Скромна чарівність мансарди

Скромна чарівність мансарди

Перше, про що запитує будь-яка людина, дивлячись на проект майбутнього будинку: у скільки обійдеться його будівництво? Вважається, що здешевити будівництво можна, лише відмовившись від зручностей і дорогих оздоблювальних і будівельних матеріалів. Але насправді це не зовсім так. Одним з найбільш актуальних рецептів економії є пошук оптимального варіанту максимального використання корисної площі будинку при мінімізації витрат.

Приказка «Скупий платить двічі» справедлива і для ринку заміського будівництва. На практиці економія часто залежить від того, наскільки вміло майбутній домовласник виступає в ролі забудовника на власній будмайданчику і фінансового менеджера, який відповідає за витрати власних коштів. Таким чином, щоб заощадити на будівництві свого майбутнього будинку, потрібно для початку відчути себе в ролі головного героя передачі «Сам собі інвестор».

Мансарда або горище?

Лакмусовим папірцем, за яким визначають, раціонально ведеться будівництво чи ні, нерідко є мансарда. Якщо майбутній власник «родового гнізда» робить вибір на користь додаткового поверху з горищем, посилаючись на те, що будівництво мансарди – дуже клопітка і руйнівною захід, можна битися об заклад – він будує свій перший будинок. Забудовникам зі стажем добре відомо, що пристрій мансарди вважається найбільш економічним варіантом отримання додаткового житлового поверху.

Незважаючи на те, що рішення на користь мансарди підвищує витрати на зведення даху (проблема теплоізоляції вимагає ускладнення загальної конструкції даху), не можна забувати про те, що в результаті ми маємо додатковий повноцінний поверх. Витрати на обладнання даху складають 15-20% загальних витрат на будівництво будинку. Втрати тепла через порожній горище становлять близько 9%. Як показали проведені заміри, мансардний поверх, побудований з легких конструкцій з використанням ефективного утеплювача, забезпечує скорочення питомого енергоспоживання мінімум на 20%. А в разі використання спеціальних мансардних вікон питоме енергоспоживання буде ще менше.

І ще одна перевага мансарди: згідно СНиП 2.08.01.1989, мансардний поверх – це житловий поверх, розміщується всередині горищного простору. Він не є надбудованим поверхом, а значить, не потребує додаткових узгоджень проекту в наглядових інстанціях.

Вибір забудовників

За статистикою продажів банку проектів «Lans Development» (www.homeplans.ru), в останні роки мансарда стала неодмінним супутником сучасного російського котеджу. Найбільшим попитом (63%) користуються двоповерхові будинки з мансардою (газобетон, цегла) і одноповерхові будинки з мансардою – 85,4% (дерево, каркас).

Одним з лідерів продажів в категорії будинків з мансардою є проект F08330. Невеликий, компактний, але дуже місткий, розрахований на одну сім'ю, він приверне увагу замовників з середнім рівнем доходів. Красиві, пропорційні, тонко промальовані фасади, зручна, раціональна планування, відсутність надлишкових приміщень і транзитних зон – все говорить на користь вибору цього проекту. На першому поверсі велика світла кімната межує з кухнею-їдальні, в проекті ці приміщення складають єдиний простір. Але при бажанні вони можуть бути розділені стаціонарної або розсувною перегородкою. Житлова кімната, розташована на цьому ж поверсі, підійде для спальні старших членів сім'ї. Хол мансарди може служити ігрової або невеликої вітальні.

Ще одним прикладом раціонального використання мансарди можна вважати проект C08410. Тут на мансардному поверсі розміщені три спальні і невеликий санвузол. Для будинку загальною площею всього 85 кв. м такий набір приміщень можна вважати оптимальним. Проект двоповерхового цегляного будинку з мансардою G07730 привертає увагу вишуканістю та витонченістю. По комфортності та раціональності планування з цим проектом важко конкурувати. На великому і світлому мансардному поверсі пропонується розмістити майстерню художника або студію. Але цілком можливо і інше використання цих площ. В мансарді ще одного популярного проекту котеджу – F08170 – розташовані чотири спальні і невеликий санвузол, площа якого може бути збільшена за рахунок суміжній спальні. І нарешті, у проекті H02910 мансарда виступає в ролі повноцінного другого поверху, на якому помістилися цілих чотири спальні і санвузол.

