Як побудувати будинок

Як побудувати будинок

Не відкрию таємниці, якщо скажу, що середньостатистична людина протягом свого життя (хто раніше, а хто пізніше) замислюється над тим, щоб обзавестися власним житлом. Безумовно, багатьом з них буде достатньо і квартири, проте чимало й тих, хто мріє побудувати дім, родове гніздо. При цьому не можна сказати, що цими людьми рухає якийсь певний, однаковий мотив або ідея. Одні хочуть віддалитися від міської суєти, інші втомилися від брудних під'їздів багатоквартирних мурашників, третім потрібне свіже повітря. А іноді купити або побудувати просторий будинок зі своєю ділянкою елементарно дешевше, ніж невелику квартиру в місті. Особливо це стосується великих міст.

Газобетон за вигідною ціною тільки у Запоріжжі поштучно!

У цій статті мені б хотілося висловити свої думки з приводу будівництва приватних будинків, розповісти про свій досвід, а також натякнути, як можна обійти численні граблі і де на всякій випадок кинути соломку. Отже, ви зважилися (або ще думаєте) побудувати або купити свій будинок. Коли вперше думаєш про це, стає зрозуміло, що питань мільйон, а відповідей немає — голова йде обертом. З чого почати? Очевидно, з вибору місця, тобто з ділянки.

Не буду заглиблюватися в цю тему, але все ж дам кілька порад. Непогано, якщо ділянка розташована недалеко від місця роботи (в розумних межах), щоб не витрачати більшу частину власного життя на дорогу. Добре, коли безпосередньо до ділянки прокладений асфальт або хоча б щебінь, так як сльота і бруд України далеко не рідкість. Важливо (з екологічної точки зору), щоб ділянка перебувала подалі від жвавих автомагістралей та інших транспортних артерій і розв'язок. Необхідно, щоб у безпосередній близькості від ділянки були доступні комунікації, як мінімум електроенергія та газопровід. Обов'язково поцікавтеся у сусідів або в правлінні, наскільки дорого і/або складно отримати технічні умови на підключення до електропостачання та газопостачання. Найчастіше це дуже дорого або зовсім неможливо! Дуже незвичним буде жити при свічках та кочегарить дров'яну піч. Зовсім не зайвим було б наявність у селищі поруч з ділянкою продуктових магазинів (з хлібом і горілкою) і аптеки. Також дізнайтеся у сусідів, як відбувається процес очищення прилеглих доріг від снігу, так як з першими суворим снігопадом ви ризикуєте бути замуровані на своїй ділянці до весни. Переконайтеся, що поблизу є маршрути громадського транспорту.

У житті ж всяке трапляється. Естетична (ландшафт) і екологічна складова питання — річ суб'єктивна. Але все ж поцікавтеся у місцевого населення як справи, наприклад, з комарами. Немає поблизу боліт з жабами, які, до речі, в шлюбний період можуть розвивати таку звуковий тиск, що мало не здасться або іншої екзотичної живності. Поспілкуйтеся з майбутніми сусідами, а заодно з їх собаками.

Останні можуть влаштовувати під вашими вікнами нічні концерти. Розмір ділянки необхідно вибирати з особистих уподобань і пристрастей. Але не варто брати землі занадто багато, так як вам або вашим помічникам доведеться цю землю обробляти. Не важливо як саме ви сплануєте ділянку, посадіть картоплю або засеяте газоном — за всім потрібен дуже ретельний і постійний догляд. Так і бур'яни не будуть питати вашого дозволу. Кожна додаткова сотка землі — ваша праця або ваші гроші. Майте це на увазі. Але і зовсім без вільної землі в своєму будинку не можна. Іноді можна спостерігати будинку розміром 20х30, що займають цілком всю площу ділянки. З моєї точки зору це нерозумно. Десь же треба посмажити шашлики, полежати під яблунями, поганяти з дітьми м'яч на траві. Багато хто, особливо жінки, знаходять себе у вирощуванні квітів, що приносить їм багато радості. Аж ніяк не забороняється на російській ділянці мати пару грядок з кропом, редискою або полуницею. А багато хто із задоволенням зривають зі своєї ділянки помідори чи огірки. Але досить про аграрну політику. Ця тема для окремої статті. Отже, ви вибрали місце. Що робити далі?

Вам слід визначитися з тим, який будинок ви хочете. Але якщо ви раніше ніколи не жили в приватних будинках, зробити це буде не легко. У цьому місці я б хотів зробити невеликий відступ і розповісти про те, яким з моєї точки зору повинен бути сучасний заміський будинок. Можливо, ця розповідь здасться злегка академічним. Ну що ж, доведеться потерпіти. Готові? Поїхали.

Сучасний заміський будинок повинен бути:

а) практичним, зручним в експлуатації, мати добре продумане планування
б) теплим
в) безпечним
г) мати сучасне обладнання, комунікації та енергозберігаючу автоматику

Тепер трохи докладніше. Що ж таке практичний і зручний будинок? За інших рівних умов краще вибирати той будинок або той проект, планування, де буде менше рівнів (поверхів). Практикою багаторазово доведено, що пересуватися в горизонтальній площині значно легше і веселіше, ніж у вертикальній. А з віком бажання скакати по поверхах стає все більш скромним. Не дуже зручно (при відсутності ліфта) йти два поверхи вниз, на кухню, щоб попити водички або чайку. Ідеальний варіант — одноповерхова будівля. Мінус в тому, що займана площа одноповерхового будинку, очевидно, значно більше двоповерхового при однаковій внутрішньої площі.

