Що таке цегла нового покоління? з чим його їдять
Що таке цегла нового покоління? з чим його їдять
В даний час досить гостро стоїть проблема житла. Вирішує цю проблему народ різними способами, і іноді звичайне незнання призводить до зайвих, невиправданих витрат, а то й до фінансової кабалі. Способів поліпшити своє житлове становище існує досить багато. У цей список можна внести такі варіанти, як обмін існуючого житла на житло більшої площі, з вашою доплатою, зрозуміло. Можна взяти кредит у банку. Які б умови не запропонував вам банк – це буде гра в одні ворота, гра, не вигідна для вас. Іпотека – ті ж кабальні умови. Але можна будинок і побудувати. «Дорого!» – скажете ви. Але ж це, як підійти до вирішення питання. Спробуємо розібратися. Вже зараз на ринку будівельних матеріалів існує маса пропозицій: це і готові зруби, та цеглу всіх сортів, і різноманітні блоки. Прогрес не стоїть на місці.
І ось кілька років тому на ринку з'явилося таке поняття, як «цегла нового покоління». До речі, під таке поняття комерсанти підігнали відразу кілька технологічних новинок. Я ж звернув увагу на одну з них, на чотиришарові конструкційні будівельні блоки з термовкладышем з пінополістиролу ППС-25. Такі блоки призначені для зведення зовнішніх несучих стін. Від звичних, традиційних матеріалів вони відрізняються екологічною чистотою, високою міцністю, надзвичайною звуко - і термоізоляцію. Однією з відмінних особливостей вищеназваних будівельних блоків є 100%-на готовність фасаду. Це означає, що, побудувавши будинок з такого матеріалу, ви позбавляєтеся від необхідності зовнішньої обробки будинку, а відповідно, і витрат на неї. Ось з цього моменту вже можна починати підраховувати економічний ефект. Декоративно-фасадний шар є надійним захистом будинку від будь-яких погодних впливів, так як марка його – не менше М-200, а морозостійкість циклів не менш F-100 при водопоглинанні нижче 0,1 відсотка від загальної маси. Базовий розмір рядового цегли 400х200х400 міліметрів.
Щільність основного несучого шару дорівнює 1000-1200 кілограм на кубічний метр при марці М-100. Маса рядового каменю – 23-26 кілограм. Крім рядового, випускаються цеглу для дверних та віконних отворів, кутів внутрішніх і зовнішніх, карнизів, перемичок, фронтонів і так далі, що є подобою конструктора «ЛЕГО». Це дозволяє заощадити час будівництва приблизно в 2-2,5 рази і відповідно знижує вартість робіт на 30-40 відсотків. Стінові блоки мають багатошарову конструкцію, що складається з несучого шару – поризованого керамзитобетону класу В5-В10 (марка М75-М125), щільністю 900-1100 кілограм на кубічний метр, внутрішнього шару з ефективного утеплювача – пінополістиролу щільністю 15-25 кілограм на кубічний метр і зовнішнього захисно-декоративного шару з звичайного або кольорового бетону класу В15-В20 (марка М200-М250). Всі шари пов'язані між собою арматурними стрижнями. Гарна якість поверхні дозволяє вести кладку на полімерцементні мастики, при цьому товщина шва виходить 5-6 міліметрів, що не допускає появи містків холоду і скорочує витрату цементу в кілька разів.
Таким чином, термін зведення будинку з цегли нового покоління займає від однієї до трьох тижнів, в залежності від розмірів будинку, і дозволяє заощадити ваш час і гроші! Внутрішня поверхня стін з цих блоків готова під опорядження гіпсокартонними листами. Зовнішній, захисно-декоративний шар – з щільного звичайного або кольорового бетону – може бути виконаний різної фактури і різної кольорової гами. Багатошарові блоки застосовуються в зовнішніх несучих стінах будинків до 5 поверхів, а також в каркасних будівлях без обмеження поверховості. Область застосування цегли нового покоління – це будівництво житлових будинків, громадських будівель різного призначення, виробничих будівель, гаражів, складів...
Цегла, як і раніше в моді.
Заміський ринок поступово заповнюється каркасними будинками. Що стосується матеріалів, то населення як і раніше воліє дерево.
Українці настільки люблять дерев'яні будинки, що, незважаючи на просування на найвищому рівні збірно-каркасних малоповерхових технологій, покупці навіть в цьому сегменті воліють конструкції з застосуванням дерева. Вибираючи, за якою технологією буде зведений приватний будинок, клієнти в першу чергу звертають увагу на екологічність матеріалів, як, втім, і на їх довговічність.
