Як заощадити на будівництві та ремонті

Як заощадити на будівництві та ремонті

Найчастіше при будівництві та ремонті втрачається від 10% ресурсів внаслідок наступних факторів:

1. Проект не продуманий з точки зору завищення характеристик несучих конструкцій (проектанти завбачливо страхуються, адже виросли з СРСР).

Виробник матеріалів пропустити шлюб, проектант помилку в розрахунках, виконроб спіші частина матеріалу на «перевітрата, усушку, утрясання і вивітрювання», ще частина «допоможе освоїти» охорона і комірник, робочий порушити технологію укладання ― і від проектної норми залишаться роги і копита.

2. Проект не передбачає достатнього утеплення стінових, покрівельних і віконних конструкцій, рекуперації тепла (зараз заощадимо копійку, за роки втратимо гривню). У Євросоюзі діє програма "Пасивний будинок 2 017". Думаю, Європа гроші вміє рахувати. Проектують на стіни 200 мм утеплювача, на покрівлю до 400 мм утеплювача. Думаєте, будівництво будинків у Києві та Київській області відбувається в іншому кліматичному поясі? Ні, в тому-ж. Тільки клімат у нас суворішай ― Гольфстрім далеко.

3. Ще одна стаття непередбачених витрат ― переробки. Причини різні. Альо основні дві ― спочатку не продумана концепція або накосячілі будівельники. Радує, що обидва випадки можна попередити на початковій стадії.

4. Не продумані комунікації на стадії проектування будівництва. Починається алмазорезаніе, свердління стін, перекриттів, пробивання отворів.

І вісь бюджет починає тріщати, а будувати треба!

І починається тотальна економія. І збирається директор, і фінансист на пораду, як грошей дістати. І ділять витрати на статті будівництва:

1.Матеріали треба? Треба ... Без грошів адже не дадуть!

2.Техніка, транспорт обладнання ― теж!

3.Строітелі ... Еврика !! Знайдемо подешевше, заплатимо пізніше ...

Ось і наші граблі. Занадто дешеві будівельники:

Гарантія перевитрати матеріалів, переробок через низької якості (погодьтеся, професіонали собі ціну знають і як виходить у підсумку, не так вже й дорого обходяться).
Порушення строків здачі (переробки або пошук нових виконавців), комусь подобається процес, а хтось втрачає гроші.
Питання за підсумком ― а результати радують?
 

Давайте разом робити висновки

Так що, платити непомірні запити професійних будівельників? Або втрачати час і гроші на «дешевих»?

Думаю, істина лежить посередині.

Рекомендації щодо економії в будівництві і ремонті прості:

1.Прівлекіте професіоналів-практиків. Бажано тих, у кого конвеєр подібних робіт.

2.Опрацюйте спільно проект від концепції до деталів.

3.Складіть бюджет.

4.Получіть графік робіт.

5.Прівяжіте гроші до графіка і визначте світові відповідальності за терміни і гроші.

6.Определіть «штовхачів процесу» (по одному з кожного боку) і наділіть їх повноваженнями і відповідальністю (і головне ― інтересом) за кінцевий результат.

Ціна глухого вікна в 4 рази нижчих, ніж ціна відкрівається. Встановити панорамні склопакети (від підлоги до стелі) дешевше, ніж зробити звічайні вікна, що відчіняються. Факт. Якщо замовляті панорамні склопакети безпосередно з заводу виробника, то можна заощадіті десятки тисяч рублів. У всіх заводів є доставка і коштує вона копійкі.

 
Поетапна забудова

Якщо у вас обмеженою бюджет, то можна спочатку плануваті будинок таким чином, щоб ві могли Повністю обробіті і жити в одній його частині і поступово допрацьовуваті Інші кімнати. Інакше ваш будинок різікує перетворитися на довгобуд.
 