Гараж, в якому ви будете ставити свою машину, повинен бути окремою будовою, але з'єднуються з будинком. Гараж в цоколі — не дуже вдале рішення в України. В'їзд в гараж майже одразу вкривається льодом, що ускладнює його використання. В'їзд потрібно регулярно чистити, інакше виїхати з гаража навіть при невеликому снігопаді буде вкрай складним заняттям. Але якщо вже ви вирішили робити гараж саме в цоколі (підвалі) заздалегідь подумайте про дренажі перед в'їзними воротами, а також про нахилі в'їзду. В автомобільній практиці є поняття кута в'їзду і кута з'їзду. Це ті максимальні кути, які дозволяють машині проїхати, не зачіпаючи дорогу днищем, серединою машини (кут в'їзду) або бамперами (кут з'їзду). У кожної машини ці параметри свої. Дуже приземкуваті машини (з маленьким кліренсом) або машини з виступаючими бамперами не зможуть заїжджати в гараж. Багато хто воліє робити гараж і зовсім окремо від будинку і навіть не опалювати його. З моєї точки зору зручніше все ж таки мати можливість потрапляти в гараж з дому.

Опалювати його чи ні — залежить від того, чи любите ви повозитися з машиною у вільний час або віддаєте перевагу автосервіс.

Котельню також як і гараж краще робити окремим пристроем до будинку. По-перше, у багатьох місцях газові служби або організації, що видають дозволи, вимагають забезпечити окремий вхід у котельню з вулиці, а, по-друге, котел при розпалюванні або в процесі роботи досить відчутно шумить, а точніше гуде. Це знають далеко не всі, хто планує перебратися за місто, так як міське центральне опалення не дає уявлення про те, як вирішується питання з теплом у своєму будинку. Звичайно, до шуму котла легко звикнути, але якщо ви віддаєте перевагу насолоджуватися у своєму будинку абсолютною тишею, вибирайте проект з котельні подалі від спалень, а в ідеалі, в окремій прибудові до будинку.

Як побудувати будинок.

Якщо ви любите часті застілля в саду, будинок повинен мати терасу, що виходить в сад, інакше вам доведеться обходити будинок навколо. Приміщення, особливо зал або кухня повинні бути просторими. Адже ми не хочемо другу квартиру? Оптимальна чиста висота стель для приватного будинку — 3 метри. Повірте, з високими стелями краще. Однак з розмірами будинку потрібно бути обережніше і не варто старатися. Звичайно, існує велика спокуса вибрати в каталозі проект будинку побільше або навіть ще більше або навіть ось той палац. Але задумайтеся про те, що кожен додатковий квадратний метр — це величезні витрати на будівельні, а потім і оздоблювальні роботи. Крім того, всю виділену площу, весь вибраний обсяг надалі необхідно опалювати. При зростаючих тарифах на газ це також варто враховувати.

Якщо говорити дуже грубо, то кожен квадратний метр — це 5-8 м3 газу в січні. Загальна площа, кількість кімнат, їх планування повинні бути раціональними, достатніми і в той же час не тісними. Навмисне не вказую конкретні цифри, так як все це дуже суб'єктивно. Ще хочу звернути увагу на архітектурні рішення будинку. Красиво виглядають будинки з безліччю колон, карнизів, з пілястрами і свесамі, з еркерами, балконами і напівкруглими вікнами. Знайте, що кожен такий архітектурний шедевр в значній мірі буде підвищувати будівництво при фактично повній відсутності практичної складової. Але ні, я не прихильник прямокутних коробок, тим не менш, ви повинні чітко розуміти, що краса вимагає жертв, в даному випадку фінансових. Простий приклад. Скласти напівкруглі віконні прорізи неважко (хоча і дещо дорожче, ніж прямокутні), а ось замовити пристойні напівкруглі вікна обійдеться в два рази дорожче.

Балкони прикрашають екстер'єр будинку, але виходити на ці балкони ви будете вкрай рідко, а, може, і зовсім не будете, в той час як підготовка, виготовлення, монтаж балконних плит складний і аж ніяк не дешевий процес. Необхідно спробувати знайти прийнятний компроміс між фінансовою стороною справи, естетикою, комфортом і економією.
Як побудувати будинок.

Тепер поговоримо про теплому будинку.

У цій частині статті варто, перш за все, почати зі стін.

Традиційно будинки бувають дерев'яними, цегляними, залізобетонними, пінобетонними. Споконвіку стіна була не тільки несучою конструкцією, але й захищала від спеки, холоду, хижаків і ворогів. У сучасному світі з'явилися нові уявлення про те, які функції повинна нести стіна будинку. Так, вороги тепер все більше ходять через двері, хижаків ми бачимо, мабуть, тільки в Червоній книзі, а від спеки, і від холоду захищають інші матеріали.

Стіна може бути одношаровою або багатошаровою.

Найпоширеніший варіант — одношарова стіна, де в якості матеріалу використовується зруб, дерев'яний брус, цеглу або блок. Виходячи з різних розрахунків підбирається така товщина стіни, щоб вона могла витримувати необхідну навантаження, а також мала необхідний коефіцієнт теплового опору. Не буду вникати в Гости і Бніп — цього повно в рекламних проспектах і офіційних документах. Скажу лише, що на практиці для цегли мінімальна товщина стіни повинна бути 64 см (або два з половиною одинарних ефективних цегли, хоча сучасний Бніп вимагають більше). Для пінобетонів (куди належать пінобетонні і газосиликатні блоки) — 50 см. Це грубо, так як і цегла буває різним з точки зору тепловтрат (керамічний або силікатна, ефективний і забутовочный, з більшою або меншою кількістю дірочок) і різні блоки (чим нижче щільність, тим краще зберігають тепло, але менше несуча здатність).

Разом з тим, величезна кількість людей будують будинку в 2 керамічних цегли (50 см) або з блоків товщиною 25-30 см Що ж, для приватного будівництва поки немає строгих норм. Але варто враховувати, що чим тонше (а значить, і дешевше) зовнішня стіна будинку, тим довше (а значить дорожче) буде працювати котел, спалює з кожним днем дорожчає паливо — природний газ, електроенергію або солярку. А якщо ви звернетеся до офіційних документів, то задумаєтеся ще більше, так як, щоб задовольнити вимогам сучасних російських норм, стіна з цегли повинні бути завтовшки не менше метра! Але чи доцільно витрачати такі гроші?

