Ділянка з нахилом

Для будівництва житлових будинків використовуються ділянки, що мають самий різноманітний рельєф. Не тільки рівнина хороша для забудови, але і схили гір також можуть стати чудовим місцем для майбутнього житла. Природно, що в обох випадках є власні переваги та недоліки. Їх слід враховувати під час будівництва, особливо, якщо ви вибрали ділянку під ухилом.

Надто круті схили пагорбів не завжди придатні для будівництва. В даному випадку ступінь ухилу визначається, як різниця між верхньою і нижньою точками ділянки, віднесений до відстані, на якому відбувається перепад висот. Вимірюється ступінь ухилу у відсотках.Ухил земельної ділянки може бути:

• 0-3% — рівна місцевість;
• 3-8% — малий ухил;
• 9-20% — ухил середнього значення;
• 20% і більше – крутий схил.

Для різних будівель існують різні вимоги, що стосуються місцевості. У деяких випадках ділянку з ухилом більше 20% вважається непридатним для будівництва. Однак з сьогоднішніми технологіями наші можливості значно зросли, тож зараз навіть багатоповерхівки виростають на мальовничому схилі гори зі ступенем нахилу 45% і більше. З іншого боку, абсолютно немає сенсу вигадувати, якщо простір призначено для сільськогосподарських потреб.

Ділянку з ухилом – перевага чи недолік?

Терасування ділянки з ухилом – найбільш поширений прийом, якщо місцевість має складний рельєф. Тераси добре підійдуть для забудови, на них також можна розбити сад з гарним ландшафтним дизайном. А ось займатися обробітком землі з метою отримання прибутків тут немає сенсу, так як вода буде вимивати родючий грунт, якими б агротехнічними хитрощами ви не скористалися.

Проект будинку на місцевості з перепадами висоти до 3% може бути найрізноманітнішим. На ньому також можна заощадити, адже для рівної місцевості існує величезна безліч типових проектів. Якщо дренаж ділянки з ухилом відбувається природним чином, то на рівній поверхні його необхідно створити додатково. Для цих цілей організовується підсипка під будинок з каміння, грунту, цементу і гравію так, щоб будинок стояв на платформі висотою 50 див. Площа підсипання робиться більше площі фундаменту, так щоб вона закінчувалася на відстані одного-двох метрів від краю будинку.

Ділянки, розташовані на схилах, менш затребувані, адже в цьому випадку витрати на будівництво можуть у кілька разів перевищувати будівництво звичайного типового будинку на плоскій місцевості. Однак і в цьому можна знайти свій плюс – за таку незатребувану землю можна непогано поторгуватися з власником, взявши її за більш вигідною ціною. Крім того, дизайн ділянки з ухилом завжди своєрідний і органічний. Будинок, що стоїть на височині, як правило, має гарний вигляд з вікна. Також у разі паводку такий будинок не затоплюється водами, адже вони вільно стікають по схилу далі, а не затримуються в ґрунті.

Ще одна перевага крутих схилів в тому, що з однієї із сторін вони обов'язково захищають будівлю від вітру. У деяких випадках будинок може перебувати в оточенні трьох природних стін, що теж добре. Для любителів дивовижних прикрас саду похила місцевість — справжній рай, адже на ній можна організувати не тільки альпінарії і тераси, але і вельми ефектні водойми з водоспадами.

Будуємо будинок на похилих ділянках

При будівництві житла та сільськогосподарських будівель слід користуватися головним принципом: для дому вибираються найбільш високі і сухі місця. В цьому випадку не виникне проблем з відведенням води та будівельними роботами, легше буде зробити каналізацію та закласти цокольний поверх. До речі про водах, що стікають по схилу, — їх досить просто відвести і застосувати для поливу квітів і дерев, наявних на ділянці.

Після того як місце для котеджу намічено, можна запланувати розташування підсобного господарства. Компостну яму, душові та вбиральні слід розміщувати не ближче, ніж 15 м від будинку. Ідеально, якщо за рівнем вони будуть знаходитися нижче, ніж основна споруда.

Південний схил завжди краще освітлений сонцем, тому якщо є можливість, розмістіть на півдні, південному сході та сході житлові кімнати будинку. Тераси на ділянці з ухилом на південь також гарні, адже вони вдосталь висвітлюються сонячним світлом.

