СІМ РАДИЙ ЯК БУДУВАТИ ДОБРЕ І НЕДОРОГО

 

Найгірше, що може зробити майбутній домовласник, - почати будівництво поспіхом. Саме на початковому етапі відбуваються помилки, які виправити або не можна, або це занадто дорого. Ми говоримо про частини будівельного циклу до заливки фундаменту - коли вибирається і купується ділянку, вирішуються питання інженерного забезпечення, йде проектування і підшукуються, перевіряються і вибираються будівельники.

 

Дуже часто замовник особливо твердий і непохитний у своїй рішучості не виходити за рамки певного бюджету на початку процесу, а потім ця рішучість тані або розбивається про обставини непереборної сили. Через недостатню опрацювання «нульового циклу» на ринку заміської нерухомості Петербурга і Ленобласті багато неліквідних будинків: невдалі ділянки, змінені на коліні проекти будинків, проблеми з інженерією, сліди переробок. І завищені ціни, оскільки продавець зазвичай хоче повернути свої витрати з премією за терпіння і митарства, а також за виявлену кмітливість у пошуках виходу зі становища, в яке людина просто не потрапив би, постався він з належною увагою і ретельністю до підготовчого етапу будівництва.

 

Отже, якщо вам потрібен будинок для постійного проживання, ділянка доведеться шукати неподалік від міста. Нехай він виявиться менше, ніж ви купили б за ту ж ціну у віддалених від КАД локаціях. Нехай поруч не буде мальовничих озер. Визначальними факторами повинні бути якість і завантаженість шосе, по якому належить їздити двічі на день, наявність магазинів, аптек та інших необхідних об'єктів соцкультпобуту та інженерне забезпечення.

 

Як можна вибрати проект будинку, не знаючи, яка буде система опалення: на природному газі, електриці або за рахунок дизельного генератора? Багато ризикують, вважаючи, що магістральний газ рано чи пізно підведуть. Замовляють будинку в розрахунку на досить економічне газове опалення, а потім, у світові з'єднання ясування всіх обставин, змушені забезпечити альтернативні спосібі. Звичайно, хороша дров'яна грубка ще нікому не заважала - ні як аварійний варіант, ні як заміна каміна. Альо тоді і будинок потрібен такий, щоб тепло печі зігрівало всі кімнати та поверхи, а матеріал стін швидко прогрівався, фундамент був розрахований під грубку ...

Якщо замість грубки буде електрокотел, для нього потрібно місце і додаткові кіловати.

 

Ви витрачаєте гроші на підключення додаткової електропотужності, а могли б купити надів подорожче, з уже підведеними газом.Вибір єдиного виконавця - ще один хороший спосіб економічного будівництва. Будівельники, знаючи, що їм доведеться займатися обробкою і за все відповідати, з великим старанням виконують всі роботи. Якщо виявляються помилки, їх усуває той же підрядник. І зазвичай при великому замовленні простіше домовлятися про знижку.Загалом, чим менше неясних моментів залишиться на потім, тим менше грошей в підсумку буде витрачено.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)