Дуплекс проекти будинків

Дуплекс проекти будинків і їх особливості як придбати проекти дуплексів з різними площами?

Місцезнаходження будинку? Заміський будинок не повинен знаходитися дуже близько від міста через екологічної чистоти навколишнього середовища. Дуже важлива розвинена інфраструктура району - наявність магазинів, спортивних споруд, освітніх, установ охорони здоров'я, організацій дозвілля і відпочинку. Важлива і транспортна доступність. Цим умовам задовольняють селища, які знаходяться в 30-40 км від столиці.

Різновиди таунхауса: брітанхаус, дуплекс, квадрохауси, мезонети, Лейнхауси, Вілетт

Термін «таунхаус» прийшов до нас з-за кордону, і вже майже десятиліття використовується на вітчизняному ринку нерухомості. За минулі роки це слово не тільки стало звичним і зрозумілим, а й поклало початок цілому потоку нових термінів, які хлинули на наш ринок, остаточно збиваючи з пантелику російських покупців. Дуплекс, квадрохауси, мезонети, Лейнхауси, Вілетт - всі ці назви будинків можна почути з вуст тих, хто продає заміське житло, і іноді здається, що девелопери, маркетологи і забудовники немов змагаються, придумуючи все нові слова.

Різновиди таунхауса.

Що таке брітанхаус. Відмінності і особливості.

Звичайно, криза змусила продавців нерухомості злегка зменшити обороти і стримав їх фантазію, але варто було злегка відступити важких часів, як з'єднання явився ще один новий термін - брітанхауси.

Своїм зовнішнім поглядом брітанхауси нагадують вже звичні нам таунхауси, альо їх відмінність полягає в стилістиці. Для цієї досить новою в Росії різновиди заміської нерухомості характерний класичний англійський стиль з його традиційною обробкою зовнішніх стін теракотовим цеглою. Англійська архітектура таких будинків має особливий колорит, що в поєднані з високою екологічністю, розвиненою інфраструктурою, підвищеною безпекою і комфортом проживання робить покупку брітанхауса вельми привабливими для цільової аудиторії.

Взагалі, всі зблоковані будинки мають чимало спільних рис, а їх основною відмінністю є лише число секцій, на які розділена така споруда. Всілякі назви - це лише один з маркетингових ходів, який допомагає забудовникам зацікавити і залучити покупців.

Що таке дуплекс.

Безліч людей, що мають середні доходи, не можуть дозволити собі мати окремий котедж, і один з відповідних варіантів - купити дуплекс. Цей вид житла самі забудовники, іронізуючи, називають будинками для сімей з сварливою тещею або свекрухою. Треба зауважити, підстави для цього все-таки є: близько 50% всіх дуплексів купуються великими сім'ї ями: в одній частині такого будинку живуть діти, а інша виділяється для літніх батьків. І правда, зручно - у кожної сім'ї є своє житло з окремим входом, альо при цьому вони можуть жити в безпосередній близькості один від одного.

Площа земельної ділянки для таких будинків буває різною - від однієї до кількох соток для кожної половини будинку. Зараз дуплекси набувають все більшого поширення для забудови селищ. Іноді девелопери навіть змінюють заради їх будівництва раніше затверджені генплани. Планування в дуплексу схожа зі звичайним окремим котеджем такої ж площі і найчастіше виглядає наступним чином: площа першого поверху займають гараж, тераса, кухня-їдальня, вітальня, кімната для гостей, санвузол і комора. Другий поверх відведений під спальні і ванні кімнати.

Ще один варіант будинків, призначених відразу для двох сімей, - твінхауси. Вони є рідними братами дуплексів, але їх розміри трохи більше, а значить, і вартість вище.

Що таке квадрохауси (мезонети).

