Холод для офісу

Холод для офісу

Як добре відомо, сприятливий мікроклімат в офісі - одна з неодмінних умов ефективної роботи персоналу. Навіть невелике відхилення від оптимальних значень температури і вологості виливається у цілком реальні фінансові втрати через низьку концентрації співробітників або збільшення числа лікарняних.

Великі й міцно стояти на ногах компанії вирішують це питання радикально: вони купують чи орендують площі в сучасних офісних центрах класів А і B, які обладнані системами центрального кондиціонування і вентиляції. Альо для десятків тисяч невеличких компаній орендні ставки офісів такого класу найчастіше не по кишені. У більшості українськиї міст основна маса доступних пропозицій на ринку ділової нерухомості - це колишні адміністративні будівлі радянської епохи, напівпідвальні приміщення тощо Якщо завдання опалення в таких офісах худо-бідно вирішена, то турбота про охолодження повітря в жарку пору року часто віддається на відкуп самим орендарям. Які ж рішення існують для кондиціонування малих і середніх офісів?

Місія нездійсненна?

Найочевиднішим способом забезпечити офіс прохолодою в літні місяці є використання спліт-системи. Але як бути у випадку, якщо встановлення такого кондіціонера недоцільна, заборонена або неможлива з технічних причин?

Виявляється, така патова ситуація трапляється не так вже рідко. Приміром, для компанії, що працює «на валізах», тобто в тимчасовому приміщенні і з неясними перспективами, явно немає сенсу витрачатися на облаштування офісу. Також не виключений і пряма заборона орендодавця на будь-які зміни на орендованих площах. Крім того, годиною під офіси здаються площі в старих будівлях в історичній частині міста. Якщо споруда є охоронюваним пам " ятником архітектури, то на особовому фасаді заборонено навішувати зовнішні блоки спліт-систем, так само як і не допускається установка кондиціонерів-моноблоків у вікна.

Саме для таких тупикових випадків розроблені мобільні підлогові кондиціонери. Такі агрегати при габаритах невеликої тумбочки зазвичай мають потужність до 3-4 кВт і можуть забезпечити холодом кімнати до 25 кв. м. Кондиціонер забезпечується гнучким рукавом (воздуховодом) по якому тепло відводиться за межі охолоджуваного приміщення. Рукав може бути виведений у віконну кватирку, в прочинене вікно або у вентиляційну шахту. Зазвичай його довжина не перевищує 2 м, так що подібні прилади буквально «прив'язана пов'язані» до вікон, що далеко не завжди зручно.

Серед очевидних мінусів мобільних кондиціонерів можна відзначити високий рівень шуму (до 50 дБ) і необхідність періодично спорожняти ємність з конденсатом, випадаючого в результаті охолодження повітря. Втім, багато моделей не накопичують, а виводять вологу прямо разом з гарячим повітрям через рукав. Оскільки прилад стоїть на підлозі, меблі в приміщенні може заважати ефективному поширенню охолодженого повітря.

Як би там не було, за ціною трохи менше спліт-системи орендар отримує мобільне рішення, яке легко перенести на нове тимчасовий притулок.

Такий різний холод

Якщо над орендарями офісних площ не тяжіють заборони чи невизначеність, вони воліють витратитися на більш ефективне і зручне у використанні кліматичне обладнання. Тім більше, що витрати на установку кондиціонерів нерідко йдуть в рахунок орендних платежів - адже після закінчення договору оренди прилади переходять у власність власника приміщення.

Чим менше компанії та орендовані ними офіси, тим більше вони тяжіють до побутових спліт-систем, розробленим для кондиціонування квартир і приватних будинків. Такі агрегати відрізняються доступними цінами і досить скромним діапазоном потужностей від 2 до 7 кВт, що дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат в приміщеннях до 40-60 кв. м.

Якщо офіс, що орендується радянської кабінетно-коридорній схеми або просто розділений на безліч ізольованих приміщень (переговорних, зон для роботи і відпочинку), то замість установки безлічі окремих спліт-систем має сенс придивитися до мультиспліт-систем.

«Мультіспліти дозволяють підключати до одного зовнішнього блоку 2-6 внутрішніх блоків однакової або різної потужності, кожен з яких може незалежно підтримувати температурний режим у своєму приміщенні, - розповідає Іван Новосельцев, технічний директор компанії », ексклюзивного дистриб'ютора кліматичного обладнання під маркою CHIGO - Наприклад, до DC-інверторним наріжним блокам для мультиспліт-систем CHIGO холодопродуктивністю від 2,1 до 7,9 кВт можна підключати до трьох внутрішніх блоків потужністю від 2,1 до 5 кВт кожен ».

Це рішення особливо затребуване в тому випадку, якщо на фасаді будівлі є місце тільки для обмеженого числа зовнішніх блоків.

«Доцільність використання мультиспліт-систем багато в чому залежить від планування офісу. Найбільш вдалий варіант - ряд суміжних кабінетів, що виходять на одну сторону будівлі. У такому випадку сумарна довжина фреонових трас вийде мінімальною, що знижує вартість монтажу системи, - зазначає Володимир Щербаков, начальник сервісного відділу компанії «біосистеми Комфорту», що займається продажем, монтажем та сервісом кліматичного обладнання у м Киеві

В офісах середніх розмірів побутові кондиціонери вже не справляються з тепловим навантаженням від великого числа співробітників, освітлення і електроприладів. У таких випадках застосовуються напівпромислові спліт-системи, розраховані для охолодження приміщень площею до 200-250 кв. м.

