Особистий досвід каркасного будівництва

Особистий досвід каркасного будівництва

Привіт шановні читачі! У цьому номері я із задоволенням поділюся набутимо досвідом з будівництва свого каркасного будинку (дачі) - моя каркасна дача. Каркасне домобудівництво не так у нас сильно розвинене і тому таїть в собі масу питань, на які навіть найдосвідченіші фахівці дають часом суперечливі відповіді ...

Так склалися обставини, що мені самому довелося розбиратися в питаннях каркасного домобудівництва. Чому я вибрав саме каркасний варіант проекту будинку? Тому що я думав, що це недорого, в певній мірі екологічно, зібрати такий будинок може пара робочих.

Почалося все з обдзвону компаній-виробників. Ціни називалися від 180 дол. США за каркас, до 650 дол. США за будинок під чистову обробку. Розіслав я свій ескіз (дачний будиночок в 35м2 з терасою) за кількома улюбленим фірмам та ВП. В результаті була названа сума 11500 дол. США без вікон, дверей, тераси, фундаменту, елементів внутрішнього оздоблення та інших, як я вважав, «дрібниць». Мене ця сума влаштувала і почалася робота.

Взялися будівельники за роботу жваво, того що я хотів до кінця літа (за 2-2,5 місяці) закінчити будівництво: швидко скосили траву на ділянці, розібрали сарай, на місці якого планувалося будувати будинок, за день вбили металеві палі. Металеві палі я вибрав тому, що ділянка має ухил, і до нього важко було підігнати техніку, та й годині на набирання міцності бетону (28 днів) не було.

Правда, за ціною, в порівнянні з стрічковим фундаментом, вийшло трохи дорожче. Основний вузол, за яким збирався до

м я спроектував сам т, к. вчасно зрозумів, що як будівельникам скажеш, то так вони і зроблять.
Головне завдання, яке я хотів вирішити - виключити містки холоду, при цьому домогтися провітрювання утеплювача. Не на останньому місці стояв і правильний підбір пароізоляційних і гідроізоляційних матеріалів.

Також потрібно спроектувати припливно-витяжну вентиляцію.

Вирішувалися ці завдання наступним чином. Для того щоб виключити містки холоду утеплювач був покладений хрест-навхрест. Як утеплювач я використовував базальтові мати. Між стійками 100х80 мм - були укладені теплоізоляційні мати товщиною 100 мм. На стійки зсередини була набита решетування 50х50 і між ними вставлений утеплювач 50 мм. Таким чином, загальна товщина шару склала 150 мм.
Розглядалося і такий варіант: зовні плита OSB, потім стійка, утеплювач, і знову пл

іта OSB. Але на мій погляд тут є істотні недоліки: наявність містка холоду (стійка буде промерзати) і закупорений утеплювач. Якщо волога потрапить через щілини, то в утеплювачі утворюється лід тому «Точка роси» виявляється усередині утеплювача і для того, щоб волога виводилася необхідно передбачати вентиляційний зазор. У даному рішенні порахували, що плита OSB хороший пароізолятор, але я не бачу сенсу в ній зсередини.

Якщо не влаштовувати її зсередини, то можна зробити металевий каркас з обшивкою ГКЛ і перед металокаркас необхідно пристрій пароізоляції. І зовсім, на мій погляд, буде грамотно, якщо простір під ГКЛ, також буде провітрюватися. Я взагалі скептично ставлюся до багатьох будівельних матеріалів, тому що достовірну інформацію надавати виробнику невигідно. Тому вважаю за необхідне провітрювати всі, що можна провітрювати, щоб можливі шкідливі компоненти не проникали в будинок, а якщо і проникали, то швидко виводилися примусовою вентиляцією.

Варто кілька слів сказати і про плівки. Пароізоляційні плівки бувають дихаючі (мембрани) і армований поліетилен (як-то хочеться сказати дихаючі і не дихаючі, а як вкрутити правильно, підкажіть). Мембрана пропускає невелику кількість вологи, що не завдає шкоди утеплювача, правда і коштує вона досить дорого. При такому варіанті можна не влаштовувати потужну припливно-витяжну систему. Однак, я вирішив використовувати звичайні плівки і запроектував хорошу припливно-витяжну систему. (Нічого я звичайно не проектував, а просто поставлю вентилятор в стіні з одного боці будинку, а з іншого отвір і грати для припливу)

Ще один серйозний момент - влаштування підлоги і підпілля. Підпілля, знову ж повинно провітрюватися, щоб виключити утворення конденсату. Крім того, для захисту від вологи, що йде від грунту, потрібно зняти, як мінімум, 20 см родючого шару, засипати сіяний пісок, (товщина шару - 10 см), далі геотектстіль, потім знову пісок, а вже потім гідроізоляційний шар (я використовував старий лінолеум). Може це не зовсім звичайно, але у мене спрацювало - суху підлогу. (За словами будівельників - вони всюди так робили, так що нічого незвичайного немає)

З рішенням статі довелося повозитися. Довго вирішували яку плівку покласти під утеплювач, щоб він провітрювався і не накопичував вологу. Вирішили використовувати супердифузійну покрівельну мембрану. На неї можна класти утеплювач і без вентзазоре - це важливий момент. Як я писав вище, якщо зробити зазор, то холодний і теплий потоки «зустрінуться» в самому утеплювачі і там утворюється лід ( «точка роси») і це може бути причиною руйнування утеплювача.

А якщо мембрана покладена безпосередньо на утеплювач, то випаде роса на плівці і утеплювача не зашкодить. Головне не переплутати сторони мембрани, на підлозі - червоною стороною вниз. До речі, таке рішення ж рішення було прийняте і по покрівлі, тільки тут мембрана укладалася звичайно ж над утеплювачем і вже червоною стороною вгору, а поверх мембрани був передбачений вентиляційний зазор для провітрювання підпокрівельного простору.

Що стосується термінів, то будинок, дійсно будувався швидко. Вже через три місяці моя дача була практично готова: повністю змонтована електрика, вставлені вікна, побудована тераса. Ціна квадратного метра до цього часу теж зросла - практично в два з половиною рази від заявленої раніше і не вийшло 180 - 250 дол. США, а заявлені іншими організаціями, 650 дол. США. Результатом роботи я дуже задоволений - вийшов будинок для душі, але це я - архітектор зміг розібратися в досі незнайомою конструкції. Мені було цікаво пройти цей шлях самому, а що говорити про простих забудовників, які не розуміють в будівництві. Залишається сподівається на досвідчених будівельників або на повний будівельний проект. Так що враховуйте шановні читачі всі «дрібниці» будівництва відразу.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)