Лейнхауси, квадрохауси, Вілетт - такі пропозиції буквально заполонили ринок. Насправді всі ці різновиди є близькими родичами таунхауса.
Наприклад, щоб отримати квадрохауси (або мезонети, як його іноді називають), потрібно розділити будинок і ділянку на чотири частини. Не важливо, як відбувається поділ, уздовж або поперек. Така забудова дуже компактна, і це є її відмінною рисою. Як правило, на першому поверсі квадрохауси знаходяться вітальня, кухня і їдальня, а також допоміжні приміщення. На другому поверсі розміщують спальні господарів і дитячу кімнату. Іноді є і третій поверх, використання якого повністю залежить від фантазії власника. Хтось влаштовує тут більярдну або спортзал, хтось відводить ці приміщення для гостей або перетворює приміщення в кабінет-майстерню - є багато різних варіантів.

Що таке Вілетт.

Вілетт називають заміське житло, яке має досить високу вартість, воно теж відноситься до розряду таунхаусів, альо в своїй архітектурі має італійські риси. Відкриті великі тераси з арками, перголи (навіси), басейни і мансарди - всі ці елементи є визначальними в архітектурному стилі Вілетт.

Проекти дуплексів з різними площами представлені в галереї.

Будинок на дві сім'ї дуплекс - вигідне придбання.

«Дуплекси - це економічний варіант котеджу. Раціоналізм сьогодні в моді. Бюджет цього домоволодіння відчутно легше, ніж бюджет приватного будинку на площі 25 соток, тому дуплекси, на мій погляд, це перспективне житло. Поясню: до кризи основний попит був на ділянки площею до 30 соток. Зараз покупець віддає перевагу невеликим земельні наділи - від 10 до 15 соток. І в цьому плані дуплекс - відмінне рішення. Зазначу, що в селищі «Папушево» ми пропонуємо покупцям як проекти котеджів, так і проекти дуплексів »- розповідає Валентин Свиридов, керівник проекту« Папушево ».
Офіційне визначення дуплексу звучить так: «Різновид заміського котеджу. Являє собою житловий будинок для проживання двох сімей. Має два незалежні входи, загальну стіну між квартирами ». Насправді, навіть у межах однієї країни поняття дуплексу може варіюватися. Наприклад, в американському штаті Філадельфія так називають житло на дві сім'ї, а в Чикаго і Детройті дуплекс це два будови на одній ділянці. У Канади дуплексом називають будинок з двома різними входами, один з яких може бути призначений для гостей. У деяких країнах дуплексом називають дві квартири на різних поверхах.

До речі, в інших країнах дуплекси відомі давно. Вони популярні як в США, так і в Європі. Історія дуплексів налічує два століття. Вперше вони з'єднання явилися в Англії, де в 19 столітті існував звичай пристроювати до фамільного дому додатковий особняк - для дорослих дітей.

«Будинки дуплекси проекти - це не просто будинок - це засіб комунікацій. Можна жити зовсім поруч з родичами, друзями. Дуплекс - це можливість створити міні-анклав з однодумцями. З ними вас буде розділяти загальна стіна ... хочеться додати "нерозуміння" - жарт, звичайно. З ними вас буде об'єднувати спільна зовнішня територія, якщо проектувати на міжособистісні відносини, то це - інтереси і захоплення, в тій годину, як ваш внутрішній, інтимний світ надійно захищає капітальна стіна і вільний простір з трьох сторін. І в тієї ж годину, дуплекс - це окремий будинок. Саме в цьому його принципова відмінність від таунхауса », - зазначає Валентин Свиридов.

Як розповів керівник проекту «Садиба Аносіно» Антон Щетвін, дуплекси з'єднання бути і в цьому селищі. Загальна стіна в даному випадку буде тільки біля гаражів. Самі будинки будуть знаходитися на суттєвій відстані один від одного, що, безумовно, додасть майбутнім мешканцям комфорту.

