Вода в підвалі – будинку погибель треба обов'язково почитати

Проникаюча в будівельні конструкції волога є серйозною причиною їх руйнування. І захист від неї є важливим фактором збереження і довговічності будівель.

http://pp-budpostach.com.ua/ Причому, правильно виконана гідроізоляція підвалу не тільки подовжить термін «життя» вашого будинку, але і створить здоровий клімат в приміщеннях. Адже добре відомо, що головними «інкубаторами» по виведенню так званих міських комарів є саме вологі підвали.

Найкращим виходом із такої ситуації є залучення на початковому етапі проектування фахівців в області гідроізоляції.

Але в даному матеріалі ми будемо більше говорити про проблеми індивідуальних забудовників, тому більше уваги приділяти конкретним деталям виконання цих робіт.

Спочатку визначитеся, що вам треба

Основні принципи гідроізоляції поверхні стін підвалу і його підлоги такі. Якщо рівень ґрунтових вод нижче підлоги підвалу, то стіни, дотичні з грунтом, покривають з зовнішньої сторони двома шарами гарячого бітуму. На підлогу кладуть шар жирної глини (25см), ущільнюють, покривають шаром бетону (5 см), вирівнюють, витримують протягом 1 -2 тижнів. Потім покривають мастикою і наклеюють двошаровий рулонний килим з руберойду. Зверху кладуть такий же шар бетону, який вирівнюють, покривають цементним розчином.

Коли рівень грунтових вод вище рівня підлоги підвалу, то треба створити гарну ізоляцію стін і підлоги. Крім того, навколо стін у місцях примикання підлоги підвалу слід зробити еластичний замок з клоччя, змоченою в розплавленої бітумній мастиці. Особливо необхідний такий замок в підвалах з глинистим грунтом, де спостерігається нерівномірне осідання. Ізоляцію стін із зовнішньої сторони піднімають вище рівня грунтової води на 50 див.

Що стосується підлоги підвалу, то при високому рівні ґрунтових вод його ізолюють спочатку шаром глини (25 см), потім на неї кладуть бетон, а на бетон — гідроізоляцію, і все це покривають цементним розчином.
Дощову воду — про сторону і подалі
 

Для захисту фундаменту від дії поверхневих вод, що з'являються при випаданні опадів, танення снігу, по периметру будівлі влаштовують вимощення шириною 700 — 800 мм (на 200 мм ширше, ніж звис даху з ухилом убік від будинку. Вона повинна мати підготовку (завтовшки не менше 0.15 м) з ущільненого місцевого ґрунту або глини з подальшим засипанням щебенем, гравієм або цегельним боєм. Потім вимощення бажано зверху покрити шаром асфальту або цементного розчину, можна тротуарною плиткою. Прямо під бровкою вимощення слід влаштувати дренаж, який не тільки відведе поверхневі води, але і знизить навантаження.

Для захисту від капілярної вологи в місці зіткнення цегельної кладки з бетоном по всьому перетину зовнішніх і внутрішніх стін прокладається гідроізоляційний шар з рулонних матеріалів (наприклад, з двох шарів гидростеклоизола на бітумній мастиці).

Слід зазначити, що описаний вище підхід до влаштування гідроізоляції традиційний, і в чому-то застарілий. Останнім часом часто застосовується технологія проникаючої гідроізоляції, заснована на властивості складу самостійно заповнювати всі порожнечі, утворюючи в них кристали. Наприклад, широку популярність отримала технологія «Гидротекс». Вона ґрунтується на застосуванні новітніх матеріалів, які відрізняються великою надійністю. Але вартість такої гідроізоляції досить Технологія застосування «Гидротэкса»

1. Противокапиллярный «Гидротэкса»;
2. Набивна або ін'єкційна гідроізоляція «Гидротэкса»;
3. Внутрішній захисний шар «Гидротэкса»;
4. Захисний шар «Гидротэкса» (наноситься на бетонну підготовку).

