Вибір ділянки під будівництво будинку

Вибір ділянки під будівництво будинку

Ви прийняли рішення, звести будинок. І найперше, про що ми починаємо думати, це вибір ділянки під будівництво будинку. І який Ви б не вибрали оригінальний дизайн будинку, із застосуванням сучасних технологій і архітектурних рішень, багато в чому, на скільки буде зручним проживання залежить від того, де він розташований, на якій землі поставлений.

Тому, спробуємо виділити основні критерії у виборі ділянки під будівництво майбутнього будинку, що потрібно виділити і на що потрібно звернути увагу.

Грунт.

Так, в залежності від того, якій грунт буде під будинком, буде залежати і вартість зведення майбутнього будинку, і подалі проживання в ньому. Звичайно, будинок можна побудувати і на болотистій місцевості - забиваючи палі, альо це «вийлется» чималими витратами.

Глина. При виборі ділянки під будівництво будинку, з глинистої грунтом або з її великим змістом, ви повинні буті готуємо до того, що навіть маленький дощик, може перетворити ваш будинок у неприступну фортецю з розмитими підступами і під'їздами, і непрохідною брудом.

Пісковик. У порівнянні з глинистої грунтом є найкращим варіантом. Але і вони бувають різними - з чистим піском, з домішкою глини, домішка гравію або все разом. Знову ж, глина в піску робить грунт з такими наслідками, як і глинистої грунтом. Тому краще вибирати ділянку, де глина буде, як можна далі від вашої ділянки.

Чистий пісок. Є хорошим варіантом, але зі своїми недоліками - піль. У випадки, якщо поблизу будинку немає ніяких лісопосадок, дерев і т. п. то пив для вас стане справжньою проблемою. Виправити ситуацію можна шляхом засіву трави.

Якщо пісок з домішкою гравію то це не є перешкодою, навіть навпаки, він робить грунт міцніше, і фундамент буде стояти надійніше. Але для тих, хто має намір займатися вирощуванням на ділянці городніх культур, гравій поганий варіант. Для того, щоб отримувати врожай необхідно буде завести чорнозем. Однак домішка гравію означає, що ви будете з водою, в будь-якому випадку.

Вода.

Є одним з найбільш важливих факторів, що впливають на вибір ділянки під будівництво будинку. Скінчено, якщо майбутній будинок знаходиться недалеко від центрального водопостачання, то це питання можна вирішити шляхом підключення до загальної системи. Але мати, свою воду з колодязя або свердловини, є кращим варіантом, ніж вода із загального водопроводу.

Якщо ґрунт з водою, необхідно дізнатися про зміну її рівня протягом року. При будівництві будинку неприпустимо підняття води вище одного метра від рівня землі. Також, додаткові клопоти будуть, якщо вода опускається зовсім низько. Ці знання допоможуть вам у плануванні підвалу, буріння свердловини або риття колодязя.

Перед риттям колодязя або бурінням свердловини, необхідно встановити якість води. Так, якщо вибір ділянки під будівництво будинку відбувається в зимовий час, то взяти проби не вийде, але зорієнтуватися в якості води в окрузі, можна попросили продегустувати воду біля лежачих будинків.

Все ж, центральне водопостачання не варто повністю відкидати, його можна розглядати, як додатковий, резервний варіант, на випадок виходу з ладу вашої системи. Для уникнення безпідставного нарахування води, необхідно встановити лічильник.

Орієнтація.

Для подальшого комфортного проживання, і використання всіх переваг заміського житла, орієнтація ділянки і розташування будинку грає важливу роль. Якщо південна або східна сторони вашої ділянки закриті сусідським будинком, то варто підшукати іншу ділянку. Адже, якщо ділянка весь час знаходиться в тіні, це не дасть результату в озелененні території і отримання врожаю з вашої ділянки.

Рельєф.

Людей, які люблять екстремальне проживання, набагато менше звичайних людей. Тому не думаємо, що Ви хочете будувати свій будинок, де на краю водоспаду або на прямовисній скелі, але випадки бувають різні. Найкращий варіант, це якщо ділянка буде рівним і горизонтальним. Що дасть можливість атмосферних опадів, розподіляться рівномірно по всій ділянці, що не розтікаючись, не створюючи каналів, калюж, заметів і т. д.

Якщо ж ділянка під будинок зі схилом, то в обов'язковому порядку схил повинен бути повернений до сонця, це ж стосується і орієнтації ділянки.

Якщо ділянку під будівництво будинку біля річки, то не потрібно зводити будинок на березі, а навпаки намагатися, як можна, подалі, від неї, передбачивши відповідний фундамент. Адже, не думаємо, що Ви будете відчувати захоплення від того, що під час паводків річка затопити хату, до того ж, у зимовий час з боку річки буде дути дуже холодний вітер.

Якщо є ліс, то вибирати ділянку під будівництво будинку стоїть ближче до нього, але не дуже, так щоб він не затінював ділянку. Ну і, як відомо, в лісі велика кількість самих різних комах, і щоб вони до вас сповзалися і зліталися зовсім не потрібно. Найоптимальніше відстань до лісу становить 200-300 метрів. Цього цілком достатня, щоб свіжого лісового повітря було більш ніж достатня.

Дороги та під'їзди.

Дороги та під'їзди, також є важливим критерієм при виборі земельної ділянки під будівництво будинку, звичайно, якщо Ви не маєте вертольота або всюдихода. Необхідно озирнутися, і оцінити можливість під'їздів до будинку в будь-який час року, і яке обслуговування існуючих доріг і під'їздів. Тому що, у випадку відсутності обслуговування доріг, взимку Вам доведеться думати, як пробиратися по засніжених заметах, і якщо будинок на височині - пересуватися по ожеледі.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)