«На двох ділянках, розташованих біля в'їзду в КП« Садиба Аносіно », розпочато будівництво 6-ти двоповерхових цегельних котеджів загальною площею близько 250 кв. м. Класична архітектура, зручні планування, високоякісні та перевірені технології будівництва - ось відмінні риси споруджуваних будинків у КП «Садиба Аносіно». Всі вони будуть здані в 4 кв. 2011 - 1кв.2012 н. р. з підведеними комунікаціями, в стані «під обробку». У зв'язку з тім, що це єдині в селищі котеджі площею менше 300 кв. м. і прилеглими ділянками 7-9 соток, їх ціна буде коливатися в районі 650.000-800.000 доларів США. Покупці будинків зможуть висловити свої побажання з приводу планувальних рішень і матеріалів оздоблення фасаду вже на етапі будівництва. Тому, хоча котеджі будуть витримані в єдиному стилі, вони можуть відрізнятися один від одного »

Чи може котедж або дуплекс стати альтернативою квартирі?

Безумовно, при будь-якому розкладі жити в котеджі або дуплексі на природі, у тиші, коли під рукою знаходиться все необхідне в сенсі інфраструктури, звичайно ж, краще, ніж у столичній багатоповерхівці.
Сьогодні в Підмосков'ї налічується понад 55 селищ таунхаусів і дуплексів з урахуванням мультіформатних, тобто тих, де є ще й окремі будинки. Їх географія широка - практично всі напрямки області. Однак далеко не кожен дуплекс або котедж, подань на ринку, може стати гідною альтернативою міській квартирі - грає роль віддаленість від міста. На даний момент далеко не всі селища і будуються на них фрази об'єкти, перебувають у «крокової» доступності від справжньої міської та транспортної інфраструктури.
Відвести дитину в дитячий садок, школу або басейн, не приведи Господь - віклікаті лікаря якщо хтось захворів, «кинутися» за раптово скінчитися цукром при випічці пирога може собі дозволити далеко не кожен заміський житель.
Дуже багато об'єктів знаходяться на дуже значному видаленні від подібних «благ» цивілізації ...

Вибір будинку.

Місцезнаходження будинку? Заміський будинок не повинен знаходитися дуже близько від міста через екологічної чистоти навколишнього середовища. Дуже важлива розвинена інфраструктура району - наявність магазинів, спортивних споруд, освітніх, установ охорони здоров'я, організацій дозвілля і відпочинку. Важлива і транспортна доступність. Цим умовам задовольняють селища, які знаходяться в 30-40 км від столиці.
Напрямок? Після прийняття рішення про розширення Москви на Південно-Захід, ділянки, розташовані в цьому напрямку стають все менш привабливим (підвищується вартість нерухомості, зростає завантаженість доріг). Пропозиції на сході і заході не завжди адекватні по співвідношенню ціни і якості. А вісь на півночі можна виділити П'ятницьке шосе, яке не є транзитним і надає всі умови для комфортного життя. Головна особливість його - примикання до одного з адміністративних округів Москви - Зеленограду з усією його інфраструктурою. «П'ятниця» менш "розкручена", тому там ще можна знайте цікаві пропозиції заміської нерухомості за середніми цінами.
Сама ділянка? Справжня проблема ринку підмосковній нерухомості - стандартні ділянки в полі. Вони не дозволяють реалізувати ваші бажання і відчути ті, заради чого багато людей, власне, і приймають рішення про покупку заміської нерухомості - єднання з природою.

Перспективи розвитку проектів дуплексів з різними площами.

АРХІТЕКТУРНА КОНЦЕПЦІЯ РОЗМІЩЕННЯ І НОВОГО БУДІВНИЦТВА ЖИТЛОВОГО РАЙОНУ Жиліна-БЛАКИТНЕ В ПОС. АНДРІЇВКА Киевської ОБЛАСТІ
Проект планування району Жиліні-Блакитне в п. Андріївка Солнечногорського району Киевської області. Проектована територія розташована на захід від існуючого кордону Андріївки ", поблизу д. Жиліні і входити в проектну кордон н. п. Андріївка.
Територія обмежена: з півночі - котеджної забудовою ЖЕК і територією Центральної клінічної лікарні; зі сходу - теріторією будинку відпочинку "Супутник"; з півдня - автодорогою Жиліні - Андріївка; із заходу - д. Жиліні.
Основними транспортними зв'язку обов'язками з Київ і населеними пунктами Київської області є П'ятницьке шосе і автодорога "Україна" (з перепробігом по магістральній мережі м Зеленограда); Найближчим Ч ( "2,5 км) залізничний напрямок - Жовтнева залізниця (ст. Крюкове).
В цілому територію Рибальського острову володіє сприятливими ландшафтно-просторовими якостями: це відкритий простір зі спокійним пологим рельєфом місцевості з південної і південно-західною орієнтацією вони перетнули мальовничою долиною р. Горетовкі, оточене з півночі і сходу озеленених територій та сучасної котеджної забудовою.

