Мансардні приміщення

Мансардні приміщення

Мансардні приміщення повернулися на ринок нерухомості відносно недавно. Жити в них стало модно і престижно. Здавна мансардні поверхи "належали" людям творчих професій: художників, фотографів, письменників, поетів. Вперше підпокрівельний простір горища для житлових і господарських цілей було використано в 1630 році французьким архітектором Ф. Мансара. Цей горищний поверх під скатної крутий зламаним дахом і отримав назву мансарда. З тих пір життя в мансарді більшості обивателів представляється романтичною, одухотвореною і піднесеною. Втім, вона дійсно піднесена, тому що мансарда - це по суті своїй горище, який вінчає будівлю.

При проектуванні мансардного поверху вибір варіанту планувального повинен бути заснований на аналізі планувальної схеми будівлі-основи, визначений при вивченні соціальної потреби даного житлового освіти і виконаний у відповідності з діючими нормативними вимогами.

Важливі правила проектування мансардного поверху:

Вибір планувального варіанти мансарди повинен бути заснований на аналізі планування будівлі-основи. Величезна роль, залежно від рівня зорового сприйняття, належить лініями і формами, що визначаються геометрією даху.

Важливою умовою розміщення мансардних приміщень є їх взаємозв'язок з комунікаційною структурою будівлі - основи.

Необхідно взаємодія проектованої та існуючих інженерних систем і забезпечення їх спільної роботи (у випадку, коли функції мансарди не збігаються з функціями основної будівлі, потрібна розробка спеціальних технічних рішень).

Особливе значення мають форма і габарити приміщень, вибір світлопрозорого огородження (вертикальних або похилих вікон), їх розміщення з урахуванням побудови інтер'єру у взаємозв'язку з формуванням архітектури.

Конструктивна схема, матеріал огороджуючих конструкцій і деталей мансарди визначаються з урахуванням єдності конструкції і архітектурних форм будівлі-основи (застосування легких конструкцій, деталей і виробів є основною вимогою).

Мансарда з крутоуклонной дахом вимагає особливого підходу до вибору покрівельного матеріалу, забезпечення теплозахисту, герметизації і гідроізоляції. Зведення мансарди без відселення мешканців основної будівлі вимагає спеціального методу максимальної безпеки виробництва робіт, обмеження ваги конструкцій і деталей, споруди елементів захисту та безпеки.

З чого будувати мансарду.

Вибір тієї чи іншої архітектурно-будівельної системи мансардного поверху включає визначення несучої конструкції та огорожі, а також організацію будівельних робіт на об'єкті в забудованій частині міста.

Для мансардних поверхів рекомендується вибирати легкі конструкції та матеріали, оскільки, з одного боку, слід максимально полегшити їх транспортування на поверх, а з іншого, власна вага конструкцій повинен бути мінімальним, з урахуванням того навантаження, яка буде перенесена на вже існуючу будівлю.

Ці передумови в цілому вказують на те, що конструкції слід вибирати з матеріалів на основі деревини або тонкостінного холодногнутого металевого профілю. Використання кам'яних і бетонних матеріалів для створення несучої конструкції мансардного поверху на реставрируемом, так і знову споруджуваному будинку не рекомендується.

Покрівельне покриття повинне відповідати цим же вимоги, тобто повинно бути виконано переважно з легких матеріалів у вигляді металевих листів, металочерепиці тощо

Утеплення мансард.

Мансардний поверх більшою мірою, ніж нижні поверхи схильний втрат тепла з тієї простої причини, що над ним немає "теплової подушки". Він має велику загальну поверхню стикання із зовнішнім середовищем. Тому з міркувань комфорту і економії необхідна ефективна і ретельна теплоізоляція.

При підвищеній теплоізоляції більш суворі вимоги пред'являються до термічного ущільненню і його виконання. Таке ущільнення не дає теплому повітрю проникати через ущільнюючий шар. Для теплоізоляції повинен застосовуватися ефективний утеплювач, наприклад, плита з мінеральної вати на основі базальтового волокна.

З внутрішньої сторони утеплювача (поверненою до приміщення) передбачається шар пароізоляції, а з зовнішнього боку - гідроізоляції. Також важливо, щоб між верхньою стороною гідроізоляційного шару та нижньою стороною покрівельного покриття була досить ефективне вентиляційний простір, що сприяло б вентиляції та видалення неминучого потоку вологого теплого повітря, який буде проникати через парові перешкоди і теплоізоляційний шар.