Внутрішня гідроізоляція: надійно і зручно
Є чимало випадків, коли роботи по влаштуванню зовнішньої гідроізоляції цокольних поверхів будівлі неможливі через труднощі проведення земляних робіт. Вихід — захист споруди зсередини. На сьогоднішній день розроблено низку інноваційних технічних рішень і передових технологій, а також комплекс сучасних гідроізоляційних матеріалів, які дозволяють з успіхом виконати гідроізоляційні роботи всередині підвальних приміщень і забезпечити повний захист від надходження води і вогкості, запобігти затоплення будівель і намокання оздоблювальних матеріалів. І хоча виконання внутрішніх гідроізоляційних робіт накладає надалі невеликі обмеження на монтаж навісного обладнання, у багатьох випадках, зваживши всі за і проти, саме внутрішня гідроізоляція є найбільш доцільною і більш надійною і довговічною.

Це обумовлено тим, що ізоляційні матеріали знаходяться в сприятливих умовах, як при нанесенні, так і при подальшій експлуатації. Крім того, показник ремонтопридатності внутрішніх гідроізоляційних покриттів незрівнянно вище всіх інших. Додамо також, що при проведенні гідроізоляційних робіт зсередини приміщень, якість підготовки поверхні конструкцій має бути дуже високим, оскільки ізоляційні матеріали відчувають негативний тиск, (вода прагне відірвати гідроізоляційне покриття від поверхні, на яку воно нанесено), тому робота по підготовці поверхні вимагає великої кількості зусиль і часу.
 

Особливо актуальна технологія внутрішньої гідроізоляції для старих будинків. У них часто є досить просторі підвальні приміщення, які цілком можна було б використовувати під магазини, кафе, клуби за інтересами і т. д. Але, звичайно, якщо там сиро, стоїть запах цвілі, про яке повноцінне використання може йти мова?Ось тут і приходять на допомогу новітні технології гідроізоляція підвалів і ремонту вологих підвальних приміщень зсередини. Так що гідроізоляція підвалів підвищує цінність будинку.

Волога в заміський будинок проникає, як правило, або зверху, або знизу.

В першому випадку має протікає покрівля, і цієї проблеми ми торкатися не будемо. А ось способи захисту від вологи фундаментів і підвалів спробуємо розглянути докладно і з різних сторін.

Як не дивно, але поява вологи знизу може бути обумовлено надходженням вологи зверху.

Якщо ви подивитеся на дах заміського будинку під час проливного дощу, то побачите справжні потоки води, що стікають на землю. При грамотно влаштованої покрівлі дощова вода збирається системою водостоків і потрапляє в зливову каналізацію. Ні зливової каналізації? Тоді потрібно зробити хоча б вимощення, щоб атмосферна волога не вбиралася в землю в безпосередній близькості від фундаменту.

Отмостка споруджується з водонепроникних матеріалів – бетону або асфальту. Прилягаючи самого цоколя, вона оточує будинок по периметру, виступаючи на 20-30 см за карниз

з водостічними трубами. Таким чином, вода з покрівлі буде потрапляти на вимощення і, стікаючи по ній, йти в землю на безпечній відстані від фундаменту.

Втім, всіх проблем вимощення не вирішить – вона допомагає лише в боротьбі з потоками дощової води. Тим часом вода в ґрунт надходить не тільки у вигляді атмосферних опадів. У супісчано-суглинистих ґрунтах зустрічається верховодка, поповнення якої також обумовлено частотою і інтенсивністю випадання опадів, так що в посушливий час вона може повністю зникати. Але є ще грунтові води, що залягають на певній глибині і постійно впливають на фундамент. Саме ці води повільно, але вірно точать підошви і стіни фундаментів, і вони ж, до речі сказати, замерзаючи, виштовхують бетонні підстави будинків з грунту.

Зрозуміти, яким чином тимчасові і постійні грунтові води будуть впливати на фундамент, допоможуть геологічні вишукування. При цьому зазвичай з'ясовується, наскільки актуальні гідроізоляція фундаменту і підвалу і дренаж. Можна зробити горизонтальний трубчастий дренаж, який наскрізь або частково прорізає водоносний горизонт. При необхідності навколо будови роблять кільцевий дренаж. В деяких випадках доцільно відсікаючий дренаж – якщо будинок стоїть на схилі, для перехоплення ґрунтових вод буває досить прокласти дренаж вище і по боках будівлі. Для пристрою дренажу використовуються товстостінні пластикові труби, а також труби з пористого бетону і азбестоцементні. При цьому потрібно продумати, куди буде скидатися відведена вода. Її можна відводити в розташований поблизу яр, струмок, річкову заплаву або в спеціальний дренажний колодязь, звідки потім відкачувати насосами.