Сприятлива просторова ситуація обумовлена безпосередньою близькістю До ятницького шосе і наявністю автомобільних доріг Жиліні - Андріївка -Зеленоград і Блакитне - Андріївка.
За передбачуваної функціонально-планувальної організації даної території виділяються наступні зони:
зона житлової та громадської забудови (в межах червоних ліній). займає 104 га, де розміщуються групи житлових будинків, загальноосвітні школи, дитячі дошкільні установи, об'єднання об'єкти обслуговування місцевого рівня;
зона рекреації зі спортивним комплексом, яка формується уздовж долинного комплексу з облаштуванням руслових декоративних водойм займає 18 га;
зона общественных центрів (багатофункціональні центри районного я міжрайонного значення, торговельно-побутові центри місцевого значення, адміністративно-господарський центр і фізкультурно-оздоровчий комплекс);
зона об'єктів комунального призначений і бізнесу (7,0 га);
зона транспортної інфраструктури (19,0 га).

Архітектурно-планувальна організація території будується з урахуванням проектних пропозицій "Генерального плану п. Андріївка" і передбачає:
- Розвиток системи магістральних вулиць селищної та місцевого значення з урахуванням максимального збереження сформованої мережі доріг і проїздів включає: розвиток існуючої магістральної вулиці Жиліні - Андріївка, Зеленоград, здійснює один з головних у їздів з шосе до селища і будівництво нової магістральної вулиці - основний транспортний зв'язок формується системи мікрорайонів з селищем;
будівництво нових і розвиток існуючих вулиць місцевого значення, що проходять на "стіки" різних функціональних зон, які забезпечують зручні транспортні проїзди до житлових груп і об'єктів обслуговуючої сфери.

Що таке Лейнхауси і в чому його особливості.

Лейнхауси - це котеджі, які злиті в одне велике будова. Такі споруди стояти впритул один до одного, але мають різну архітектурну концепцію, окремий вхід і власну ділянку землі, хоч і невеликий за площею. Лейнхауси, на відміну від таунхаусів, має власні інженерні мережі, тоді як в звичайному будинку комунікації загальні на весь будинок. У цьому плані лейнхауси більш зручні - коли в одне з будівель не подається вода, газ або електрику, в інших спокійно продовжують користуватися усіма комунікаціями.

Насправді всі ці назви мало знайомі покупцеві нерухомості за містом, і доводитися досить довго розбиратися, в чому ж різниця квадрохауси і мезонети, і в чому полягає різниця між дуплексом від твінхауси. Крім того, навіть один і той же тип споруди може називатися по-різному. Наприклад, одна канадська фірма, плануючи будувати малоповерхове житло в нашій країні, вимагала від російських ріелторів називати дуплекси виключно семідетачамі - всі інші варіанти канадці вважали неправильними. А вісь у американців є свій термін для таунхаусів - в Америці такий будинок іменується кондомініумом, а всі з'єднання єднані будинку - етатчхаусамі ...
Періодично на ринку заміської нерухомості з'єднання являються нові пропозиції - результати спільних зусиль архітекторів і девелоперів. Найчастіше нові терміни надходять до нас з-за кордону, але іноді використовуються і добре забуті вітчизняні назви. Так, покупцям пропонують придбати садибу або терем.
На думку деяких аналітиків, пропонуючи росіянам нові типи будинків, забудовники серйозно ризикують - немає впевненості в тому, що така нерухомість буде розкуплена. Справа в тому, що покупці завжди недовірливі до інновацій і неохоче вкладають гроші в нові віді житла, поки не переконаються в їх перевагах. Але є чимало і тих, хто хоче отримати ексклюзивне житло нового формату, нерідко саме вони і стають «першопрохідцями» серед покупців новинок заміської нерухомості.