Я пропоную подивитися у бік шаруватих кладок і систем. Принцип простий. Несуча стіна зводиться з якого-небудь недорогого матеріалу, наприклад, нелицевого цегли або залізобетону з тією лише метою, щоб забезпечити будинку несе силовий каркас. У разі цегляного будинку, товщина стіни повинна бути в межах 25, 38 см (визначається розрахунками). А всі утеплення будинку виконується високоефективними утеплювачами, такими як базальтові плити, скловата, пінополістирол (пінопласт). Товщина такого утеплювача також визначається розрахунками, але в більшості випадків достатньо 10-15 див. Утеплення стін виробляють тільки із зовнішньої сторони будинку. Це необхідно, щоб відсунути точку роси (момент конденсації води на поверхні матеріалу) як можна далі від внутрішньої сторони стіни. Це зробить стіни будинку сухими і теплими і запобігає руйнування каркасу від перепадів температур. В ідеалі розрахункова точка роси повинна бути у зовнішньому шарі утеплення.

Існує також і каркасно-щитові технології будівництва будинків, де внутрішня і зовнішня частина будинку виконана з бруса товщиною 45-50-80 мм, між якими укладений утеплювач товщиною 150 мм Такі будинки не тільки дуже теплі, але і володіють багатьма перевагами дерев'яних будинків. Якщо шар утеплювача закріплений з зовнішньої сторони будинку, то його зазвичай закривають вентфасадами, фасадними штукатурками, сайдингом та іншими облицювальними матеріалами і технологіями. Важливо забезпечити достатню вентиляцію утеплювача (крім пінополістиролу), щоб в його товщі не накопичувалася волога. Взагалі існує думка, згідно з яким щільність матеріалу стіни в бік з приміщення на вулицю повинна зменшуватися, а паропроникність рости. Не шкодуйте грошей на утеплення будинку, так як це багато-багато визначить комфорт в будинку і вартість його експлуатації.

Мій будинок — моя фортеця.

Погодьтеся, в своєму будинку хочеться відчувати себе в безпеці. Але безпека — це не тільки захист від наркоманів, злодіїв і бандитів. Насамперед, будинок повинен бути безпечний точки зору надійності конструкцій. Обвали, руйнування конструкцій зовсім не рідкість. Щоб уникнути неприємних ситуацій, проект будинку повинен створюватися грамотним архітектором, а кожна несуча частина і конструкція повинна розраховуватися. В процесі будівництва вкрай важливо дотримуватися все, що закладено в проекті. Якщо зазначено, що марка бетону повинна бути М-300, значить потрібно використовувати саме цю марку. Якщо зазначено, що арматура повинна бути діаметром 16 мм, не слід використовувати арматуру меншого діаметру. При самостійному будівництві або з допомогою низькокваліфікованої робочої сили необхідно вибирати прості і перевірені технології і матеріали, до яких відноситься цегла і заводські несучі елементи — балки, прогони, плити перекриттів. Так, монолітні ділянки з саморобного бетону з використанням цементу невідомого походження і дрібного немитого піску часто згодом дають тріщини.

Інша складова безпечного будинку — захист від вогню і технічних аварій. У будинку обов'язково повинна бути встановлена пожежна сигналізація з сповіщувачі, що реагують на температуру і дим. Сигналізація повинна бути виведена на пульт або в крайньому випадку давати тривогу по телефону. Але, перш за все, необхідно не допускати можливість пожежі. Для цього слід дотримуватися технології будівництва, обробляти дерев'яні конструкції антипіренами, використовувати негорючі або не підтримують горіння матеріали. Окремо потрібно сказати про електричну проводку. Система електропостачання будинку повинна монтуватися професіоналами з використанням сучасних кабельних технологій і засобів захисту. У будинку обов'язково повинні бути заземлення й грозозахист, прокладені проводи і кабелі розрахункового перерізу, встановлені теплові автомати і ПЗВ потрібного номіналу. Пам'ятайте, решітки на вікнах надають психологічний спокій, але можуть сильно ускладнити вихід з палаючої будівлі. Газове опалення також несе потенційну загрозу життю. Встановлюйте сучасні котли з контролем полум'я, газовим клапаном, датчиком зворотної тяги, а також використовуйте додаткові механізми захисту — датчик витоку газу і відсікач на газовій трубі. Газові плити також купуйте тільки з контролем полум'я. Крім цього в будинку повинна функціонувати спеціальна захисна автоматика від нештатних ситуацій, яка знеструмлює будинок і перекриває подачу води, в разі протечки.

Коробка з дахом і фундаментом тільки тоді стане справжнім домом, коли в ній з'являться світло, вода, тепло та Інтернет; ) Підключати будинок до зовнішніх комунікацій і виробляти внутрішній монтаж цих систем бажано не застарілими дідівськими методами, керуючись єдиною фразою «авось " і так зійде», а у відповідності з сучасними нормами, правилами і стандартами, які будуть забезпечувати комфорт, економічність і безпека. Не будемо в рамках цієї оглядової статті в деталях розбирати кожну систему окремо, але сформулюємо кілька основних рекомендацій. Сучасні системи автоматизації опалення, кондиціонування, вентиляції, освітлення дозволяють економити енергоресурси та підвищити комфорт. Обов'язково необхідно встановлювати погодозалежної автоматику для управління кліматом в будинку. Бажано підбирати обладнання з високим класом енергоефективності та ККД. Замість звичайних ламп розжарювання економічніше буде використання сучасних компактних люмінесцентних ламп (що носять також «прізвисько» енергозберігаючі), але обов'язково відомих брендів, які дбають про якість такого світла. Не варто нехтувати в деяких випадках світлодіодними рішеннями. Системи «Розумний Будинок» допоможуть вимкнути забутий світ, знизити температуру в будинку в разі відсутності господарів, відключити при необхідності і інші споживачі.

