освітлення і вентиляцію всього будинку. Проектом передбачений невеликий хол, зв'язує приміщення другого поверху. Тут може бути організована сімейна вітальня: домашній кінотеатр, дитяча ігрова, спортзал або зимовий сад. Мансардні вікна зроблять і хол світлим і затишним.

В мансарді розташовані дві спальні, а також кабінет-бібліотека. Природно, в залежності від бажань і потреби господарів, призначення приміщень може змінюватися, а одна з кімнат, приміром, стати дитячої. Основне достоїнство інтер'єру кабінету-бібліотеки – цікава комбінація з чотирьох мансардних вікон, які створюють обсяг і забезпечують природне світло. Звичайні фронтальні вікна відсутні тут, і найчастіше відмова від них виявляється найбільш раціональним рішенням. Кількість світла від цього не зменшується, так як мансардне вікно дає на 20% більше світла, ніж фасадне. При цьому відсутність вертикальних вікон дозволяє розставляти уздовж торцевих стін класичну корпусні меблі – книжкові шафи.

В мансарді також влаштований досить-таки світлий санвузол. У сан-вузлах завжди доречні мансардні вікна: вони забезпечують хорошу вентиляцію, конфіденційність і хороше природне освітлення з можливістю адекватного сприйняття кольорів (жінки оцінять це по достоїнству). Такі інтер'єрні рішення неможливі в міській квартирі.

Основне гідність мансардних вікон, повною мірою використане в даному проекті – це можливість встановлювати їх скрізь, прив'язуючи до інтер'єрів, а не до вирішення фасаду, як це зазвичай відбувається в «класичному» середньому поверсі.

Сегодня на рынке представлено огромное количество проектов – на любой покупательский вкус и кошелек. Однако данное решение сфокусировано на потребностях и пожеланиях большинства современных семей среднего класса, мечтающих о собственном доме. При выборе проекта будущего коттеджа их «семейные ценности» следует принимать во внимание. Поскольку, если когда-нибудь такой дом придется продавать, они могут стать решающим фактором при принятии решения о покупке.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)