Визначення обсягів робіт

Без складання та затвердження кошторису не починають жодне будівництво, замовник вже на етапі проектування об'єкта повинен знати обсяг капіталовкладень, тому значення спеціаліста, здатного грамотно розрахувати вартість майбутнього об'єкта важко переоцінити. Кошторисник – професія давня і потрібна: грамотний спеціаліст, який використовує професійну кошторисну програму, здатний заощадити мільйони гивень з одного об'єкта. Представники даної професії відповідальні за складання, перевірку та узгодження кошторисів на певні види робіт, підготовку тендерної документації. Розрахунок вартості майбутнього об'єкта починається з визначення запланованих та фактичних обсягів робіт на підставі проектної документації. Проте не рідко виникають численні суперечки з приводу того, а хто ж повинен визначати ці обсяги робіт — кошторисник або проектувальник?

Безумовно кошторисник повинен визначати обсяги робіт, але частина обсягів повинен давати проектувальник. Крім того, деякі обсяги за кресленнями проектувальник може порахувати за кілька хвилин, а кошториснику на це потрібно набагато більше часу. Кошторисник сам повинен вважати: земляні роботи, кладку, гідроізоляцію фундаментів, утеплення фасадів і фундаментів, ізоляцію труб, фарбування вікон і дверей, і багато іншого, проектувальник ж наприклад повинен порахувати об'єм плит перекриттів, перемичок, вікон та дверей по маркам, обсяг бетону на монолітні плити, пояси і т. д.

Для правильного виконання підрахунку обсягів робіт за робочими кресленнями, інженеру кошториснику необхідно ознайомитися з проектом у всьому обсязі майбутніх підрахунків. Всі проектні матеріали слід розібрати та розмістити на робочому місці в порядку, що забезпечує зручність і швидкість їх знаходження і використання.

Робоче місце кошторисника повинно бути зручним і добре освітленим. Підрахунок слід вести в певній послідовності, окремо по роботах і конструкцій підземної частини будівлі (нульового циклу) і надземної, а при більшій кількості платіжних етапів — у відповідності з тим, які частини будівлі, конструкції і роботи включені в той чи інший платіжний етап. Підрахунки обсягів робіт за розділами рекомендується вести в такій послідовності: прорізи в зовнішніх стінах, отвори у внутрішніх стінах і перегородках, стіни, фундаменти, земляні роботи, перегородки, підлоги, перекриття, дах, сходи, балкони, козирки та ганку, внутрішня обробка, зовнішня обробка, інші(різні) роботи. При підрахунках слід використовувати готові проектні рішення.

У першу чергу це відноситься до специфікацій на залізобетонні, металеві, дерев'яні, санітарно-технічні, електротехнічні та інші вироби. Дані про витрату виробів у штуках, кубічних метрах, квадратних метрах і тоннах записуються безпосередньо у кошторису з проектних специфікацій, які повинні бути включені до відомості підрахунку обсягів робіт в якості її розділу.

Сам підрахунок обсягів робіт — найбільш трудомістка і відповідальна частина кошторисної роботи, від якої залежить якість кошторисної документації. Крім того, на підставі виконаного підрахунку обсягу робіт проводиться розрахунок кількості застосовуваних будівельних матеріалів. Якщо буде завищений кошторисний обсяг робіт, то відповідно необґрунтовано буде завищена кількість застосовуваних будівельних матеріалів. Для підвищення якості підрахунку обсягів робіт і виключення можливих суперечок з замовниками про завищення матеріальних витрат при будівництві або ремонті, слід застосовувати автоматизовані засоби підрахунку обсягів робіт.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)