Як отримати дозвіл на будівництво котеджу

Як отримати дозвіл на будівництво котеджу

Для будівництва індивідуального будинку також необхідно дозвіл. Якщо всі необхідні процедури до початку будівництва вдома не пророблені, то котедж може бути визнаний самобудом з усіма негативними наслідками.

ДЛЯ ЧОГО ПОТРІБНО ДОЗВІЛ НА БУДІВНИЦТВО КОТЕДЖУ?

Це свого роду підтвердження того, що даний об'єкт, виходячи з документації, відповідає всім нормам чинного законодавства, в тому числі і містобудівній плану ділянки. Саме дозвіл на будівництва дозволяє почати будівництво на законних підставах.

Слід також зазначити, що за законом навіть якщо ви запланували всього лише капітальний ремонт і він зачіпає конструктивні елементи будівлі, необхідно отримати дозвіл на це.

Для того, щоб вам видали дозвіл на будівництво, в населеному пункті, де буде будівництво, повинні бути прийняті правила землекористування і забудови. Це норма почала діяти з 1 січня 2012 року.

ДЕ ОТРИМАТИ ДОЗВІЛ НА БУДІВНИЦТВО котеджів або ПРИВАТНОГО БУДИНКУ?

Дозвіл потрібно отримати в органи місцевого самоврядування за місцем знаходження ділянки, на якій ви плануєте побудувати котедж. Для цього необхідно податі не тільки заяву, але і прикласти пакет документів.

За законом до заяви треба додати: правовстановлюючі документи на земельну ділянку (підтверджують право власності або користування землею), містобудівний план земельної ділянки, а також схему планувальної організації земельної ділянки з позначенням місця розміщення об'єкта індивідуального житлового будівництва.

Слід пам " ятати, що в органи влади не можуть вимагати інші документи для отримання дозволу на будівництво, крім тих, що прямо вказані в законодавстві.

Після того, як лише заяву та пакет документів подані, уповноважений орган за 10 днів, починаючи з цього моменту винен, ― провести перевірку наявності документів, які додаються до заяви. А також перевірити відповідність схеми планувальної організації вимогам містобудівного плану земельної ділянки, червоних лініях.

Документ, що дозволяє будівництво індивідуального житлового будинку, буде дійсний 10 років. Це важливо пам " ятати, коли плануєте затяжну будівництво.

Якщо вам відмовили в дозволі на будівництво, то ви завжди можете оскаржити це в суді. Законом це передбачено. Більше того в самому відмову вам повинні будуть вказати причини відмови і вони повинні відповідати законодавству, ніякої відсебеньок чиновник не може допустити при відмові.

ЯКЩО НЕ ПОТРІБНО ОТРИМУВАТИ ДОЗВІЛ?

Не потрібно буде отримувати дозвіл, якщо ви зводите проверяемая на ділянці, який виділений для ведення садівництва або дачного господарства.

Пам " ятайте, що на будівництво індивідуального будинку в Новосибірській області можна також отримати спеціальну субсидію.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)