Економія на паркетної дошки

Є варіант Викуп якісної паркетної дошки прямо з виробництва за ціною в 3 рази нижчих магазінної. Праворуч у тому, що паркетна дошка з наявністю сучків (Які проявляються у вигляді темних плям і анітрохі НЕ псують Зовнішній вигляд вироби) забраковівается. Ві можете Домовитим про викуп подібної некондіції і замість шкідлівого ламінад застеліті підлогу в своєму будинку натуральної паркетної дошк.
 
Фундамент

Якщо будинок НЕ дуже важкий, краще Всього використовуват пальово-Гвинтове фундамент. ВІН заощадіть вам сотні тисяч гривень. Пальових-Гвинтове фундамент встановлюється Всього за один день! Чи не схільній до усадки і довговічній. На Гвинтове палях стояти Бурові платформи в морях. Розумна економія без Шкоди для якості.

2. Ремонт
настінних покриттів

Працювати зі стінами набагато простіше, ніж з підлогою. Головним
чином з-за того, що стінові покриття не зношуються так швидко як
підлогові, тому тут цілком можна заощадити і вибрати недорогі матеріали.
Найбільш простий спосіб ― це симпатичні недорогі шпалери, краще паперові. Як
варіант можна пофарбувати стіни спеціальною фарбою.

Єдиний важливий момент в
ремонт настінних покриттів ― це підготовка поверхні. Чим вона краще
вирівняна, тим краще буде виглядати недорогий матеріал ― фарба, як і легкі
шпалери, наноситися тонким шаром, тому всі дефекти стін будуть видні. Найбільш
правильний варіант ― це запросити спеціаліста і вирівняти стіни, альо це не
так дешево. Можна спробувати зробити це самостійно ― вам не буде потрібно
спеціально обладнання, достатня озброїтися шпаклівкою, рівнем та шпателем,
альо все ж необхідні професійні навички. У будь-якому випадку ― вирішувати вам.

Облицювання стін керамічний плиткою або дерев'яна яними
панелями ― більш дорогий варіант, хоча і досить міцний.

3. Ремонт
стельового покриття

Перед тим, як наносити нове покриття ― видаліть старе.
Це можна зробити самостійно за допомогою шпателя і води, так як найчастіше
використовується штукатурка. Якщо ж є якісь додаткові елементи ―
натяжні стелі, ліпнина або гіпсокартонні конструкції, то слід їх
демонтувати.

Далі поверхня вирівнюється, ошкурюєиься і
шліфується.

Вибираємо матеріал ― наприклад, стельові шпалери,
водоемульсійна фарба. Коштують не дорого, легко монтуються ― ті що треба. У
відмінність від підлоги, при обробці стелі можна застосовувати легкі і недорогі
матеріали ― пінопласт, пластик. Досить підібрати елементи (карнизи,
молдинги, ліпнину) по стилю приміщення і покрити тією ж фарбою, що і стеля.

Як заощадити на ремонті?

4. Ремонт
електрики 

Питання більш складні, але в принципі під силу вирішити його
самостійно ― достатня мати обладнання та певні навички роботи. Матеріали для ремонту електрики коштують не так дорого, як оздоблювальні, тому
краще трохи переплатити, ніж потім міняти проводу або дешеві розетки. При
покупці ви можете придбати продукцію вітчизняних виробників, але зверніть
увага щоб розетки булі зразка ― євро, так як потім може виникнути
проблема у використанні і доведеться докуповувати до них перехідники і т. д.

5. Ремонт
сантехніки

Якщо у вас немає проблем з водопровідної та каналізаційної
системи будинку, то можна обійтися тільки косметичних ремонтів ― замінити
аксесуари, змішувачі . На сьогоднішній день будівельні магазини мають широкий
асортимент моделей і фірм, як західних, так і вітчизняних. Зверніть свою
увагу на хороші аналоги наших виробників, проконсультуйтеся з
продавцем, так як не завжди варто переплачувати за розкручений бренд. Ще
один плюс вітчизняної продукції, що її розробляють з урахуванням
особливостей клімату нашої країни ― вологості, якості води і температури.