Проект для ділянки з ухилом

Незначна нерівність місцевості, зокрема ухил, практично не позначається на плануванні майбутнього будинку. Звичайно, самий оптимальний варіант для котеджного будівництва – це абсолютно рівний майданчик, але і ухил до 3% в південну сторону — теж відмінна альтернатива.

Також непогано, якщо місцевість, на якій буде зведено будинок, піднесення в центральній частині, яка утворює мінімальний ухил у всіх напрямках.

Будинок на ділянці з ухилом до 12%

Ділянку з ухилом до 8% гарний для будинків без підвальних приміщень, однак, якщо нерівність утворює нахил в 5-7%, перед будівництвом будинку знадобиться досипати грунт для компенсації нерівності.

Будівництво на ділянці з ухилом понад 8% зручно, якщо архітектура будівлі передбачає цокольний поверх. Перевага такого планування в тому, що для цокольного поверху немає потреби організовувати насип для вирівнювання поверхні. Нижній поверх формується за допомогою вирізання частини ґрунту.

На такому цокольному поверсі можна організувати:

• підземний гараж, забезпечений зручним під'їздом з боку ухилу;
• підсобні приміщення;
• веранду;
• літню кухню;
• зимовий сад;
• басейн і багато іншого.

Однією з характерних особливостей цокольного поверху вважається його погана освітленість сонцем. У деяких випадках це величезна перевага, адже навіть у спекотне літо там залишається приємна прохолода.

Непростий, але дуже оригінальною витівкою є організація зимового саду в цокольному приміщенні. Зимовий сад найчастіше примикає до північної сторони особняка, таким чином, він не тільки дарує радість домочадцям, але і виступає в якості так званого теплового буфера. Перевага цокольного розташування зимового саду в даному випадку полягає в тому, що прямі сонячні промені не будуть травмувати квіти, і господарям не знадобиться оснащувати оранжерею сонцезахисними відбивачами.

Якщо ви все ж зважилися влаштувати на нижньому поверсі оранжерею, то не забудьте про гідроізоляції. У тих місцях, де стіни будівлі будуть контактувати з ґрунтом, необхідно створити захисний шар. Для цього фундамент на ділянці з ухилом покривається гідроізоляційним матеріалом. В якості такого матеріалу підходить руберойд чи гудрон.

Перед створенням фундаменту можна також вистелити гідроізоляцію під фундаментний шар. Фахівці радять разом з цими заходами створити також підпірну стіну з моноліту або каменів, з'єднаних розчином. Для будівництва стіни найчастіше використовується вапняк або гранітний камінь.

Планування ділянки з ухилом 15-20%

Ухил 15-20% вважається крутим. В цьому випадку вам навряд чи підійде один з типових проектів. Рекомендовано в цьому випадку використовувати спеціальний проект, який буде враховувати особливості місцевості і перетворює її недоліки в достоїнства.

Прикладом такого проекту може стати багатоярусний будинок, розбитий на різні блоки. Кожен з таких сполучених блоків може мати власний вихід, що дуже зручно і оригінально.

Для ділянок з сильними нерівностями і ухилами доцільно облаштування кількох рівних горизонтальних майданчиків, які можуть розміщуватися на різних рівнях по відношенню один до одного. В залежності від того, як розташовуються ці майданчики, і які вони мають розміри, їх розподіляють під різні будови. Для переміщення між будівлями облаштовують тераси.

Створення терас є обов'язковим вже при ухилі 12%. У такому разі проект будинку для ділянки з ухилом може припускати не тільки різнорівневість і ярусність, але і всілякі веранди, патіо, балкони. Розбивка на тераси ведеться зазвичай по всій ділянці, тому на одній великій терасної «щаблі» може знаходитися не тільки котедж, але й корт, альтанка, клумби, доріжки тощо

Будівництво котеджу на крутому схилі спричиняє суттєві витрати. Сюди входить розробка індивідуального дизайну, будівельні роботи, в тому числі створення спеціального пальового фундаменту, розбивка ділянки, а також різні захисні заходи. Це все веде до подорожчання будівництва на 50-150%. Тим не менш, будинок на схилі може стати справжнім шедевром архітектури, якщо в нього вкладено досить старань.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)