Крім того, забудовники активно рекламують свої проекти, спираючись на їх унікальність, і сам ринок нерухомості розвивається досить швидко. Зовсім недавно найбільшим попитом користувалися величезні будинки на Кончі Заспі, оточені глухими парканами, а зараз на піку популярності котеджні селища з власною інфраструктурою. Класика, якої віддавали перевагу позавчора, не так давно поступалася місцем іншим стилям - кантрі, шале, hi-tech, а сьогодні в моду знову увійшли класичні форми і конструкції. Так само йде справа і з форматами. Ще вчора покупці вибирали таунхауси, зараз найбільш популярні будинку на дві сім'ї - дуплекси, а завтра, цілком ймовірно, настане пора брітанхаусов.

Час йде, з'єднання являються нові віяння, і, можливо, вже зовсім скоро в Україні почнуть освоювати стайні - наприклад в Англії вже давно в ходу таке житло під назвою «mews» (стайня, ізвозчій двір). Колись ці будівлі будувалися на задніх дворах садиб і використовувалися для коней, але згодом були перетворені в будинку і розділені на секції. Не менш активно в Англії використовуються під житло і старі фермі - їх вибирають прихильники еко-стилю.

Що являє собою проект дуплексу економ класу? Переваги дуплекс будинків і їх головні недоліки.

Дуплекс побудований в європейському стилі і відрізняється дзеркальної плануванням. На першому поверсі розташовані кухня, їдальня, вітальня, кімната для гостей і суміщений санвузол. Другий поверх призначений для спалень і дитячої кімнати. Площа кожного будинку становить 108,6 м2, а розміри ділянки залежать від ваших матеріальних можливостей.

Дуплекси в Монреалі. Що це таке?

Дуплекси - виключно популярний вид нерухомості, зустрічається практично у всіх районах Великого Монреаля.

Основні скупчення дуплексів знаходиться в Lasalle. Цей район в 50-60-ті роки минулого століття майже повністю був побудований і обжитий італійцями. Білі італійські дуплекси - це саме те, що більшість і має на увазі, коли вимовляє «дуплекс».

Є ще дуплекси в NDG і Hampstead, альо ці монстри в більшості своїй побудовані ще до першої світової війни, і на сьогоднішній день майже всі переконвертовані в кондо.

Взагалі, дуплекс - це двоквартирний будинок, який будується для того, щоб в одній квартирі жили господарі і при цьому іншу квартиру складали. Здавати тільки одну квартиру багатьом здалося мало, тому в підвалах дуплексів стали з'єднання являтися так звані «bachelor».

Квартира «bachelor» в своєму класичному варіанті - це квартира-кімната з мініатюрною кухнею уздовж стіни і десь втиснуті санвузлом. Все зведено до мінімуму. Квартира на одну людину. Без коридору, без спалень, без нормальної кухні і з компактною ванною кімнатою. Якщо квартира трохи більше розміром, то вона буде називатися студією, а ще більше, якщо вона дійсно велика в пристойному будинку і в пристойному місці - то це вже лофт. Все, що маленьке, непривабливе, але ще придатне для проживання - бачело. Якщо така квартира-кімната знаходиться не в підвалі, а на одному з поверхів будинку, то її все-таки назвуть студією, якщо в підвалі або напівпідвалі, то це буде бачело.

Якщо підвал дуплексу перебудовується, і в ньому з'єднання являється квартира з окремою кухнею, спальнею, а іноді навіть і з двома, то таку квартиру назвуть бачело. При цьому будуть говорити, що бачело у них «три з половиною» або навіть «ЧЕТРА з половиною» (якщо спалень дві). Невелика квартира в підвалі дуплексу, якою б вона не була - це bachelor. Смороду бувають дуже добре обробленими, чистими, сучасними, але в більшості своїй це все ж дешевий варіант пошарпаного знімного житла. Bachelor - це додаткова квартира, що з'єднання явилася в будь-якому будинку, як правило, в підвалі або напівпідвалі. У нас в Монреалі це так.

