Як правильно вибрати мулярів для кладки облицювальної цегли?

Як правильно вибрати мулярів для кладки облицювальної цегли?

Як вибрати мулярів для кладки облицювальної цегли?

Ця стаття про те, як приватному забудовнику обгрунтовано вибрати виконавців, які виконають кладку довговічного фасаду без зайвих переплат, затримок і з належний рівнем якості.

Основні критерії виконаної роботи - вартість, час і якість.

У момент замовлення ясність по всіх цих параметрах як правило дуже відносна:

Вартість будівництва фасаду відома за ціною робіт і матеріалу, альо як правило неясний обсяг робіт і кількість матеріалу. До того ж «випадково» випливають «забуті» позіції з будматеріалів незаплановані роботи. Додайте до цього ще термінові доставки на напівпорожніх машинах (матеріалу купленого саме в розпал сезону за максимальній ціною), які викликані відсутністю планування і Ви отримаєте ще більш менш пристойне будівництво.

У цій схемі відсутні переробки і відвертий брак, на які призводять до основних втрат грошей, часу і нервів.

Терміни будівництва знову ж порушуються якщо не відомий весь перелік і послідовність робіт і відповідно невідома заздалегідь потреба в матеріалі, що призводить до нексвоевременним постачання і просту будівництва.

Якість кладки як правило замовник оцінює в кращому випадку по об єкту і відгуками попередника, який завершили якийсь годину назад. «Ляпи» до цього моменту можуть бути вже заховані, а про неприємності господар будівництва вже встиг забути.

Як контролювати цей процес?

Є ряд нюансів, що не лежати на поверхні, альо в тій же година їх досить просто побачити.

Про ті, як це рекомендує зробити керівник будівельної бригади читайте далі ...

Письмовий договір, докладний кошторис і графік робіт.

Найчастіше замовник прельшается усними обіцянками зробити все за сооблазнітельно низьку суму Х і потім багаторазово доплачує до цієї суми за різні «опції» як в автосалоні з тієї причини, що кінцевий результат не був чітко обговорений.

Надійними можуть бути лише письмові домовленості. Обов'язковим критерієм відповідального ставлення до роботи є докладний кошторис, в якій перераховані роботи та матеріали. Ще більше конкретики вносити графік робіт. Ви будете бачіті: за планом йдуть чи ні, що саме роблять і наскільки відхиляються. Якщо до 20% - це може бути і не критично (остаточно вирішувати Вам). Якщо більше - це вже точно неприйнятно.

Огляд аналогічного об'єкта в стадії завершення

Хороші виконавці не сидять без діла. Якщо прямо зараз вони будують інший об'єкт, то Ви можете отримати на ньому максимально об єктивну картину і поки вони завершують - у Вас буде час вирішити з ними всі питання.

Бажано побачити фасад, який будується за тією ж технологією, що і Ваш. Тобто якщо Ви будуєте з клінкерної цегли, то в ідеалі побачити як побудували з нього, якщо з керамічного, то аналогічний і т. п.

На що Вам звернути увагу при відвідуванні об'єкта:

1. тверезість;
2. хоча б відносний порядок в будматеріалах та інструменті;
3. як виконують домовленості і вирішують спірні питання (дзвінок господареві)
4. і звичайно якість робіт (лінії стін, кутів, віконні та дверні прорізи)

особисте сприйняття

Якщо у Вас є особиста неприязнь до будівельників, то це неминуче відіб'ється на результаті негативно. Навіть якщо це хороші працівники. Негативне ставлення у будь-якому випадку відчувається і відображається на співпрацю. Працюйте тільки з тімі, хто Вас влаштовує як людина.

Чи не ріжте розцінки

Краще працювати з тімі, хто відразу пропонує адекватну ціну, ніж з тімі, хто пропонує нереально дешево. Якщо ціна явно завищена - Ви можете запитати: «Ви називаєте ціну в розрахунку на торг?

графік платежів

Узгодьте графік прийому робіт за стадіями і платежів. Це допоможе Вам застрахуватися від несподіванок і додасть спокою.

Сподіваємося, що ця стаття допоможе Вам у Вашій будівництві.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)