Крім того, у своєму домі завжди потрібно продумати концепцію енергетичної та ресурсної безпеки. На випадок тривалого відключення електроживлення (аварія на підстанції або лініях електропередач) в будинку повинен бути встановлений дизельний або бензиновий генератор, а також запас бензину або дизпалива як мінімум на добу роботи. Також вкрай важливо мати в системі опалення резервний електричний (або навіть дров'яної котел на випадок перебоїв з газопостачанням та електропостачанням. Електричний котел малої потужності хоча і не в змозі утримати в комфортних межах температуру в будинку, але не дозволить їй опуститися нижче 0+5 градусів. Ще одним важливим елементом в системі ресурсної безпеки приватного будинку можна вважати накопичувальну ємність для води об'ємом не менше 700-1000 літрів, так як це в деякому роді застрахує від несподіваних проблем з водопостачанням. До речі, далеко не завжди проблеми з водопостачанням пов'язані з якими-небудь магістральними аваріями. Найчастіше проблема виникає через замерзання в зимовий час води в трубі між колодязем або свердловиною і будинком.

Все нове – це добре забуте старе

Кожній людині, кожній родині потрібен свій дім. Сільській родині потрібен будинок для постійного проживання, облаштований різними приміщеннями для домашніх тварин, зберігання сільськогосподарської техніки та автомобілів, господарського інвентарю, продуктів тощо. Міська родина мріє про будиночку за містом для проживання влітку. Незалежно від величини присадибної ділянки, для його облаштування необхідні огорожі, доріжки і майданчики з твердим покриттям, дренажні і каналізаційні пристрої, басейни, колодязі і т. п. Але купити готовий будинок з допоміжними приміщеннями і облаштованим ділянкою або побудувати будинок з покупних будівельних матеріалів може далеко не кожен.

Є вихід з положення! Найдешевше рішення для потенційного домовласника – це будувати житло своїми силами з отриманням будівельного матеріалу безпосередньо на місці. Найдоступнішим матеріалом, який є всюди, є земля, а точніше грунт, що знаходиться під рослинним шаром. Не дивуйтеся і не кажіть, що «все зрозуміло, нічого серйозного в цьому немає». Якщо у вас сильно бажання і ви дійсно тільки і марите про свій будиночок десь в лісочку або біля озера, це саме те, що ви давно шукали. Мудрий чоловік сказав: якщо ти хочеш бути щасливим, будь ним. Якщо хочете побудувати свій будинок, немає нічого неможливого. Ми вам допоможемо.

Отже. Землебитное або грунтоблочное будівництво.

З найдавніших часів, особливо у безлісних районах, житло та інші будівлі зводили з грунту шляхом набивання його в опалубку або з грунтоблоки, попередньо виготовлених у формі трамбуванням або пластичним формуванням.

Однак секрети майстерності до нашого часу не збереглися. Так і перемішувати ногами або трамбувати ручними трамбівками навіть при знанні таємниць сьогодні сучасна людина, розпещений різними засобами механізації праці, не буде (можливо за винятком деяких ентузіастів) з-за тяжкості такої праці.

Щоб змінити ситуацію на краще і дати можливість власникам земельних ділянок своїми силами побудувати будинок і облаштувати присадибне простір, потрібен ручний електрифікований інструмент, з допомогою якого можна було б також ретельно перемішувати і ущільнювати матеріал, як в давнину, але зі значно меншою витратою фізичної праці. І щоб вартість такого інструменту була на рівні традиційного електроінструменту.

Авторам новітнього патентованого обладнання вдалося створити такий ручний електрифікований інструмент, придатний для ущільнення грунтомасс, бетонних сумішей та інших будівельних маловологих сумішей, що тепер дозволить кожному має земельну ділянку виготовляти більшість деталей для дому безпосередньо на місці будівництва, а для стін використовувати грунт.

Технологія:

В основу технології покладено штучне відтворення виявленого природного ефекту, названого «текучий клин».

Найголовніша особливість нової технології в тому, що в ній весь час формування без шуму і вібрації узгоджено та одночасно рухаються форма, порошкоподібна формувальна маса і нагнітач. При цьому виявляються непотрібними і зайвими властиві традиційним технологіям процеси та пристрої для дозування маси у форму, контроль за тиском, розвиває пуансоном, або за розміром виробу, що формується.

Чудова особливість нової технології в тому, що у формі по всьому її об'єму самообразуется рівномірна щільна структура, а розміри виробу відповідають формі по висоті, ширині і довжині. При переході з одного матеріалу на інший, наприклад, від формування блоків з суглинків на формування блоків з бетонної суміші або арболіту не потрібно ніякої переналагодження. У новому процесі виключаються шкідливі ефекти перепрессовки, «защемлення повітря», пружного післядії, властиві традиційним процесів пресування.

Будівництво з ґрунту має ряд переваг, які наведено нижче:

• Дешевизна. Вона обумовлюється тим, що матеріал є скрізь під руками (і під ногами теж): майже всяка земля, за винятком чистого піску, придатна для роботи. Застосування грунтоблоки для стін одноповерхових будівель скорочує транспортні витрати в 3-4 рази, палива у 10-15 разів. Трудовитрати на виготовлення і укладання його в стіни знижуються приблизно в 1,5 рази. Капіталовкладень потрібно в 5-10 разів менше в порівнянні зі стінами з обпалювальне цегли.

— Пожежна безпека. Споруди із землі не тільки не горять, але від дії вогню стають ще міцнішими.

— Гігієнічність. Споруди із землі сухі й комфортні для проживання.

— Мала теплопровідність. Будівлі з землі тепліше цегельних. Для підтримки нормальної кімнатної температури в них потрібно витратити палива менше, ніж при аналогічних умовах у кам'яних і дерев'яних будівлях.

— Екобезпека. Використання землі для будівництва сприяє збереженню лісу, зниження енерговитрат для виготовлення і транспортування будматеріалів. Та й утилізація такої будови не представляє особливої праці: з землі прийшов на землю і пішов J.

