Будівництво весною обійдемось без сюрпризів

Будівництво весною обійдемось без сюрпризів

З приходом весни оживає не лише природа, а й будмайданчика на заміських ділянках. Як правильно відновити будівельні роботи після зими, на що звернути особливу увагу власнику недобудованої дачі або заміського будинку?Зима на Північно-Заході поступається весни неохоче: в березні-квітні цілком можливі і дощ, і сніг. Альо якщо при потеплінні вода з ділянки не йде, а замість газону суцільна болотиста калюжа, пора бити тривогу і перевіряти дренажну систему.

Будинок для Водяного.Фахівці відзначають, що глинисті ґрунти , яка розташована в зоні надмірного.зволоження, погано пропускають вологу. Без системи водовідведення у вигляді відкритих канав (поверхневий дренаж) або труб (глибинний дренаж) неможливо вести будівництво будинку і займатися ландшафтними роботами на прилеглій території. «Дренаж повинен працювати завжди, незалежно від наявності будов на ділянці», - вважає генеральний директор SKOG Будинки Павло Сергєєв.

На думку керівника відділу продажів будівельної компанії «Ротенштайн» Юрія Пєтухова, геологічні вишукування - перше, про що повинні подбати власники земельної ділянки. Саме ці роботи дозволяють визначити, який комплекс заходів необхідний при будівництві цокольного поверху, щоб відвести грунтові води від фундаменту, який тип гідроізоляції краще використовувати, чи потрібне це насосних груп. «Компанія-забудовник має провести геологічні вишукування. На основі звіту про ґрунти готується проект залізобетонних конструкцій з усіма розрахунками по навантаженнях, які враховують норми і Гості », - пояснює експерт.

Павло Сергєєв каже, що для перекачування води з низин у системах дренажу застосовуються насоси, і якщо взимку устаткування не працювало, то передусім слід розбити лід у дренажному колодязі і включити насос.
Порушення технології створення дренажу або неправильна експлуатація дренажної системи призводять до заболочування ділянки, підмивання фундаменту грунтовими водами і подальшого його руйнування. Для того щоб уникнути цих проблем, весняні роботи на будівельному майданчику варто почати з перевірки функціональності дренажної системи, включаючи труби, колектор і колодязі. Експерти
рекомендують проводити таку інспекцію кілька разів на рік, і насамперед навесні і після сильних опадів. Якщо засмічення в дренажній трубі можна пробити самостійно сильним струменем води з шланга, то для усунення більш серйозних несправностей краще запросити фахівців.

Більшість будівельників считают, що осінь-не найкращий час для заливки фундаменту - адже конструкцію доведеться захищати від зимової негоди, щоб уникнути появи тріщин. З іншого боку, саме зимівля допомагає визначити якість заливки фундаменту: наскільки він стійкий і міцний. Головне, як зазначає Юрій Пєтухов, добре законсервувати фундамент і регулярно перевіряти, в якому воно стоянні.Альо не варто піддаватися паніці, якщо на фундаменті з'єднання явилися незначні ушкодження. «Поодинокі тонкі,« волосяні »тріщини допустимі, якщо вони не впливають на гідроізоляцію підземних конструкцій, - вважає Павло Сергєєв. - Якщо ж така тріщина пропускає воду, її потрібно розшити и закрити спеціальними гідрофобними саморозширювальні сумішами ».

Після зими можна оцінити, як фундамент проходити випробування «заморожуванням-розморожуванням» і змінюється під дією морозного пученія. Якщо є ушкодження, можливо, обраний тип фундаменту не відповідає грунтам, на яких ведеться будівництво. Кожен тип фундаменту - стрічковий, монолітний, пальовий - розрахований на певні умови.Крім тріщин на фундаменті, слід подивитися, чи немає змін вимощення і поверхневого шару основи, розривів фундаментної стрічки по висоті, а також вертикального переміщення паль, стовпів або цоколя.

Фахівці рекомендують бути уважніше навіть до незначних тріщин і після їх закладення не поспішати з будівництвом. Необхідно почекати і поспостерігати, як поведуть себе ушкодження. У цьому допоможуть спеціальні маяки - невеликі смужки з гіпсу або цементу, які накладають на тріщину із зазначенням дати. Якщо тріщина не збільшується в розмірі, то, швидше за все, пошкодження тільки у верхньому шарі фундаменту. У разі розриву маяка потрібні серйозні заходи з порятунку підстави.

Якщо при візуальному огляді фундаменту тріщини не виявлені, але є сумнів щодо цілісності підстави будинку, можна перевірити бетон на стиск молотом Шмідта (склерометра). Після удару з нормованою енергією бойка по поверхні бетону вимірюється висота його відскоку в умовних одиницях шкали приладу. Отримані дані служать непрямою характеристикою міцності бетону на стиск.

Якщо на стінах недобудови з'єднання явилися патьоки або сольові відкладення, найімовірніше, гідроізоляція фундаменту порушена. Причина може бути у неякісній захисту будівельних конструкцій або проблеми роботи дренажної системи. Павло Сергєєв попереджує, що протягом зими вода з-під фундаменту постійно повинна йти. «Інакше нерівномірне промерзання навколо і в центрі може віклікаті замерзання ґрунтових вод під фундаментом, спучування ґрунту і руйнування конструкцій», - пояснює експерт.

Неправильна підготовка недобудованого будинку до зимівлі може обернутися неприємностями. «В ідеалі будь-яка конструкція - каркасна, мансардна або покрівельна потребує захисту від сонця, вітру, вологи і різких перепадів температури», - вважає комерційний директор компанії «Екоплат» Дмитро Коштовно. Більшість стінових матеріалів не можна залишати без захисту від атмосферної вологи: дерево загниває, покривається пліснявою і руйнується; газобетон вбирає вологу, яка потім замерзає в порах і руйнує матеріал. «Газобетон не боїться перепадів температури, але боїться вологи. Ризик - цвіль на стінах », - нагадує Павло Сергєєв. Клеєний брус, перезимував у вогкості без антисептування і обробки торців, згодом розтріскається. Більш влагоустойчиви бетонний моноліт і кладка з цегли.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)