Однак і дренаж в більшості випадків гарантований від вологи не захищає. Система дренажних труб може ефективно відводити лише поверхневі ґрунтові води, включаючи уклейку, а от проти глибоко залягають дренаж безсилий.

Проти напору води

Вихід у даному разі єдиний: пристрій гідроізоляції фундаменту. Гідроізоляція може бути противонапорную, захищає фундамент від гідростатичного підпору ґрунтових вод. А для захисту від проникнення вологи в пори і мікротріщини несучих конструкцій застосовують противокапиллярную гідроізоляцію.

Пристрій гідроізоляції підвалів визначається характером впливу води, особливістю застосовуваних конструкцій і матеріалів, а також вимогами до приміщень. Від цих вихідних залежить і вибір гідроізоляційного матеріалу, який повинен мати відповідну водонепроникністю, паропроникністю і довговічністю.

Треба сказати, що захищати нижню межу будівлі від вологи можна вже в процесі створення фундаменту. З метою надання бетону додаткової водостійкості при зведенні фундаменту використовуються спеціальні добавки-модифікатори (методику їх застосування знають фахівці). І все ж бетон є бетон, навіть у модифікованому варіанті його можна вважати вологостійким.

Розглянемо для початку технологію створення противонапорную гідроізоляції. Один із способів припускає обмазку бетонних конструкцій холодною або гарячою мастикою на основі бітуму. Перед використанням таких мастик необхідно підготувати підставу: очистити його від бруду, жиру або фарби, а також закрити нерівності. У сухих грунтах зовнішні поверхні стін підвалу слід вирівняти цементним розчином двічі покрити гарячим бітумом або холодною мастикою. Вологі грунти зазвичай важкі, вони представлені суглинками і глинами, що відрізняються високою вологоємністю. У цьому випадку зовнішні поверхні стін підвалу рекомендується обштукатурити цементно-вапняним розчином, а після просушування двічі покрити гарячим бітумом. Холодну мастику можна накласти прямо на очищений фундамент без попереднього оштукатурювання. При дуже вологому грунті застосовують спеціальні марки цементу або цементний розчин готують з ущільнювальними добавками. Крім того, можлива противонапорную гідроізоляція із застосуванням цементних дисперсій. Вони випускаються у вигляді сухих сумішей або готових паст для невеликого обсягу робіт зручніше.

Використання для гідроізоляції обклеювати рулонними матеріалами вимагає особливо ретельної підготовки поверхонь. Вони повинні бути вирівняні, вичищені, висушені, покриті холодної грунтовкою і тільки після цього обклеєні. При наклеюванні кожне попереднє полотнище перекривається не менше ніж на 100 мм в поздовжніх стиках і на 150 мм – у поперечних.

Вищеописані технології застосовуються зазвичай для влаштування гідроізоляції в споруджуваних будинках, зовнішні стіни фундаменту яких відкриті (і відчувають найбільший вплив вологи). Подібна міра може бути ефективною і у вже готовому будинку, але при цьому необхідний певний обсяг земляних робіт, що збільшить витрати. Звідси висновок: гідроізолювати фундамент треба вчасно, а не після того, як затопило підвал.

Законопачивают часу

Руйнівний вплив вологи в першу чергу обумовлено тим, що вона проникає в найдрібніші пори і мікротріщини бетонної конструкції. А оскільки при замерзанні вода розширюється і зупинити розширення неможливо, взимку неминуче руйнування бетону.

Для вирішення цієї проблеми і була винайдена противокапиллярная гідроізоляція, що дозволяє ефективно захищати бетонні конструкції, навіть якщо вони знаходяться в постійному контакті з водою. При цьому деталі фундаменту покривають складом з пенетратов – активних реагентів, взаємодіючих з вапном і вологою, що міститься в капілярах поверхневого шару. В результаті пори і мікротріщини бетону заповнюють нерозчинні хімічні сполуки, які виключають попадання води.