Звернувшись до історичних даними

Найвідоміша в Росії споруда з землі – це Приоратский палац в Гатчині. Коли Російський імператор Павло 1 поклав на себе обов'язки піклувальника Мальтійського ордена і став його пріором, йому знадобилася резиденція для виконання нових обов'язків. Для цього Павлом 1 було доручено придворному архітекторові Н. А. Львову побудувати для цієї мети палац. Будучи ентузіастом земляного будівництва Н. А. Львів спроектував і особисто керував будівництвом палацу, матеріалом для якого було вибрано грунт. Зауважимо, що палац був побудований протягом двох місяців у 1798 р.

Приоратский палац стоїть вже протягом 200 років на березі Чорного штучного озера. Час пощадив палац, і в чималій мірі цьому сприяв вибір матеріалу. В дні Великої Вітчизняної війни тут йшли запеклі бої. Від снарядів і авіабомб руйнувалися навіть масивні кам'яні споруди, а землебитный палац вистояв. Н. А. Львів підібрав такий склад грунтомассы, що по міцності вона донині змагається із залізобетоном.

Міцність землебита у Львова через 20-30 років після зведення будівлі становила 10-12 МПа, хоча цемент до складу грунтомассы не вводився.

Щоб не склалося враження, що земляне будівництво закінчилося в далекому минулому, можемо сказати, що зараз в Іспанії, Італії, Франції, Англії та ін. подібний вид будівництва починає користуватися великою популярністю. Додамо, що користується популярністю у багатих, не тому, що дешево, а по своїм чудовим будівельним якостями, умовами для проживання, комфорту. Ну а у бідних — зрозуміло, чому. У південних і африканських країнах подібне будівництво не припинялось і не забувалося. Зараз географічна карта набагато ширше. Особливо привабливий подібний вид будівництва для індивідуального забудовника при зведенні котеджів, дачних будиночків, приватних будинків для проживання в сільській місцевості.

Пропозиції щодо використання грунту в якості будівельного матеріалу почали відроджуватися, але з-за технологічної складності, говорити про індивідуальність такої технології було зовсім непросто.

Після короткого періоду невгамовного ентузіазму та супроводжуючих його дурниць, настав час, коли позитивний досвід земляного будівництва, помножений на нові технології обробки сипучих матеріалів, повинен зайняти своє належне місце в ряді будівельних технологій, здатних допомогти громадянам вирішити, нарешті, «квартирне питання».

Новітнє обладнання:

Отже, повернемося до того, що був виготовлений не має аналогів у світі новий ручний механізований інструмент – «міні-нагнітач», призначений для виготовлення будівельних виробів та елементів (цегли, блоків, стійок, підвіконних плит та ін ) в умовах індивідуальної роботи. В якості сировини для цього обладнання можуть бути використані маловлажные сипучі суміші: жорсткі бетони, грунт (суглинки, супісок), промислові відходи та інші матеріали.

Цей перший у своєму класі комплект формувальний МН-05 відкриває перед власниками котеджів, дачних і садових ділянок, фермерами, реставраторами, архітекторами і ландшафтними дизайнерами нескінченні можливості для творчості в будівництві, ремонті та реставрації будівель, при благоустрої територій садів, парків, присадибних ділянок.

Але найголовніше, що тепер виготовляти матеріали для будівництва можна всім. Фактично це є революцією в будівництві. Адже тепер вартість малоповерхового будівлі (будь то садовий будиночок або котедж) – падає в кілька разів. Маючи це обладнання у себе на садовій ділянці можна створити все, що тільки на розум прийде. Адже фактично тепер немає залежно від будівельного матеріалу (а вартість одержуваного на місці будівельного матеріалу — 10 копійок за блок). А стіни можна зробити безпосередньо на місці з грунту.

ІНФОРМАЦІЯ

В результаті використання явища текучого клина отримані унікальні результати:

— щільність матеріалу досягає 99%, тому не виникає пружних напруг, розширення немає пресовок і поперечні расслойные тріщини, так як повітря в цьому випадку не затискаються.

У разі використання бетону вироби мають унікальні показники. Так, наприклад, при випробуваннях тротуарної плитки отримані наступні показники:
Властивості та експлуатаційні характеристики бетону Значення
Щільність бетону, кг/м3 2334
Клас бетону В40
Межа міцності при вигині, Мпа (кгс/см2) 10,1 (99,0)
Марка по морозостійкості для конструкційного бетону Понад F1000
Наведена міцність бетону на стиск, МПа (кгс/см2) 46,4 (455)
 

Як побудувати будинок.

Звернення до підприємців та приватним особам

Початок прориву в технології, як правило, супроводжується появою нових пропозицій і послуг. Тому зараз важливо зайняти свою нішу на ринку нового будівельного матеріалу, який дозволить побудувати будинок навіть студентам і відставним військовим. Такий факт сам по собі веде до запровадження цієї технології на обласному та федеральному рівні.

Арифметика проста: є обладнання, є технології плюс потреби в дешеве і якісне житло. А хто буде працювати в цьому напрямку — залежить від Вас.

В даному випадку вигода очевидна:

— для підприємців: продаж обладнання, здача в оренду, виготовлення будівельного матеріалу, організація будівельних бригад, що виготовляють весь будівельний матеріал на місці, будівництво котеджів з екологічно чистого матеріалу, облаштування ландшафту і т. д.

— для індивідуальних забудовників: придбання апарату (навіть у складчину на декілька сімей) і виготовлення власними силами будматеріалу з подальшим зведенням капітальної будівлі, гаража, огорожі, підсобних приміщень.

— для садово-дачних об'єднань: виготовлення будматеріалу і продаж його серед членів об'єднань; організація будівельної бригади і т. д.

Загалом, наскільки думка широка, настільки й ідей багато. Подумавши, можна знайти ще способи втілення в життя цієї приголомшливої технології.

Як одягаються котеджі.

Про якість архітектурного рішення будинку як гарантії захисту вкладень

Далеко не кожен покупець проекту котеджу ще на стадії вибору замислюється про те, що будинок його мрії потрібно не тільки побудувати, але і... одягнути. Так–так, саме одягнути в зовнішні оздоблювальні матеріали всі п'ять його фасадів – чотири стіни і дах. І від того, з яким смаком буде обрана ця одяг, залежить багато чого, якщо не все.