Однією з переваг «полупрома» є можливість підключення різних типів внутрішніх блоків (касетні, канальні, колонні) - залежно від особливостей охолоджуваного приміщення і вартих завдань. У яких випадках це корисно? Справа в тому, що настання внутрішні блоки, якими найчастіше комплектуються побутові спліт-системи, в умовах офісу виявляють чимало недоліків. Перш за все, через особливості поширення повітряного потоку вони забезпечують ефективне охолодження лише в невеликих приміщеннях прямокутної форми. У сучасних офісах для зонування робочого простору часто використовують ті чи інші види мобільних або стаціонарних перегородок, які можуть бути висотою до 1,5-2 м. Це серйозно заважає циркуляції повітря, тому рівномірного розподілу температур повітря в подібних приміщеннях при використанні настінних внутрішніх блоків очікувати не варто.

«Для офісних приміщень типу open space великих площ і з достатком офісних меблів набагато краще підійде касетний тип внутрішніх блоків. Вони встановлюються за підвісну стелю і здатні розподіляти охолоджене повітря відразу по чотирьох напрямках. Декоративна панель (видима користувачеві частина внутрішнього блоку) «касетника» достатня компактна і непомітна на стелі і не буде дисонувати з робочим інтер'єру єром, - пояснює Іван Новосельцев (, CHIGO). - Якщо з якихось причин стоїть завдання повністю замаскувати присутність кондіціонера, то при наявності підвісних стель або технічних приміщень можна рекомендувати канальний тип внутрішнього блоку. Потужність таких пристроїв, виконаних у корпусі для прихованої установки, становить від 3,5 до 28 кВт, що дозволяє через мережу повітроводів постачати холодом відразу кілька приміщень сумарною площею до 250 кв. м ».

Існує чимало випадків, коли потрібна велика холодопродуктивність системи кондиціонування, і при цьому з якихось технічних причин немає можливості використовувати канальні або касетні внутрішні блоки. У таких ситуаціях фахівці рекомендують колонні (підлогові) кондиціонери. Їх потужність становить від 7 до 14 кВт, а за габаритами вони нагадують холодильник. Такі агрегати створюють сильний потік повітря, який дозволяє швидко охолодити навіть приміщення великого об єму і з високими стелями. Але місце для його установки доводитися вибирати особливо ретельно, тому що перебувати в безпосередній близькості від такого потужного приладу буде вельми некомфортно як персоналу, так і відвідувачам.

Серйозно і надовго

Для інтенсивно зростаючих фірм, які обзавелися власним офісом або розраховують на довгострокову оренду площ, має сенс подумати про більш серйозну кліматичній системі. Звичайно, це зажадає чималих вкладень, альо всі витрати з годиною окупаються, причому не тільки високою працездатністю персоналу і лояльністю клієнтів. Устаткування центральних систем конддіціонірованія відрізняється довгим терміном служби (до 20-30 років), економічністю і меншими експлуатаційними витратами в порівнянні з побутовими кондиціонерами.

«Одним з кращих рішень для кондиціонування офісних приміщень зараз вважаються мультизональні VRF-системи. На відміну від звичайних мультісплітов, до одного зовнішнього блоку VRF-системи можна підключити до декількох десятків внутрішніх блоків різних типів, а обслуговується площа може становити сотні і тисячі квадратних метрів », - розповідає Іван Новосельцев (CHIGO). - За допомогою такого потужного і гнучко конфигурируемого устаткування можна регулювати мікроклімат окремого поверху або навіть офісної будівлі цілком. Приміром, DC-інверторні VRF-системи CHIGO використовуються для кондиціонування офісних центрів по всьому Китаю, Південно-Східної Азії та Східній Європі ».

На практиці проектувальникам систем кондиціонування в офісних приміщеннях доводитися враховувати безліч нюансів, починаючи від особливостей планування і закінчуючи виділеної електричною потужністю.

«Один з недавніх великих проектів нашої компанії - це кліматична система для офісу банку ВТБ24, який розташувався в стилобатній частині сучасного житлового комплексу за адресою вул. Фрунзе 234/1 - розповідає Вадим Лукяньчук, фахівець по роботі з ключовими клієнтами новосибірської компанії - Загальна площа об'єкта - понад 3 тис. Кв. м, він має складну планування і три поверхи. Так що для кондиціонування приміщень був використаний широкий спектр обладнання. Крім високотехнологічної VRF-системи потужністю 163 кВт були використані також напівпромислові і побутові спліт-системи сумарною потужністю до 50 кВт. У більшості приміщень встановлені касетні внутрішні блоки, добре відповідають потребам офісів ».

Безумовно, рівень офісних приміщень повільно, але вірно зростанні по всій країні. Знаходиться все менше охочих працювати в незручних і погано пристосованих будівлях колішніх НДІ і адміністративних корпусів заводів. Проте до повсюдного впровадження центрального кондиціонування, як стандартом для ділових центрів ще дуже далеко. Так що кліматичні рішення самого різного рівня, від дешевих побутових кондиціонерів до напівпромислових і мультізональних систем, будуть як і раніше затребувані українськими орендарями офісних площ.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)