Головна відмінність протикапілярну ізоляції – висока надійність. Шар обмазки фарби або наклеєний матеріал при певних умовах можуть відстати від бетону, після чого волога одразу ж візьметься за свою чорну справу. При гідроізоляції часу, щоб відкрити воді доступ всередину конструкції, потрібно дуже серйозно її пошкодити.

Особливість такої гідроізоляції полягає в тому, що вона, перегороджуючи шлях воді, в той же час не заважає вільному пересуванню повітря всередині бетону. Гідроізоляція капілярів може застосовуватися як з зовнішньої, так і з внутрішньої сторони конструкції, причому і на сухих, і на вологих поверхнях. До всього іншого така обробка надає бетону додаткову міцність і морозостійкість. Що стосується довговічності, то проникаюча гідроізоляція, по суті, ефективна протягом всього терміну існування бетонної конструкції.

Негативними наслідками застосування протикапілярну гідроізоляції може бути зміщення хімічної рівноваги в бетоні, в результаті чого на поверхнях іноді утворюються сольові розводи, а в залізобетонних конструкціях може піддаватися корозії арматури. Крім того, застосування цього способу ізоляції від вологи малоефективно в тому разі, якщо розмір капілярних тріщин перевищує 0,3 мм або захищається поверхня піддається значним перевантаженням.

Ось чому проникаюча гідроізоляція, як і будь-який інший спосіб, не може забезпечити повноцінний захист фундаменту і підвалу від вологи, а має бути лише однією зі складових, що входять в комплекс заходів. Для ряду елементів фундаменту годиться один тип гідроізоляції, для інших – інший. Наприклад, нерухомі частини фундаменту можна захистити протикапілярну гідроізоляцією, а там, де є ризик зрушень (в силу того морозного пученія), слід використовувати еластичну мастику.

Є і такий спосіб захисту від вологи, як гідрофобізація бетонної поверхні. Конструкція при цьому покривається спеціальним складом, який також накладає пори бетону, але вглиб не проникає. Ці склади наносяться на попередньо очищені поверхні пензлем, валиком або розпилювачем, після чого максимум за добу забезпечується гідрофобний ефект. З такої конструкції волога просто скочується, і при відсутності пошкоджень подібна гідроізоляція теж дуже ефективна.

Нюанси технологій

Крім знання самих гідроізолюючих складів та технологій їх застосування, необхідно мати уявлення про те, яким ділянкам слід приділяти увагу перш за все. У першу чергу потрібно захистити так звані холодні шви між шарами бетону. Вони виникають при зведенні фундаменту монолітним способом з великими інтервалами між заливкою шарів. Тоді кожен шар рекомендується покривати гідроізолюючим складом – з тим щоб всередину не проникала волога і поліпшувалася адгезії наступних шарів бетону.

Особливого захисту потребують міжблочні шви, які утворюються, якщо фундамент зводиться з готових бетонних блоків. Підігнати їх впритул один до одного не представляється можливим – завжди залишається невеликий зазор, куди легко проникне вода. А значить, шов повинен бути надійно замурований гідроізолюючими складами. Крім того, потрібно заповнити всі невеликі тріщини в бетонній конструкції, інакше з часом вони «виростуть» в серйозні дефекти і створять небезпеку проникнення вологи у бетон.

При закладенні стиків їх попередньо штроби, тобто штучно поглиблюють і розширюють. Глибина штроби повинна бути не менш ніж на 5 мм більше її ширини. Спочатку завжди гідроізолюють штроби і тільки потім повністю поверхню.

Якщо при підготовці поверхні під гідроізоляцію виявлено протікання, вони повинні бути попередньо усунені. Наприклад, з допомогою розширюваного герметика. Суху суміш розширюється герметика заштовхують в отвір, де вона швидко схоплюється. Крім того, для ефективної і швидкої гідроізоляції застосовують бітумні матеріали на основі рідкого скла. Вони створюють дуже міцний захисний шар, але при цьому потрібна ретельна підготовка і вирівнювання поверхні. Можна використовувати для гідроізоляції навіть старий добрий руберойд (але взагалі-то небажано), але шари цього рулонного матеріалу потрібно не просто укладати один на одного, але і склеювати гарячою мастикою.

Одним словом, способів гідрозахисту нижньої межі заміського будинку досить. Залишається тільки зробити правильний вибір.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)

Наступна стаття «Все про Фундаменті»