Цікаве колористичне рішення фасадів дозволило перетворити цей далеко не химерний котедж в яскравий приклад самобутності, що надає йому помітну частку привабливості.

Одяг – це в першу чергу одяг, а не транспарант і не політичний маніфест. На цьому простому принципі ґрунтується чистий, витончений стиль, який має бути дотриманий як в нашому гардеробі, так і в обробці нашого будинку. Зрештою, краса речей, якими ми користуємося, складається з функціональності і пристосованості до того, до чого їх вибрали руки людини. І будинок тут не виняток.

Будь-досконалий стиль є яскравим втіленням канонів матеріалістичної естетики: найпростіше є одночасно найкрасивішим. Це підтвердить вам будь-який інженер, дизайнер або архітектор, і саме в цьому – вся гармонія природи. Краса всюдисуща, тому що вона природна і невибаглива. Армані сказав про себе: «Я одягаюся просто, люблю просту їжу, красиві, але без надмірностей, вдома. Це стиль життя, який відбивається і в моїй творчості. Я проти трюків і спецефектів». Немає жодних сумнівів у тому, що якщо б геніального італійського модельєра прийшло в голову змінити професію і стати архітектором, то він би будував такі ж досконалі будинки, якими є його вбрання.

Синтез гладких і фактурних матеріалів, посилений грамотно обраної про фактурі і кольору покрівлею

Основне завдання, яке повинен поставити перед собою забудовник, – добитися, щоб в обробці заміського будинку, сауни, лазні або дачі простежувалася загальна лінія і його окремі елементи гармонійно і природно сполучалися між собою, створювали цільний образ – визначений стиль. Звичайно, можна пограти і з еклектикою, але головне – не перейти межу, що відокремлює хороший смак від поганого. Зоровий образ майбутнього будинку повинен представлятися як єдине ціле, в якому естетичний зовнішній вигляд гармонійно поєднується з затишними інтер'єрами і зручним плануванням. Котедж не повинен виглядати як ощеренная фортеця, або різнокольорова купа складеного цегли, накритого дахом, або замок пацієнта палати № 6, який виграв у лотерею мільйон. Будинок повинен радувати око і викликати позитивні емоції, тільки тоді можна отримати задоволення від життя в ньому.

Рідкісний і незвичайний натуральний шифер зі сланцю на даху здатний абсолютно перетворити простий по архітектурі будинок з економічною обробкою фасадів пластиковим сайдингом «під дерево» точно так само, як професійний іміджмейкер з допомогою пензлика і гриму перетворює «сіру мишку» голлівудську красуню

А тепер спуститися з небес на землю. При будівництві котеджу ніколи не варто забувати, що існує ризик його ліквідності. Тому про захист своїх інвестицій потрібно думати все ж не в останню чергу. Так, можливо, сьогодні ви вважаєте, що під цим дахом будуть жити ваші правнуки. Але хто знає, що день прийдешній нам готує? Навіть якщо не допускати песимістичних прогнозів, мало хто із забудовників котеджів може виключити, що одного разу його бізнес різко піде в гору і він замислиться про купівлю більш просторих або більш представницьких заміських апартаментів. У цьому випадку котедж, архітектурно–рішення компоновки та оздоблення якого допускають грубі порушення стилю, буде набагато важче продати, ніж будинок, витриманий в єдиному ключі.

Але навіть гармонійний стиль повинен співвідноситися з оточенням. Уявіть, як виглядав комічно був одягнений з голочки лондонський денді на гавайському пляжі або, навпаки, тубілець з кільцем у носі, з ніг до голови покритий татуюваннями, на Уолл–Стріт. Тому не поспішайте вибирати середземноморське шале для Сибіру або традиційний фінський котедж, який буде побудований на узбережжі Сочі.

Класика завжди сучасна. І стиль модерн не виняток. Гармонійний лад фасадів цього котеджу, заснований на композиції геометрично правильних форм, доповнюється плавними обрисами вхідної зони зі сходами і напівкруглого еркера, що надає сильний акцент загального образу будівлі. Але головне тут – ретельне дотримання всіх канонів вибраного стилю: жодна деталь оздоблення, жоден елемент малих архітектурних форм не вибивається з меж дозволеного.

У стилі зовнішньої обробки будинку, як і в одязі «від кутюр», гармонія – аксіома, лаконізм – вище всіх похвал, простота композиції гідна захоплення. Це так непросто: створити щось чудове скупими засобами. Це вищий пілотаж: змусити звучати свіжо і легко те, що повинно асоціюватися з традиційним, нудним конформізмом. Без усякої патетики, без драматизму і феєрверків – аристократичне зневага до ефектів, що приваблює публіку. Але хіба це залишається непоміченим?

Простота – найкраща краса. Зручність і внутрішня впевненість породжують справжній мінімалізм: немає нічого навмисного, жодної «прибамбасины», не має функціонального значення. Виняткова стриманість лежить в основі іміджу найбільш пам'ятних котеджів. Елегантність базується на відсутності прагнення прикрасити, досягти ефекту у що б то не стало, притягнути втомлений погляд пересичених строкатістю гостей. При цьому грамотна обробка котеджу графична навіть у яскравих колірних рішеннях. Тільки впевнені у собі люди розуміють: відсутність спроб привернути до себе увагу доводить те, що ви цим увагою не обділені. Як це дивно, але як закономірно: обробка будинку має другорядне значення по відношенню до його архітектурі, і саме тому вона так гарна.

Здоровий будинок зовні і всередині.

Люди проводять велику частину свого життя в приміщеннях: вдома, на роботі, в кафе чи магазині. Близько 20 годин на добу ми дихаємо повітрям, який «видихають» меблі і численні будівельні та оздоблювальні матеріали. Не дивно, що здоров'я людини більш за все залежить від мікроклімату в будинку, а екологічність інтер'єрів будівель, в першу чергу житлових, має суттєвий вплив на стан організму.