У дуплексів є ще і дворики. Маленькі, але часто дуже затишні і доглянуті. Господарі люблять свої будинки.

Іноді господарі дуплексу реєструють бачело у своєму муніципалітеті як окрему повноправну квартиру. Якщо муніципалітет схвалює, то дуплекс перетворюється в триплекс, муніципальні і шкільні податки збільшуються, а при продаж цього триплексу його покупець повинен внести в перший внесок вже не 5%, а 10% від вартості покупки. Багато хто прагне якомога довше нічого не реєструвати, гроші за складання отримувати готівкою і в декларації доходів цього не враховувати.

Дуплекс проекти будинків як вид нерухомості ставши надзвичайно популярними в Монреалі з початку 2000-х. Відповідно ціни на них зросли неймовірно. На початку 2000-х середній дуплекс в Lasalle коштував приблизно 200 тисяч, зараз через 10 років - 450 тисяч доларів. Будь-яка доступна добре зростанні в ціні ліквідна нерухомість, та ще й приносити певний дохід, починає особливо залучати іммігрантів. Купити і потягнути великий дорогий будинок можна тільки за умови, що одна квартира здана, і вам за цей будинок доплачують мешканці другої квартири. Плюс бачело.

Мені здається, саме Lasalle сформував ціни на дуплекси по всьму Монреалю. Такі ж будинку в Saint Leonard стояти ще дорожче, а десь на Південний березі дешевше, але точка відліку - це Lasalle. Не знаю, чи залишилися у них ще десь італійці, альо з новоприбулих іммігрантів кого там тільки немає. Дуже багато китайців, нас росіян, але найбільше ці дуплекси в Lasalle полюбили індуси.

Полюбили на стільки, що поруч спорудили свій храм, куполами-цибулинами чимось нагадує православну церкву. Цілком можливо, що це їх основний храм в Монреалі, дуже вже він великий. Пару раз влітку я вже застрявав у провулках Lasalle, чекаючи проходу все заповнила собою релігійної процесії в тюрбані з дудками і величезною кількістю вантажівок з декораціями. Все строкате, гарне, що охороняється поліцією і дуже повільне. Явно не вистачало слонів.

Що собою являють сучасні Дуплекс будинку

На ринку заміської нерухомості можна знайте близько десятків типів різного житла. Крім звичайних котеджів тут представлене квадрохауси, дуплекси, брітанхауси, таунхауси, лейнхауси і твінхауси.

Відразу хочеться відзначити, що більшість нових видів будинків вийшли на ринок зовсім недавно. Перед кризою 2008-го року багато девелоперів конкурували один з одним - кожен з них хотів чимось виділити свій проект, тому на ринку стали з'єднання являтися новинки. Однак потрібно зазначити, що, на жаль, це були лише нові термінали, а не по-справжньому конструктивні особливості заміських домоволодінь. Під час кризи забудовники не стали сильно фантазувати, однак за його пришестя ситуація на ринку різко змінилася, і стали з'єднання являтися нові найменування заміської нерухомості.

Таунхаус в перекладі з англійської мови - це «будинок в місті». Таунхаус - це комплекс багатоповерхових будинків, який поєднуються стінами один з одним. Кожен такий будинок має власний вхід, гараж та невелику земельну ділянку. Вісь як виглядає стандартний планування таунхауса: на першому поверсі знаходиться кухня і вітальня, на другому - кабінет і спальні. На кожному і поверхів розташований окремий санвузол. Виділяють два типи міських таунхаусів. До перших відносяться будинки, які розташовані за містом або населеним пунктом зі всіма об'єктами інфраструктури: школа, дитячий садок, лікарня і т. Д. Другий тип таунхаусів - це коли вони знаходяться всередині великого житлового комплексу схожого на місто. Вони мають центральні комунікації та величезний набір інфраструктури. У Підмосков'ї середня ринкова вартість таунхауса становить близько 15 мільйонів рублів.

