Будинок у спадок

Будинок у спадок

Що слід врахувати при будівництві, щоб додому в цілості й схоронності перейшов у спадок дітям та онукам? І чи можливе подібне в наші дні? Виявляється, можливо - якщо дотримуватися деяких правил і застосовувати сучасні підходи.

Скільки прослужить фамільне гніздо?

Основні характеристики будь-якої будівлі - його довговічність і ремонтопридатність. Якщо задатися питанням: "Скільки простоїть будинок?" то відповідь на нього буде простим - стільки, скільки витримають незмінні конструкції, тобто фундамент і стіни. Інший показник - ремонтопридатність - стосується сменяемых конструкцій.

Самими довговічними будівлями традиційно вважаються монолітні будинки з залізобетону і дому з монолітним залізобетонним каркасом та різним заповненням. Такі будівлі можуть простояти до 150 років і довше. Друге місце за "довгожительства" - біля будинків з цегли, третє - у панельних будівель.

Останнім часом користуються популярністю швидкобудуюємі конструкції - вдома на каркасній основі за канадською технологією - з дерева або "сендвіч"-панелей. За статистикою, на каркасні будинки припадає 80% всього малоповерхового житлового будівництва. Щодо термінів експлуатації таких будинків дані розходяться. Називаються цифри від 27 до 50 років.

Проектування

Будівництво будинку починається з архітектурного проекту, який повинен відповідати як мінімум трьом основним вимогам - це міцність, зручність і краса. Архітектурні проекти бувають індивідуальними і типовими. Саме на стадії проектування визначається, які краще використовувати матеріали, - від цього вибору залежить довговічність будівлі.

Проект обов'язково повинен бути адаптований до земельної ділянки. Основне тут - інженерне дослідження грунту на території забудови. Не слід думати, що, придбавши типовий проект, ви від цього завдання автоматично звільняєтесь. Від результатів вивчення грунту багато в чому залежить вибір типу фундаменту будинку, матеріалів і технологій гідроізоляції.

Незмінні конструкції

Правильно спроектований фундамент передає всі навантаження грунту таким чином, що виключається будь-яка можливість неприпустимою опади і руйнування будови. Помилки ж, допущені при його закладці, згодом виллються в перекосившиеся дверні коробки, тріщини в цегляних стінах будинків і т. п.

Традиційно вважалося, що стіни, виконані з однорідного матеріалу, надійніше, ніж багатошарові. Однак довговічність матеріалу однорідної конструкції з часом зменшується.

Світова практика довела, що перевагами багатошарових стінових конструкцій є велика довговічність і меншу вагу будівлі. Одна з найпоширеніших багатошарових конструкцій - тришарові стінові панелі. Термін служби таких стін обчислюється десятиліттями.

Покрівля

В якості матеріалів для покрівлі використовуються шифер, руберойд, черепиця, профнастил і т. д. Слід пам'ятати, що у разі пошкоджень даху від зовнішніх проникаючих впливів можуть постраждати й інші елементи будівлі. Тому при виборі матеріалу для покрівлі варто особливу увагу приділити параметрам їх довговічності.

Наприклад, гарантії виробників на матеріали для скатних дахів становлять: на металочерепицю - 5-15 років, на м'яку черепицю - 15-25 років, на натуральну черепицю - 20-50 років. При цьому вважається, що реальний термін служби м'яких та металочерепиці як мінімум в 2-3 рази більше гарантійного, а довговічність натуральної черепиці може становити 100 років.

Рулонні бітумно-полімерні матеріали з негниючої основою здатні забезпечити реальний термін служби покрівлі до 20-30 років.

Двері і вікна

Рассохшиеся і розтріскані дерев'яні двері та вікна - це, мабуть, перше, що власники старих будинків відправляють на звалище.

Вважається, що максимум, який прослужать популярні дерев'яні двері, - це 25 років. Насправді цей термін більший, питання тільки в тому, з чого вони зроблені і як оброблені. Самими довговічними вважаються фільончасті двері з масиву твердих цінних порід деревини: тика, дуба, горіха, граба, дорогих тропічних порід. Фільончасті двері з комбінованих матеріалів виготовляються за більш складною технологією, а термін їх служби складає не менше 50 років.

Вікна - такий же важливий елемент будинку, як і все інше. Вони не тільки забезпечують нас денним світлом та природною вентиляцією, але й нарівні зі стінами і покрівлею - захищають від стихій. При виборі вікон необхідно враховувати, що їх якість визначають такі складові, як профіль, фурнітура, ущільнювач скла або склопакета.

В последние несколько лет темпы возведения загородных домов и коттеджей приобрели невиданный размах - о "строительном буме" в России не говорит разве что ленивый. Тем не менее, сооружение собственного дома, который гарантированно простоит десятки лет, все еще остается непростой задачей.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)