Регулярне провітрювання і прибирання приміщень дуже важливі для створення здорового мікроклімату, але їх ефект може виявитися мінімальним, якщо будинок побудований з неякісних матеріалів, а приміщення оброблені дешевої синтетики. Тут справа не тільки в шпалерах, лінолеум або ламінат, але і в несучих конструкціях стін і прихованих від очей власника технічних покриттях, мембранах і утеплювачі. Облаштувати здоровий побут допомагають екологічно чисті, як правило натуральні матеріали.

Зовні і всередині.

Буде сприятливою для життя штучно створена середовище проживання — це залежить від безпеки її компонентів: несучих огороджувальних конструкцій будівлі, оздоблювальних матеріалів і елементів декору, систем вентиляції і кондиціювання, меблів та предметів домашнього вжитку, побутових приладів та оргтехніки, посуду і навіть кімнатних рослин. Нерідко за красивим виглядом і грунтовністю будівлі ховаються неякісні матеріали і технологічні порушення, в підсумку призводять до некомфортному мікроклімату в оселі і швидкого старіння будинку.

Технології будівництва не стоять на місці, і з появою нових матеріалів йдуть старі, в першу чергу небезпечні для здоров'я. Залишилися в минулому канцерогенний азбест, пахучий вініл та інші досягнення хімічної промисловості. Сьогодні вони застосовуються лише там, де не можуть завдати шкоди здоров'ю людей. Сучасні матеріали технологічні та екологічно чисті. При розробці нових все більша увага приділяється аспекту безпеки при експлуатації (зокрема, матеріали не повинні виділяти у повітря шкідливі речовини у звичайних умовах і в разі пожежі), так і при утилізації.

При самостійному будівництві котеджу можна ретельно підбирати матеріали і стежити за якістю роботи, але при покупці готового будинку доводиться покладатися на гарантії будівельної компанії.

Екологічність будинку стає важливим чинником при виборі нерухомості, тому забудовники враховують тенденції ринку і завжди повідомляють про застосування нешкідливих матеріалів. Радує і те, що норми змісту та виділення потенційно небезпечних речовин постійно посилюються.

Матеріали, використовувані при будівництві будинку, умовно можна підрозділити на дві групи. Перша — це оздоблювальні матеріали, з якими ми безпосередньо контактуємо і які на виду. Друга — матеріали, що знаходяться усередині панелей, з вуличної сторони монолітного каркаса, всередині комунікацій і т. д., тобто приховані в надрах дому і безпосереднього впливу на життя людини не надають. Зрозуміло, норми вмісту летких речовин, наприклад, для вінілових шпалер куди суворіше, ніж для вінілового сайдинга.

Небезпечний ремонт.

При «неправильному» ремонті житло може стати причиною поганого самопочуття і джерелом алергії. Зазвичай при обробці нового будинку або під час ремонту в першу чергу звертають увагу на вартість матеріалів і робіт. Питання екологічної безпеки будматеріалів, на жаль, далеко не на першому місці. Якщо намагатися будь-яким шляхом заощадити і купувати дешеві матеріали, рідко відрізняються бездоганністю з екологічної точки зору, то від такого ремонту буде більше шкоди здоров'ю, ніж користі.

Свій внесок вносять стереотипи хорошого життя: до сих пір у більшості росіян поняття якісного ремонту обов'язково асоціюється з так званим євроремонтом, у якого мало спільного з реальними перевагами європейців. Згідно з неписаним стандарту, під час ремонту вмонтовуються металопластикові вікна та двері, укладаються синтетичні підлогові покриття (ламінат або ковролін), стіни обклеюються шпалерами з полівінілхлориду і кріпиться підвісний або натяжна стеля. Виглядає все це дуже красиво і акуратно. Вартість ремонту висока, а тому зазвичай намагаються скоротити витрати, часом за рахунок порушення технологій. Після ремонту купується нова меблі, яка в бюджетному сегменті робиться майже виключно з ДСП/ДВП і покривається плівками. В результаті коктейль штучних матеріалів стають джерелом токсичних речовин, таких як формальдегід, фенол, акрилати, фталати, бензол та інші, здатні при великих концентраціях викликати різні недуги — від алергії до астми і злоякісних пухлин. А при горінні пластики можуть перетворити житло в газову камеру, хоча багато із застосовуваних у будівництві полімерів не підтримують горіння.

Полімери та композити не небезпечні, якщо купувати тільки якісні матеріали, що мають екологічні сертифікати. У ряді випадків слід віддавати перевагу натуральним. Але навіть традиційні матеріали, ставши більш технологічними, зазнали сьогодні істотні зміни.

Дерево — екологічно бездоганний матеріал. Але він часто піддається серйозній обробці, в ході якої просочується різними складами, що перешкоджають гниття та горіння, покривається лаками і воском. Особливо ретельно обробляється дерево, яке буде використовуватися на вулиці або у вологих приміщеннях. В результаті деревина, зберігши структуру, за деякими властивостями стає аналогічною полімерам.

Екологічно — не завжди означає дорого, хоча штучні матеріали нерідко обійдуться дешевше. Дерев'яні вікна зі склопакетами трохи дорожче металопластикових. Паркет або масивну дошку на підлогу можна знайти за ціною першосортного ламінату. Побілка стелі зажадає менших витрат, ніж натяжні або підвісні системи, а по затишку не поступиться їм. Обшивка стін пластиковими панелями не вийде дешевше опорядження гіпсокартонними плитами, стекломагнезитом або обклеювання шпалерами. Оштукатурені і пофарбовані стіни у нас незаслужено забуті в житлових приміщеннях, а адже хороший дизайнер зробить їх не менш декоративними, ніж обклеєні шпалерами.

Малюнок паперових шпалер не такий яскравий, як у вінілової шовкографії, зате стіни, покриті ними, «дихають», забезпечуючи більш здоровий мікроклімат в приміщенні. Оптимальна меблі — дерев'яна, металева або скляна, а не стіна з ДСП або ДВП, з плівковим покриттям. Тканини і килими також краще купувати натуральні, а не синтетичні. Діти чутливіші до виділеннях полімерів, тому при ремонті кімнати й купівлі меблів для дитини потрібно уникати штучних матеріалів.

