Як зупинити утворення тріщин у стінах будинку

Примітка. У статті використана умовна термінологія.

Купуючи готовий будинок, новий господар у всіх випадках має справу з котом у мішку. Причому неважливо, нові цю будівлю або відремонтоване старе. Будівельники будують і ремонтують котеджі і приватні будинки у фантастично короткі терміни, що завжди позначається на їх стійкості і довговічності. Незалежно від причин появи, тріщина — частий і вірний супутник кам'яних будівель і конструкцій. Мова піде про найбільш складних випадках цих неприємних і небезпечних дефектів конструктивних тріщинах, які служать сигналами про появу рухливості несучих елементів. Щоб припинити розвиток тріщини, слід зупинити рух і зафіксувати елементи, а потім відремонтувати та «замаскувати».

Примітка. Тріщина в обробці не завжди означає наявність дефектів матеріалу стіни. Слід переконатися в тому, що пошкоджений саме несучий матеріал, видаливши частину обробки і оголивши дефектний ділянку для спостережень.

Залишимо теорію і розглянемо три найпоширеніші випадки появи рухливості елементів: розвал, завал і відділення прибудови.

Розвал

У разі розвалу стіни і кути мають візуальне відхилення від вертикалі назовні, іноді хвилеподібно. Стіни також можуть бути хвилеподібно деформовані або відхилятися всією площиною. У більшості випадків це супроводжується появою тріщин у верхніх кутах дверних і віконних прорізів.

За ступенем охоплення розвал може бути:

1. Повним. Всі несучі зовнішні стіни різною мірою деформовані.
2. Неповним (частковим). Деформовані деякі стіни.

В обох випадках, навіть якщо йде розвал тільки однієї стіни, рекомендуємо застосувати профілактичну стяжку з усіх боків, щоб запобігти розвиток руху на інших стінах.

Залежно від ступеня розвалу стін застосовують різні по глибині впливу заходів. Ми умовно розділимо ступінь розвалу на три категорії — легкий, середній і сильний, і розповімо, що застосувати в кожному з випадків.

Легкий розвал

Ознаки

Оголовки стін помітно деформовані на ділянці до 1/3 висоти стіни (без висоти фундаменту). Тріщини по кутах прорізів у 50% випадків. Інші ділянки стін і фундаменту в нормі (без тріщин, деформацій).

Причина

Виникає із-за ненадійності або відсутності армопояса, перевантаження даху, при зведенні мансардного поверху на старих стінах.

Примітка. Найпоширеніша помилка, що веде до перевантаження даху — неврахована снігове навантаження.

Метод усунення

В цьому випадку для стяжки стін розумно застосувати стальну монообойму (далі — обойма) на кутових упорах. При цьому, як і у всіх випадках застосування різних обойм, тяги будуть проходити зовні по фасаду несучих стін, стоять у формі прямокутника. Іноді необхідно робити технологічні отвори для анкерів у стінах прибудов.

Що знадобиться:

1. Сталевий куточок 100х100 мм (мінімум 75х75) — 4 м.
2. Труба 1 дюйм — 1 м.
3. Шпилька з різьбою 20 мм — 4 м.
4. Гайки і шайби під шпильку.
5. Коло (сталевий прут діаметром 20 мм або смуга 40х4 мм — довжиною в периметр будинку.
6. Зварювання, фарбування.

Примітка. Небажано застосовувати арматуру для тяг, оскільки вона не розрахована під зовнішні роботи і схильна до корозії.

Як виготовити кутовий упор: на сталевий куточок 100х100 мм довжиною, рівній відстані від верху стіни до верху віконних прорізів плюс 20%, наварювалися відрізки труби завдовжки 150 мм.

Кількість упорів дорівнює кількості кутів (4).

Порядок робіт:

1. Прути (смуги) зварюються в дві суцільні батоги завдовжки по стінах будинку мінус 200 мм (на хід затяжки).
2. Потім по кінцях пагонів наварювалися шпильки з вільним кінцем 200 мм.
3. Шпильки просмикуються в трубки і батоги зварюються між собою в середині.
4. Вся конструкція збирається на землі і фіксується на необхідній висоті.
5. Проводиться затягування гайок до стану напруги.

Увага! Використовуючи сталеві обойми і стяжки, пам'ятайте, що вони призначені для фіксації стін. Спроба повернути стіни в початковий стан може обернутися проломами і продавленными ділянками.

Конструкція сталевої обойми може змінюватись. Наприклад, у разі хвилеподібних деформацій можна застосувати швелер в якості однієї, декількох або всіх чотирьох тяг. Монтаж буде складніше, але все навантаження від стіни рівномірно розподілиться по жорсткого швелеру.

Середній розвал

Ознаки

Всі ознаки легкого розвалу поширюються до рівня 50% висоти стіни (без урахування фундаменту). Ймовірність тріщин в кутах і межах отворів — 80%.