Анатомія мансарди

Для створення мансардного поверху даху за кількістю скатів можуть бути односхилими, двосхилими або вальмовыми (чотирьохскатними). Оптимальний ухил скатів для мансардного поверху – 45 градусів, але можуть використовуватися поєднання крутих і пологих схилів залежно від стилю архітектури та масштабу основного будинку. Мансардне приміщення потребує влаштування теплоізоляційного шару прямо під дахом, тому покрівля виходить багатошарової: під внутрішньою обшивкою прокладають теплоізоляційний матеріал і всі разом кріплять до внутрішньої сторони крокв. З зовнішньої сторони монтується решетування і укладається покрівельне покриття. Така багатошарова структура тягне за собою необхідність посилення кроквяних конструкцій. Зазвичай цю задачу вирішують або за допомогою збільшення кількості крокв, або за допомогою установки металевих несучих систем.

Одним з ключових моментів при будівництві практично будь мансарди є вирішення проблеми природного освітлення. Адже навіть найдосконаліша кроквяна система не позбавить домовласника від напівтемряви під дахом в сонячний день, якщо з вікнами щось не так. Наприклад, вертикальні віконні конструкції створюють різкі світлові перепади – тіньові ніші, а це дуже негативно впливає на сприйняття мансарди в цілому, народжуючи відчуття обмеженості і деякої загальної неповноцінності інтер'єру. Дискомфорт такий, як ніби знаходишся в тунелі: важка темна дах нависає над головою, світ видніється десь попереду, важко, незатишно, та ще й душно. Але справжні проблеми починаються, коли приходить час розставляти меблі. Якщо вертикальна торцева стіна «зайнята» вікном, шафа до неї вже не поставити, в кращому випадку – письмовий стіл. А всю решту меблів доводиться «заганяти» в глиб мансарди, і ні про яке інтер'єрному рішенні говорити вже не доводиться. Потім поступово там починають накопичуватися старі речі, і з часом мансарда перетворюється на банальний горище.

І навіть велика кількість вертикально розташованих вікон в будинку деколи не рятує положення. Незважаючи на те, що найчастіше приватні будинки будуються за межами міської риси, наслідки сумної практики «нарізки» земельних ділянок не дозволяють левовій частці власників заміської нерухомості відчути всі принади життя на природі, знаходячись в межах власного володіння. Про який природі може йти мова, коли одне вікно виходить на сусідський будинок, друге на паркан, а за третім – взагалі сарай варто. Хоч на дах з біноклем лізь, щоб помилуватися природою! У результаті виходить, що всі навколо ахають, мовляв, дивися, який котедж відгрохав Сан Санич, а Сан Санич сидить весь день за наглухо закритими жалюзі і навіть не може помилуватися з вікна заходом сонця. А про найближчий ліс, заради якого, власне, і купувався ділянку, можна вже взагалі забути, після того як навколо виросли сусідські «замки».

Похилі починають і виграють

Все може бути інакше, якщо ще на етапі проектування будинку передбачити похилі мансардні вікна. Вони не обмежують потік денного світла вертикальними площинами, завдяки чому приміщення освітлюється більш рівномірно, без тіньових провалів, характерних для «шпаківень» (надбудов з вертикальними вікнами – люкарнами). Підраховано, що мансардне вікно дає на 40 відсотків більше світла, ніж вертикальне. Головне – правильно розрахувати розміри вікон, їх кількість і висоту (зазвичай 90 см від підлоги). Мансардне вікно або ефектна комбінація вікон освітить саме той простір, який ви захочете, в буквальному сенсі підстроївшись під ваші потреби. Світлове пляма буде потрапляти на улюблене крісло або ліжко – і ви зможете бачити сад, пофарбований заходом і сходом сонця, або просто мрійливо стежити за зірками і хмарами. А у вертикальній торцевій стіни тепер знайдеться місце для зручного шафи, книжкових стелажів, серванта або піаніно.

Не стоит забывать и о вентиляции. Устройство многих моделей мансардных окон позволяет проветривать помещение при закрытой раме. Это очень удобно, особенно когда на улице ненастье.

А при открывании мансардного окна поворотная рама, вращаясь вокруг горизонтальной оси, образует два воздушных потока: входящий и исходящий. Благодаря этому воздухообмен в помещении становится гораздо более эффективным. При вертикальных окнах добиться подобного результата можно, только устроив хороший сквозняк. К тому же ниши слуховых окон сами по себе затрудняют движение воздуха, заметно ухудшая его циркуляцию.

На установку мансардного окна затрачивается значительно меньше времени и материалов, чем при сооружении привычного вертикального. А если еще вспомнить, что при комплексном обустройстве чердака площадь окон вычитается из общей площади крыши, то, учитывая высокую тепло и гидроизоляцию мансардных окон, можно существенно сэкономить на изоляционных и кровельных материалах.

Наконец, мансардное окно более надежно, чем вертикальный «скворечник». Ведь вся его конструкция рассчитана на то, чтобы в любую непогоду, будь то дождь, снег или ветер, человек мог только иронично наблюдать за стихией, зная, что в мансарде всегда будет светло, тепло и уютно.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)