Частка дерев'яних котеджів у загальному обсязі пропозиції по котеджним містечкам України, за даними компанії "Реалекспо" (Київ), сягає лише 2,78%.
У нових проектах, які були виведені на ринок в 2010-му році, лідирують каркасні технології. З'являється в загальній структурі пропозиції і технологія незнімної опалубки (Velox).
За даними компанії "ПП Будпостач", сьогодні основну частку на ринку технологій котеджного будівництва займає традиційний матеріал – цегла (82,2%). Частка об'єктів каркасного домобудівництва, будинків з піно— і газобетону, за оцінкою цієї компанії, значно менше – 5,1% і 7,3% відповідно від загальної кількості котеджних селищ.
«Дерево – екологічний і добре зарекомендував себе матеріал, він не викликає сумнівів у використанні як у забудовників, так і у покупців», – відзначає директор консалтингової компанії "Реалекспо" Віктор Коваленко. «Більшість приватних клієнтів проявляють інтерес до дерев'яних технологій. Звичайно, каркас – це швидко і дешево, але люди, які мають кошти, все ж віддають перевагу дерев'яного домобудівництва. Для них важливо якість, тому на ринку лідирують українські та фінські компанії, які давно себе зарекомендували».
Технології показують клас
Будівельна технологія є однією з характеристик при класифікації котеджних селищ. Так, при спорудженні елітних селищ частіше інших застосовуються технології з використанням цегли і дерева.
В селищах бізнес-класу певних переваг в технологіях немає. Тут є і каркас, і клеєний брус, ніздрюватий бетон. В обробці використовується цегла і керамограніт. Поки збірні технології були в новинку, вони також застосовувалися при будівництві селищ бізнес-класу, але згодом міцно влаштувалися в сегменті «комфорт» («економ»). Зараз панельно-каркасна технологія іноді використовується для зведення будинків в селищах бізнес-класу, але при цьому обов'язково застосовуються різні методи якісної зовнішньої або внутрішньої обробки.
Що стосується недорогих селищ, то там не використовується тільки цегла, всі інші технології представлені. Причому в справу йдуть будь-які бетони чи дерево, а також комбіновані технології. У селищах, де люди самі будують будинки на придбаних ними інженерно підготовлених ділянках, можна зустріти будь-які технології.
Заміські об'єкти купуються або будуються як для тимчасового, так і для постійного проживання. У першому випадку будинку можуть бути недорогими, не дуже теплими, не дуже довговічними. У другому випадку вибір технології залежить від покупця. Якщо загородный будинок – доповнення до міської квартирі, покупці, як правило, намагаються отримати добротну будівлю. Якщо мова йде про альтернативу міському житлу, нерідко найважливішим чинником стає ціна, і тоді покупець готовий вибрати дешеві збірні технології.
Будівництво за тиждень
За словами Віктора Коваленко, панельно-каркасна технологія не тільки найдешевша, але також дозволяє економити час складання будинку. Спираючись на ці два достоїнства збірних малоповерхових будинків, можна забезпечити порівняно недорогим житлом якомога більше людей.
Офіційний термін служби і будинків перших масових серій, і нинішніх малоповерхових каркасних будинків в переважній більшості випадків становить близько 50 років, тобто приблизно вкладається в термін життя одного покоління. Однак у деяких країнах Заходу, звідки до нас прийшли збірні будинки і каркасні технології, спостерігається надлишок житла. У цьому випадку років через 20?30 бажання поміняти будинок буде виглядати настільки ж природно, як бажання поміняти автомобіль або побутову техніку.
Вважається, що каркасна технологія недорога. Проте компанії-виробники і забудовники часто лукавлять, називаючи в рекламних оголошеннях ціну збірного будинку. «Сама коробка коштує небагато, у більшості компаній її вартість майже однакова. Але коли називають низьку ціну, зазвичай це означає, що вартість мереж, фундаменту і даху в неї не включена», – говорить Віктор Коваленко. Якщо до вартості коробки додати витрати на придбання земельної ділянки, інженерію, покрівлю та фундамент, менше 50 тис. у.е. сьогодні навряд чи вийде.