Причина

Слабкий армопояс. Відсутність зв'язки кутів кладки в матеріалі стін, високий знос матеріалу, перевантаження.

Метод усунення

У цих випадках застосовують суцільну кутову обойму. Вона влаштовується аналогічно монообойме, але по всій висоті стіни і має більше поясів стяжки. При середньому розвалі рекомендується влаштовувати три пояси.

У всіх випадках коло можна замінити стальною смугою 10х40 мм.

Увага! Зварні шви повинні бути хорошої якості (вони тримають навантаження). Перехрест — 250 мм.

Сильний розвал

Ознаки

Всі ознаки середнього і легкого, але на рівні понад 50%. У переважній більшості випадків супроводжується появою глибоких, інколи відкритих, тріщин по стінах і фундаменту.

Причина

Найчастіше деформації підстави або фундаменту в комбінації з причинами легкого і середнього розвалів. Може супроводжуватися частковим руйнуванням фундаменту.

Метод усунення

Для ремонту застосовують суцільну кутову обойму і підпірну стінку (підпір) або підпірний пояс фундаменту.

Підпірна стінка або підпір — частина поясу посилення, застосованого на деформованій ділянці.

Підпірний пояс — ремонтний конструктивний елемент, призначений для посилення існуючих фундаментних стін по всій їх протяжності. Застосовується при необхідності зміцнення фундаменту. Матеріал — залізобетон.

Пристрій підпору. Розглянемо на прикладі кутового ділянки. Суцільний пояс влаштовується аналогічним способом.

Спочатку треба визначити розміри підпору. Якщо нам довелося вдатися до таких радикальних заходів, значить, розрахунок навантаження робити пізно, тим більше, що існуючий фундамент залишається на місці. Тому ми спрощуємо розрахунки в бік збільшення запасу міцності. Товщина підпору повинна становити 50% товщини стінки фундаменту, але не менше 400 мм. По можливості низ підпору і фундаменту має перебувати на одному рівні. Оптимальне співвідношення надземної частини до підземної — 1 третина над землею, 2 третини під землею.

Увага! Прути арматури на кутах повинні бути суцільними (зігнутими під 90°). Мінімальна сторона кутового підпору дорівнює трьом товщинам підпору.

Порядок робіт:

1. Розкопуємо пошкоджену ділянку і зачищаємо траншею. Очищаємо стінку фундаменту від олій і органіки, залишків гідроізоляції.
2. Забуриваем в стіну фундаменту отвори діаметром 18 мм на глибину 200 мм в шаховому порядку з кроком 200 мм
3. Вбиваємо арматурні штирі діаметром 16 мм і довжиною, рівній товщині підпору плюс 200 мм (вбито в стінку) мінус 40 мм (захисний шар).
4. Прив'язуємо в'язальним дротом до штирів робочу арматуру діаметром 16 мм з кроком 200 мм
5. Виготовляємо з арматури 10 мм П-образні хомути за розмірами каркаса балки (підпору) 600х360х600 мм (довжина заготовки 1600 мм) і встановлюємо їх з кроком 200 мм
6. Встановлюємо опалубку за розмірами.
7. Укладаємо бетон (заводський або приготований за місцем) з вібруванням.
8. Після схоплювання бетону (3 доби) знімаємо опалубку і наносимо гідроізоляцію.
9. Виробляємо засипки грунту з трамбуванням і проливкой.

Армування підпору: 1 — фундамент; 2 — робочі Г-образні прути Ø 16 мм; 3 — опалубка; 4 — П-образні хомути Ø 10 мм; 5 — кілки, вбиті у фундамент, Ø 16 мм

Пристрій витрати на 1 пог. м підпору товщиною 400 мм, висотою 600 мм при виготовленні бетону на місці:

Завал

Стіни завалені всередину будівлі. Може бути повним або частковим, неповним). У різних ступенях деформації (легка, середня, сильна) застосовується один метод зупинки.

Примітка. Для ремонту завалу потрібно проводити зварювальні роботи всередині приміщення, що найчастіше пов'язане з проведенням капітального ремонту всієї будівлі. Подбайте про пожежної безпеки.

Повний завал

Ознака

Всередину будівлі завалені три і більше стіни (різною мірою).

Причина

Слабкий армопояс, знос матеріалу, порушення технології при будівництві (слабкий розчин, відсутність армування кутів, та ін).

Метод усунення

Жорстка розпірна самонесуча сталева обойма (рама) на наскрізному кріпленні.

Що знадобиться:

1. Перфоратор з буром 18-20 мм.
2. Швелер 50х100–150 — довжина, що дорівнює периметру стін, які потрібно підсилювати.
3. Сталева пластина 200х200х3–4 мм (до 300х300).
4. Арматура 16 — 3 товщини стіни на кожний погонний метр рами.
5. Хороша зварювання (напруга), забарвлення.