Лейнхауси - це дво-триповерхові будинки, які зблоковані в групи і мають відмінну внутрішнє планування і грамотне архітектурне рішення фасаду. У кожному такому будинку є окремий вхід, гараж і невеликий палісадник. У селищі групи лейнхауси утворюють мережу провулків і звивистих доріг.

Дуплекс - це ще один різновид заміського будинку. Дуплексом називають житловий будинок, який призначений для двох сімей. У ньому є 2 незалежні входи, які об єднує спільна стіна між двома квартирами. В основному такий тип житла вибирають великі сім'ї. Однак дуплекси купують також сім'ї, які свій шлюб офіційно не реєстрували. А все це тому, що вартість такого типу житла значно менше, ніж у повноцінного будинку. Також варто відзначити, що невелика ціна досягається за рахунок маленького ділянки прилеглої території та зменшеного метражу.

Твінхауси, так само як і дуплекс, розрахований на проживання двох сімей. Однак тут є суттєва відмінність, яке полягає в тому, що твінхауси - це не єдиний будинок, а два окремих будинки-секції, з'єднання єднані між собою єдиної стіною. Взагалі не завжди можна знайте різницю між твінхауси і дуплексом.

Квадрохауси - зазвичай має 1-2 поверхи і складається з 4-ох індивідуальних секцій, а це значить, що він розрахований на 4-е сім'ї. У кожній житловій секції є свій вхід, гараж, підвал і маленький земельну ділянку.

Брітанхаус дуже схожий на таунхаус, проте він виконаний в стилі англійської класики. До найпомітнішою відмітною межах можна віднести його зовнішню обробку теракотовим цеглою. Всі брітанхауси об єднані в одну чітку концепцію і групуються в архітектурні ансамблі. Проекти брітанхаусов складаються з розвиненою інфраструктури, підвищеної безпеки та інших важливих умов для комфортного життя. Варто відзначити, що під час їх будівництва використовуються тільки екологічно чисті будівельні матеріали. Даний вид житла відноситься до сегменту преміум-класу.

До даного блоку можна додати малоквартирні і малоповерхові будинки, в яких розташовано 3-6 поверхів. В основному малоповерхові будинки представлені в економ-класі. Однак через збільшення вартості на заміську нерухомість останнім часом почали з'єднання являтися проекти в сегменті бізнес-класу, який дорожчий. Сьогодні малоквартирні будинки набирають все більшої популярності серед покупців і забудовників, адже це найкращий варіант для тих, хто не бажає жити в багатоповерхових висотках, але поки ще не може собі дозволити придбати приватний будинок. Для цих покупців малоквартирний будинок стає хорошим компромісом, оскільки вони зводяться в основному в бізнес-класі і при цьому більш доступні, ніж преміум-клас. Будувати подібні будинки дуже вигідно. Якщо порівняти малоквартирний будинок, котедж і таунхаус, то при одному і тому ж будову виграє все ж перший варіант, Оскільки Зазвичай котедж має 1 або 2 поверху, таунхаус - до 3-х поверхів, а малоквартирний будинок може досягати 6-го поверхів. Малоквартирні будинки - вони ж малоповерхові і тому їх простіше узгоджувати, адже на відміну від будівництва багатоповерхового будинку ризик того, що може що-небудь обрушитися, зводиться до нуля.

Переваги дуплексу:

• Можна жити автономно і разом одночасно. Сусіди не заважають один одному, зберігаючи можливість спільного відпочинку і спілкування.

• Економія на площі ділянки - кожна сім'я отримує в два рази більше землі! Звільняється місце для дитячих ігор, саду, городу та барбекю.

• Товста стіна між будинками забезпечує високу ступінь звукоізоляції, не заважаючи сусідам жити власним життям.

• Загальні комунікації дозволяють знизити витрати на утримання будинку. В цілому дуплекс обходитися кожній родині на 40% дешевше звичайного котеджу.