Покриття мансарди повинно не тільки захищати будинок від атмосферних опадів (дощ, сніг), але й перешкоджати охолодження приміщень верхнього поверху. Тепле повітря завжди піднімається вгору, тому температура повітря під стелею в середньому на 2°С вище, ніж посередині висоти приміщення. При однаковій теплоізоляційної здатності стін і покрівлі втрати тепла через останню завжди будуть більше, що обумовлено великим перепадом температур між зовнішньою і внутрішньою поверхнями покриття мансарди. Крім того, вологовміст теплого повітря зазвичай вище, ніж холодного, тому конденсат на стелі верхнього поверху може утворюватися при більш високих температурах, ніж на внутрішній поверхні стіни. Тому до теплозахисту покрівельних покриттів пред'являються більш жорсткі вимоги, ніж до зовнішніх стін.

Тепловтрати через мансарду досить великі, тому правильно виконане утеплення її покриття здатне принести відчутний економічний ефект. При порівнянні двох типових двоповерхових будинків площею 205 кв. м. з мансардами, утепленими згідно з попередніми і новими вимогами, встановлено, що сучасний рівень теплозахисту дозволяє знизити втрати тепла через покриття більше ніж на 3 кВт і тим самим істотно зменшити потужність системи опалення та знизити витрати на обігрів будинку.

Значну небезпеку для людей становлять бурульки, які звисають із даху. У процесі збивання бурульок велика ймовірність пошкодження покрівлі з усіма витікаючими наслідками. Однією з причин утворення бурульок у зимовий час є недостатня теплоізоляція покриття даху. Сніг, що підігрівається знизу теплом, що проходять через погано утеплене покриття, починає підтавати, і вода, що стікає з даху, перетворюється в бурульки. Тільки при добре виконаній теплоізоляції бурульки не будуть приносити неприємностей взимку.

При утепленні мансарди треба пам'ятати, що втрати тепла відбуваються не тільки через покриття, але і через торцеву стіну. Тому фронтон будинку також необхідно добре утеплити у відповідності з сучасними вимогами.

Конструктивно покриття мансарди складається з системи крокв, встановлених з кроком 600-1000 мм, Простір між стропилами заповнюється теплоізоляційним матеріалом (утеплювачем). В якості утеплювального матеріалу рекомендується використовувати плити з мінеральної вати на основі базальтового волокна або скловолокна. Теплоізоляційні плити або мати можуть укладатися в один або декілька шарів, причому загальна товщина шару утеплювача залежить від коефіцієнта теплопровідності утеплювача, значення якого обов'язково вказується в сертифікаті відповідності.

Що робити якщо висота перерізу крокв менше, ніж необхідна товщина утеплювального шару? Розглянемо два варіанти виходу з ситуації:

1) до кроквяних ніг на шурупах або цвяхах прикріплюють дерев'яні бруски. Плити утеплювача кладуть між ними таким чином, щоб залишився повітряний зазор між теплоізоляцією і покрівлею.

2) до кроквяних ніг можна прикріпити горизонтально розташовані дерев'яні антісептірованние бруски. У цьому випадку один шар утеплювача розташовується між кроквами, а інший - між горизонтальними брусками.

Нормування теплозахисту огороджувальних конструкцій, до числа яких належать і покрівлі, проводиться у відповідності зі СНиП ІІ-3-79 "Будівельна теплотехніка" з урахуванням середньої температури повітря та тривалості опалювального періоду в районі будівництва. У відповідності з цими нормами необхідну наведене опір теплопередачі покрівельних покриттів для Москви і Підмосков'я повинно бути не менше 4,7 кв. м. С/Вт.

Дозвольте мансарді дихати

Ширина повітряного зазору між утеплювачем і покрівлею залежить від профілю матеріалу покриття. У разі використання профільованих листів з оцинкованої сталі, металочерепиці та інших хвилястих листів товщина вентильованого повітряного прошарку повинна становити не менше 25 мм. При влаштуванні покрівлі з плоских листів необхідна повітряний прошарок товщиною не менше 50 мм

Вентиляція повітряного прошарку здійснюється через отвори в карнизі і коньку.

З боку вентильованого повітряного прошарку теплоізоляційний матеріал необхідно захистити гідро - вітро - захисної паропроницаемой мембраною. Як показує практика, найкращі результати можуть бути отримані при використанні таких рулонних матеріалів, як "TYVEK", "Ютафол", "ELKATEK". Застосування в якості вітрозахисну мембрану паронепроникних матеріалів типу руберойду або поліетиленової плівки абсолютно неприпустимо.