У підсумку, для того, щоб зробити хороший і недорогий
ремонт, слід оцінити перш за все свої сили, бюджет і витрати годині. Як
його проводити вирішувати перш за все вам, сподіваємося, що наша стаття вам у цьому
допоможе, вдалого ремонту!

Якщо Ви не можете похвалитися великим досвідом у справі квартирного ремонту, альо маєте величезне бажання заощадити на цьому ділі, спробуємо дати Вам кілька порад. Деякі з операцій, що мають місце в квартирному ремонті, не вимагають якого-небудь досвіду, при цьому професійні бригади цілком можуть зажадати за них досить вагому суму.

Процес підготовки житла до ремонтних робіт. Цей пункт допоможе зрозуміти, як заощадити на ремонті квартири. Дійсно, провести звільнення приміщення від предметів меблів і прибрати його під силу кожному господарю, в тій годину як майстри можуть взяти за цей процес чималі гроші. Щоб здійснити економний ремонт квартири, зверніться до допомоги родичів. Вони ж можуть допомогти, взявши до себе на деякий час найбільш масивні ваші мебльові предмети. Якщо ви самостійно очистіть кімнату, ремонтна бригада зробить вам солідну знижку при виконанні власне ремонтних робіт. Крім того, економія досягається за рахунок того, що по закінченні ремонту квартири своїми руками не виникне потреби в очищенні меблів від скупчень пилу.

Демонтажні роботи ― другий пункт, який дозволяє зрозуміти, як заощадити на ремонті квартири. Напевно, вам не складі труднощів власними силами очистити площини стін від старих шпалер, видалити покриття з кахлю, зняти дверні полотна і коробки. Якщо ви вирішите не замовляти вивезення сміття, а будете проводити його самі, ремонт квартири своїми руками обійдеться в ще меншу суму.

Вагомий пункт, здатний допомогти в питанні "як заощадити на ремонті квартири?", полягає у самостійному придбанні всіх матеріалів, потребующихся в ремонті. Дійсно, бригади деколі беруть значно плату за виконання цього етапу. Складіть найбільш точній список матеріалів, їх кількість і відвідайте головні торгові точки будівельного плану. Перевагу віддавайте тім, які не тільки пропонують товар за максимально вигідною ціною, але і беруться за самостійну безкоштовну доставку до житла.

Не потрібно прагнути до придбання найбільш дешевих матеріалів. На їх основі досить важко виконати економний ремонт квартири. Велика частина будматеріалів, які мають невисокий ціновий показник, не відрізняється високими споживчими даними. Приміром, недорогі шпалери на основі паперу дуже важкі прибирання, мити їх неможливо. Дешеві ж клейові склади не дадуть позитивного результату, так як з часом почнуть розходитися шві, так і міцність кріплення буде перебувати на низькому рівні.

Ремонт квартири своїми руками варто засновувати на металевій сантехніці. Наприклад, залізна ванна досить дешева, проста в установці, але має дуже гідні показники.

Як не дивно, в питанні "як заощадити на ремонті квартири?" допоможе придбання паркету. Незважаючи на вражаючу його вартість, міцність дозволить окупити всі витрати багаторазово.

Вибираючи вікна, краще зупініться на їх пластикової різновиди. Смороду не будуть деформуватися від вологого повітря, крім того, вважаються більш нешкідливими, так як вільні від різних токсичних просочень.
Укладення договору з дизайнерським агентством обійдеться вам у копієчку. Таким чином, для економного ремонту квартири, продумайте її інтер'єр в колі родичів.

Якщо ви все-таки зіткнулися з таким етапом ремонту, що не можете виконати самі, намагайтеся пов'язуватися виключно з офіційними будівельними фірмами. Не йдіть на поводу у малих цін, які просять за свою працю приватні ремонтники. Так як договір з ними не укладається, можливості пред'явлення претензій у разі шлюбу не буде.

Поздравляю !!

Ви вже заощадили мінімум 10% будівельного бюджету. А вірніше не перевищили його на 10%, а може 20-30%.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)