Порядок роботи:

1. Визначаємо периметр стін, підлягають підсиленню. Якщо потрібно, пробиваємо технологічні отвори (для швелера) в перегородках.
2. Розбиваємо кожну стіну на кроки, близькі до 600-700 мм (але не більше). Від кожного кута відступаємо ½ кроку.
3. Буримо наскрізні отвори 18-20 мм.
4. На сталеві пластини перпендикулярно наварюємо штирі арматури завдовжки, рівній товщині стіни плюс 100 мм.
5. Встановлюємо отримані анкера в отвори пластиною назовні.
6. Приміряючи зсередини кожен швелер, розмічаємо його під отвори.
7. Прожигаем зварюванням отвори у швелері під арматуру.
8. Офарблюємо зовнішню полку швелера грунтовкою (вона буде прилягати до стіни).
9. Встановлюємо швелер на штирі в отвори.
10. Обварюють штирі в отвори.
11. Таким же чином встановлюємо продовження швелера.
12. Коли весь периметр встановлено, зварює швелер між собою по стику і робимо зварні накладки з арматури 16 — по 2 на стик з нахлестом 300 мм.
13. Підсилюємо кути будь-яким доступним способом (на зварювання).

Ідеальний варіант для такої обойми — якщо вона буде потім закрита підвісною стелею. Тоді можна влаштувати діагональні тяги. Якщо підвісної стелі не передбачається, шину закриваємо коробом.

Увага! Пластини зовні і приварений до них арматура, що проходить усередині стіни — сильний місток холоду і він буде руйнувати стіну конденсатом. Обов'язково утеплите пластини, а краще всю стіну.

Частковий завал

Ознака

Завалена одна або дві стіни.

Причина

Стіни розташовані близько до жвавої проїзної частини (з трамваєм). Підмив атмосферними водами.

Метод усунення

Пристрій часткової обойми за принципом суцільної. Сторона перерваного кута дорівнює однієї третини довжини заваленій стіни, але не менш як 1,5 метра.

Пристрій часткової внутрішньої обойми: 1 — стіна з завалом; 2 — арматура з пластиною; 3 — швелер 100х50х4 мм

При комбінованих розвалах/завалах (коли стіни розходяться в різні сторони), застосовують внутрішню раму (в першу чергу) і зовнішню стяжку (у другу чергу) разом. У важких випадках використовують всі варіанти посилення відразу або їх комбінації.

Розрахунок вартості 1 погонного метра внутрішньої обойми:

Відділення прибудови

Розглянемо самий складний і разом з тим популярний випадок — комбінований.

Ознака

Наскрізна тріщина по внутрішньому куті або по стику прибудови з основною будівлею з середньою або сильною розвалом зовнішньої стіни.

Причина

Відсутність прив'язки до стіни основної будівлі під час будівництва прибудови (у 90% випадків). Слабкий фундамент під стінами прибудови. Перевантаження прибудови (надбудова, балкон).

Метод усунення

Комбінація наскрізний, полусквозной або анкерної обойми і підпору:

1. Наскрізна обойма — тяги проходять крізь несучу стіну і закріплюються (гайки, зварювання) на наполегливої шині або пластини, розташованої з внутрішньої сторони стіни.
2. Полусквозная обойма — одна сторона за типом наскрізний, друга закріплена зовні до закладної деталі.
3. Анкерна обойма — тяги закріплені до закладних деталей, влаштованим на анкерах в стінах будівлі.

Варіанти стяжки прибудови: 1 — полусквозная; 2 — наскрізна; 3 — анкерна; 4 — куточки 100х100 мм; 5 — тяги (прут, пластина); 6 — капітальні стіни; 7 — пластина з анкером; 8 — пластина 4 мм

Влаштувати будь-який з цих видів обойм можна, використовуючи інструкції, наведені вище.

Правила пристрою анкерних тяг:

1. Наполеглива шина або пластина, розташована всередині будівлі, не повинна потрапляти на верх дверного отвору.
2. Закладні деталі в стінах влаштовувати на відстані 1/3 довжини стіни прибудови, відкладений від стику стін, але не менш як 1,5 метра. Забурювати 3 точки діаметр від 12 мм, глибина 2/3 товщини стіни.
3. При кількості анкерних тяг більше 2-х розташовувати з разбіжкою за довжиною в 1 метр.
4. Стіни основної будівлі не повинні мати деформацій і тріщин.

Підпір може бути як окремий (під зовнішньою стіною), так і по всій довжині фундаменту прибудови. У цьому випадку арматура забивається в підмурівок основної будівлі під кутом.

Найчастіше описані вище види деформацій відбуваються в будинках з мергелю або цегли, покладеного по глині. Навіть у разі початковій стадії деформацій (появи малих тріщин) рекомендуємо застосувати профілактичну стяжку будинку на кутових обоймах. Пам'ятайте, що будь-який метал, що проходить крізь стіну в приміщення, є містком холоду і буде негативно впливати на стан стіни, якщо його не теплоізолювати.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)