Про будівництво приватного будинку, загальні положення

Про будівництво приватного будинку, загальні положення

Розміри будинку

Вибір розмірів будинку

Ще з недавньому минулому будинок у два поверхи був рідкістю, існувала заборона на подібні надмірності могли дозволить собі тільки правильні люди. Напевно, у зв'язку з цим у 90-х пройшла хвиля гігантизму в будівництві приватних будинків і почали з'єднання являтися приватні замки висотою в 3 поверхи + підвал. Подібний розмах почав стихати десь в 2005-2007 роках, але і зараз видно недобудови подібних споруд і будинки-гіганти розміром від 500 до 1000м2.

На сьогоднішній день найактуальніші розміри будинків 120-220м2. Це аналоги хорошою 4-6 кімнатної квартири, і достатні для проживання навіть великої родини.

Більший обсяг будинку може будувати людина з достатком набагато вище середнього, так як

просто прибирання таких площ вімагає домробітницю. Також будинок необхідно обставити меблями, обігріти і висвітлити. У підсумку ціна обслуговування будинку і обсяг клопоту можуть сильно зменшити привабливість великого будинку.

Пропонуємо купити в Луцьку блоки (будівельні), ціна - супер

З іншого боці, великий, зі смаком побудований і обставлений будинок може бути підтвердженням соціального статусу власника і підкреслювати його індивідуальність і особисті якості. Це важливо для людей з серйозного бізнесу

Ділянка

Ділянка під забудову

При виборі ділянки для будівництва будинку враховується розташування ділянки.

Будівництва будинку в низині слід унікати, так як під час сильних дощів будинок буде підтоплювати, або будуть високо грунтові води, що недобре для фундаменту. Також будуть швидко заповняться септики.

Також унікати виконувати будівництво будинку на нерівній місцевості, схилі. У цьому випадку буде подорожчання будівництва на планування ділянки, влаштування підпірних стін, зміцнення ґрунтів.

Уточнити тип несучих грунтів, зробити геологію. При наявності просідаючих грунтів (лесові, торфовища) будівництво фундаменту може вирости в ціні, або зовсім дива недоцільним. Необхідно провести комплексний аналіз води, повітря, наявність шкідливих випромінювань, це недорого, і допоможе позбавиться від неприємних сюрпризів надалі.

Враховується наявність інфраструктури ― під'їзних доріг, відстань від міста, наявність поблизу магазину, аптеки, дитячого садка, школи. Уточнюється наявність комунікацій, газу та електрики і можливість їх підвода.

Велика перевага дає наявність лісу та водойми по сусідству.

Після покупки ділянки визначитися з розмірами майбутнього будинку, які пропорційні розмірам ділянки. Будувати будинок 10х10м на 4-х сотках виправдано тільки за відсутності вибору. Рекомендується при 5 7 сотках будинок на 80-120 м2, при 10-15 сотках будинок 150-220м2. І якщо необхідний престижний будинок понад 500м2 ділянку слід підбирати від 20 соток.

Будівництво будинків, котеджів, звісно передбачає весь спектр робіт по ділянці, будинку, зовнішніх комунікацій, під'їзних доріг. Альо ві можете зменшити частину витрат на стадії грамотного вибору ділянки.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)