Слід зазначити, що мембрани типу TYVEK, прекрасно пропускають пари води, не пропускають, тим не менш, воду в рідкій фазі, а тому перешкоджають намокання утеплювача в результаті попадання вологи, що конденсується на внутрішній поверхні покрівельного покриття з боку повітряного прошарку. Це властивість матеріалу Тайвек дозволяє зменшити товщину повітряного прошарку до 25 мм незалежно від профілю покрівельного покриття. При використанні гідроізоляції "TYVEK" немає необхідності в додатковому повітряному зазорі між гідроізоляційним шаром і утеплювачем, що виключає необхідність установки додаткових брусків з внутрішньої сторони кроквяних ніг (для збільшення їх висоти). При використанні інших марок гідроізоляції необхідно створити повітряний прошарок між гідроізоляційним і утеплюючим шарами.

Вітрозахисний матеріал укладають поверх кроквяних ніг і прикріплюють за допомогою дерев'яних брусків. Цей матеріал захищає утеплюючий шар від зволоження атмосферними опадами (дощ, сніг), що потрапляють в повітряний зазор при сильному вітрі або через нещільності в покритті і від вологи, що конденсується на зворотній стороні покрівельного покриття. Гідроізоляційний шар укладають з перекриттям 150-200 мм по пунктирних лініях, нанесеним на полотнище матеріалу, і прикріплюють до конструкції дерев'яними рейками.

Пристрій пароізоляції.

З внутрішньої (нижньої) сторони теплоізоляційний матеріал захищають від зволоження водяними парами, що містяться в повітрі приміщення, шаром пароізоляції - рулонними фольгированными пароізоляційними матеріалами Ютафол або Пенофол. Матеріал укладають з перехлестом полотнищ 100 мм і проклеюють шви липкою стрічкою. Застосування скотча не тільки забезпечує герметичність швів, але і дозволяє зменшити величину перехлеста до 100 мм (як по вертикалі, так і по горизонталі) незалежно від ухилу покрівлі. До крокв або брусків плівка кріпиться тонкими дерев'яними рейками. Фольговані матеріали укладають фольгою в бік приміщення, причому між пароізоляцією і внутрішньою обшивкою бажано залишити невеликий зазор. У цьому випадку блискуча поверхня алюмінієвої фольги буде відображати теплове випромінювання, що йде з приміщення назовні, і зменшувати величину тепловтрат через покриття мансарди.

Зсередини приміщення мансарди облицьовується гіпсокартонними листами, фанерою дошками чи вагонкою, які кріпляться до дерев'яних брусків або металевих профілів, встановленим з внутрішньої сторони кроквяних ніг.

Додаткове утеплення існуючих мансард

Як правило, мансарда займає не всю площу перекриття верхнього поверху, оскільки її поздовжні стінки влаштовуються не в площині зовнішньої стіни, а на деякій відстані від неї. Ділянка перекриття між стіною мансарди і карнизом, що примикає до зовнішньої стіни будинку, виходить за обсяг опалювального приміщення мансарди, тому його обов'язково треба утеплити. Для цього поверх дощок перекриття укладають пароізоляцію (фольгированной стороною вниз), потім шар утеплювача і вітрозахисний паропроникливий матеріал. Утеплювач повинен бути покладений так, щоб у зоні примикання перекриття до стіни не утворювалися "містки холоду".

Нерідкі випадки, коли наявне утеплення мансарди не забезпечує необхідного рівня теплоізоляції. Великі витрати на опалення, утворення бурульок взимку і барабанний бій дощових крапель влітку говорять про те, що покриття мансарди потребує додаткового утеплення (і одночасно в звукоізоляції). Утеплити мансарду можна, розташувавши утеплювач поверх існуючої ізоляції з дотриманням всіх правил установки теплоізоляції на мансардах. Цей варіант утеплення виключає необхідність зменшення висоти стелі і корисної площі приміщення, але вимагає розбирання покрівлі і решетування, а також пристрої несучого каркасу для нового покрівельного покриття.

Додатковий шар утеплювача можна розташувати і під існуючою теплоізоляцією. Для цього на внутрішній обшивці мансарди встановлюють каркас з дерев'яних брусів, між якими "враспор" поміщають плити теплоізоляційного матеріалу. Висота брусків повинна відповідати товщині шару утеплювача. З боку приміщення утеплювач необхідно захистити пароізоляційним матеріалом, який кріплять до дерев'яних брусків каркаса. Зсередини приміщення обробляють вагонкою, гіпсокартонними листами, фанерою і т. п. Такий спосіб утеплення не пов'язаний з розбиранням покрівлі, роботи можна проводити не тільки влітку, але і взимку, проте корисна площа і висота приміщення зменшуються.

У деяких випадках оптимальним варіантом утеплення може бути комбінований спосіб, коли стеля мансарди утеплюється поверх існуючої теплоізоляції, а її похилі поверхні утеплюються зсередини.

У будь-якому випадку не можна забувати про додаткове утеплення вертикальних стінок мансарди і частини перекриття, розташованої біля зовнішньої стіни поза опалювального приміщення мансарди.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)