Більше 80% малоповерхового житла в світі побудовано за каркасною технологією, навіть в регіонах з суворою зимою (Канаді, Скандинавії і т. д.). Зараз все більшого поширення набуває панельно-каркасна технологія, коли всі збірні елементи виготовлені на заводі. Основою будинку служить каркас з дерева (найчастіше – профільований або клеєний брус) або металу (конструкції з оцинкованої низьколегованої сталі), на який навішуються панелі (бетонні, дерев'яні, будь-які інші) з утеплювачем усередині (мінеральна або базальтова вата). Причому в заводські панелі вже «все включено», навіть електропроводка і склопакети. В якості зовнішньої обробки годяться будь-які матеріали: натуральний або штучний камінь, сайдінг, дерево.
Каркасні конструкції порівняно легкі, тому їх можна зводити на полегшеному фундаменті. Для складання каркасних будинків не потрібна важка будівельна техніка і велика кількість робочих рук, її можна виконувати в будь-який час року, витративши на це всього кілька днів. Весь будівельний процес займає два-три місяці, оскільки підготовку майданчика до будівництва і влаштування фундаменту ніхто не відміняв.
Панелі, які виготовляють в заводських умовах, повинні відповідати типовим проектом. Як правило, виробники пропонують кілька варіантів збірних будинків (розрізняються головним чином площею). Споживчі характеристики панельно-каркасних будинків не гірше, ніж у інших. А теплозбереження вони можуть навіть перевершувати їх. Головний дефект таких будинків – невдалі планування типових проектів, однак певну частину покупців це не бентежить.
Заливні будинку
Застосовуються при будівництві заміських будинків і бетонні технології. Найбільш популярні останнім часом матеріали – газобетон і пінобетон (ніздрюваті бетони). Їх застосовують для виготовлення блоків в заводських умовах («випікають» в печах), пінобетон також застосовується в рідкому вигляді як заповнювач навісних панелей, оскільки він володіє хорошими теплоізоляційними якостями. Враховуючи відносну легкість таких блоків, при будівництві можна використовувати полегшені фундаменти. Крім того, значний розмір блоків дозволяє прискорити будівельний процес (принаймні, порівняно з цегляною кладкою). При цьому гарантований термін служби таких будинків – 100 років.
Данина традиції
Цегла – традиційний матеріал, який застосовується в будівництві. Він добре зберігає тепло в кладці, термін служби цегляного будинку – 100?150 років. За останні роки цегла сильно змінився. Наприклад, він полегшав в два рази: старий важив 4,5?5 кг, сучасний – 2,1?2,5. Форма і колір тепер можуть бути будь-якими. Випускається пористий цегла (пустоти можуть становити до 50% обсягу), який добре зберігає тепло.
Дерев'яне різноманітність
Нинішні дерев'яні будинки відповідають всім сучасним вимогам з енергозбереження, екології та безпеки. Спектр представлених на заміському ринку типів дерев'яних будинків різноманітний: будинки ручної рубки і заводського виготовлення, будинки з масивної деревини і каркасно-панельні.
На думку Віктора Коваленко, "принципово нові технології на ринку найближчим часом не з'являться, а ось нові матеріали – можливо. Технології в області дерев'яного домобудівництва надалі будуть удосконалюватися, а також з'являться поєднання різних сортів дерева".
Куди хитнеться ринок
На думку фахівців "Реалекспо", у зв'язку з очікуваним зростанням кількості котеджних містечок економ-класу можна прогнозувати підвищення інтересу до каркасних конструкцій, газо— і пінобетону, фахверкових будинків. «Оскільки йде розвиток сфери заміського котеджного будівництва, вдосконалюється і розвивається інфраструктура і формується позитивний імідж проживання поза міста, передбачається активний виведення на ринок нових об'єктів, і, відповідно, зросте кількість проектів, де ці технології застосовуються», – говорять в компанії.
На думку фахівців "Реалекспо", активно будуть розвиватися дерев'яні технології і каркасно-панельне домобудівництво, не стільки із-за дешевизни, скільки з-за швидкості будівництва. Частка каркасного домобудівництва серйозно зросте.
Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні
Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам
Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону
Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)
Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных
Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть
Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)
- Сучасний заміський будинокНе останнє місце при будівництві заміського будинку займає обробка як внутрішня, так і зовнішня. Зовнішнє оздоблення виконує не тільки захисну функцію, але і не менш важливу естетичну. Потрібно будувати так, щоб високоякісна зовнішня обробка і стильн
- Будинок з мансардою - практично і красиво?Будівництво будинку з мансардою має безліч переваг, у першу чергу - це економія кошти при порівняно невеликій втраті корисної площі. Мансардний поверх обійдеться трохи дешевше повноцінного, так як зверху немає плит з / б, альо вартість 1 м. кв. обштука