Дуплекс побудований в європейському стилі і відрізняється дзеркальної плануванням. На першому поверсі розташовані кухня, їдальня, вітальня, кімната для гостей і суміщений санвузол. Другий поверх призначений для спалень і дитячої кімнати. Площа кожного будинку становить 108,6 м2, а розміри ділянки залежать від ваших матеріальних можливостей.

Проект дуплексу економ класу - вибираючи сучасної і недороге житло

У наш час попит на недорогі заміські будинки у Підмосков'ї постійно зростає. На ринку нерухомості не так багато пропозицій для покупців, які обмежені в коштах. Якими б високими були заробітки у столиці, велика частина жителів Москви і області при покупці нерухомості стикається з досить значними матеріальними труднощами.

Для тих, хто мріє побудувати дуплекс, про комфортне життя за містом наша спеціальна пропозиція - дуплекси економ класу. У компанії БонХаус вам запропонують варіант будинку, який влаштує вас за ціною, площі, інфраструктурі.
Особливості дуплексів економ класу

Дуплекс - це будинок котеджного типу, розрахований на дві сім'ї. Подібні проекти відрізняються цілим рядом вельми істотних переваг. Звичайно, основна перевага - низька вартість у порівнянні з котеджами і житлом у багатоквартирних будинках. Крім того, на відміну від інших видів нерухомості дуплекси характеризуються:

• Відмінною звукоізоляцією (в порівнянні з багатоквартирними будинками);
• Обмеженою кількістю сусідів - в будинку проживає всього дві сім'ї;
• Поєднанням переваг заміського житла і квартири;
• Великими площами кімнат, зручним плануванням, різноманітністю дизайнерських рішень;
• Наявністю земельної ділянки, можна побудувати альтанку, дитячий майданчик, розбити квітник і т. д .;
• Відсутністю шуму, міської суєти, екологічністю.

Примітно, що дуплекси економ класу відрізняються від більш дорогих проектів тільки площею. Компанія БонХаус пропонує покупцям вигідні і різноманітні умови співпраці. Ми надаємо різні знижки, індивідуальні варіанти розстрочки, також у нас можна придбати нерухомість під заставу наявного майна.

Головні недоліки сучасних дуплексів

Дуплекс - слово латинського походження, що означає «вдвічі», «подвійний». Саме це слово позначає будинок на дві сім'ї, який має окремі входи і окремі ділянки. За рахунок загальної стіни і дахи будинок дуплекс обходитися значно дешевше, що і робить його сьогодні такими популярними. Купити будинок дуплекс прагнуть зазвичай сім'ї, які перебувають у родинних відносинах, наприклад, батьки і діти, хоча чимало випадків, коли під одним дахом об'єднання єднувалися друзі або зовсім незнайомі люди. Дуплекс має на увазі наявність сусідів, що для багатьох людей дуже важливо, щоб не відчувати себе самотніми. Так як сусіди - це тільки одна сім'я, знайті з ними спільну мову набагато простіше, ніж жителям багатоквартирних будинків.

Будинок дуплекс з'єднання явився в Європі і Америці як більш економічний варіант приватного будинку. Будуючи будинок на дві сім'ї, можна заощадити, спроектувавши один гараж, загальну сауну або басейн, домовившись про спільне користування цими приміщеннями.

Звичайно, при бажанні все це можна побудувати і окремо. Якщо купити будинок дуплекс хочуть родичі, то можна не розділяти і ділянки, а оформити їх спільними зусиллями в єдиному стилі. Всі ці переваги стали явними і в нашій країні, де дуплекс стає все більш частим явищем.

З одного боку, він дозволяє об'єднання єднатися під одним дахом з родичами або друзями, з іншого боку - кожна половина будинку абсолютно автономна, що зберігає приватне життя кожної сім'ї.

Дуплекс на російському ринку придбав деякі специфічні риси. На нашому ринку пропонується купити будинок дуплекс не тільки класу «економ», а й елітні особняки класу «преміум».

Він зберігає всі переваги будинку на дві сім'ї, але при цьому пропонує велику площу, більш комфортну планування, розміщення кімнат на двох-трьох рівнях.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)