Екологічність матеріалів легко зруйнувати: для цього досить, наприклад, пофарбувати паркет дешевим лаком. Пари розчинника, що входить до його складу, можуть подразнювати слизову оболонку очей і навіть викликати ураження шкіри. Алкідні, олійні, емалеві фарби довго сохнуть, неприємно пахнуть і нерідко викликають головний біль, алергії, тому для будинку краще вибирати більш здорові водоемульсійні.

Приховані секрети

«Хімія» шкідлива, природні матеріали гниють, так і обробляються нещадно. Що ж робити? Дотримуватися технології і вибирати матеріали, отримали сертифікати екологічної безпеки незалежно від ступеня їх «синтетичності». Також дуже корисно придивитися, що використовують у будівництві наші північні і західні сусіди, як вони будують будинки. У Скандинавських країнах екологічного аспекту життя приділяється велика увага, тому всі нові матеріали проходять сувору сертифікацію. Фінські екологічні стандарти, наприклад, більш жорсткі, ніж норми ЄС: в цій країні не використовуються навіть металопластикові вікна або вініловий сайдинг.

Вважається, що найбільш безпечний для здоров'я будматеріал — дерево. Але воно гниє і легко запалюється. Щоб уникнути гниття, дерево треба або висушити в печах до такої міри, що воно перестане вбирати вологу, і надалі ретельно стежити за конструкціями, або просочити антисептиками, які містять канцерогенний формальдегід. Наші сусіди з Фінляндії віддають перевагу першому, більш здорового, варіанту обробки: у них дерево, оброблене антисептиками, не використовується всередині житлових приміщень. Але, щоб рублений, брусовий або каркасний будинок без такого «консервант» служив довгі роки, він повинен бути побудований дуже якісно, з дотриманням усіх технологій.

Монтаж панелей, утеплювача, вітрозахисних плит, паропроникливий мембран, гідроізоляції, навісного фасаду та ін. вимагає особливої ретельності. А власникам будинку доведеться стежити за тим, щоб дерево не вразила цвіль, оскільки «лікування» ця хвороба будинку піддається погано. Тому необхідні регулярні обстеження, в тому числі в глибині стін.

Вміст шкідливих речовин у повітрі приміщень у кілька разів перевищує таку на вулиці. Крім того, кожна людина видихає водяна пара (за годину набігає 60 г води) і вуглекислий газ. Тому одна з найважливіших складових сучасного будинку — системи опалення, примусової вентиляції і кондиціонування (хоча кондиціонери на півночі використовуються рідко). Завдяки їх злагодженій роботі повітря в приміщенні завжди буде свіжим і оптимальної температури. У таких будинках, незважаючи на велику кількість сучасних матеріалів, дуже комфортно і надзвичайно легко дихається, так що немає потреби відкривати кватирки. При цьому ніяких протягів.

Якщо немає можливості обладнати вентиляцію, то слід використовувати різні очищувачі, іонізатори і «миття» повітря, оскільки алергій ми зобов'язані міститься в повітрі пилу. Сухість повітря, звичайна під час опалювального сезону, робить його несприятливим і для нас, і для кімнатних рослин. Зрозуміло, не варто забувати про провітрюванні, так як звичайний вуличний повітря в кілька разів чистіше, ніж повітря в самій чистій кімнаті. У відсутності примусової вентиляції, необхідно кожні дві години провітрювати приміщення протягом хоча б 15 хвилин.

Підвищена вологість повітря в будинку теж шкідлива: вже при 70% добре себе почувають бактерії і цвілеві гриби. При неправильно вчиненої тепло-, волого - і пароізоляції під шпалерами, плиткою або лінолеумом конденсується волога і через деякий час з'являються пишні зарості цвілі. При цьому бурхливе життя мікроорганізмів до пори до часу абсолютно непомітна.

Сьогодні для систем водопостачання активно застосовуються металопластикові та поліпропіленові труби. Зазвичай наявність внутрішнього пластикового покриття насторожує прихильників здорового способу життя. Однак молекули полімерів майже не взаємодіють з водою, тому такі труби можна вважати абсолютно безпечними. У цьому сенсі куди гірше сталеві труби, які швидко іржавіють, а частина оксидів розчиняється у воді, яку ми п'ємо. Щоб оцінити прогрес в оздоровленні будинку, досить згадати, що ще кілька століть тому широко застосовувалися свинцеві водопровідні труби і солі свинцю повільно отруювали людей.

Турбота про здоров'я — це не тільки правильне харчування, заняття спортом, прогулянки на свіжому повітрі. Важливо, щоб і будинок, де людина живе, був здоровим. Будівництво та ремонт дозволяють не просто побудувати і обладнати житло або освіжити обробку, але і дають шанс на поліпшення мікроклімату, забезпечивши мешканцям хороше самопочуття на довгі роки.

Вибираючи матеріали з точки зору екологічності, не слід впадати у крайнощі і відкидати будь-яких тільки через наявність синтетичних компонентів.

Наші предки жили в тому самому натуральному, природному оточенні, яке так цінується сучасною людиною, проте тривалість життя сьогоднішніх мешканців мегаполісів значно вище, бо не все, що пропонує природа, неодмінно корисно і далеко не кожен продукт сучасних технологій шкідливий.

Будинок на століття.

Кожному, хто будує свій будинок, хочеться, щоб він простояв як можна довше і прослужив багатьом поколінням без руйнівних ремонтів, розчарувань і фінансових втрат. Спробуємо розібратися, від чого залежить довговічність індивідуального будинку?

В основі будь-якого будинку - надійний фундамент, що передає навантаження від основної конструкції на грунт. Глибина залягання і масивність фундаменту розраховується на стадії проектування з урахуванням характеристик грунту, глибини промерзання, масивності будівлі. Ці розрахунки, як і самі роботи по влаштуванню фундаменту краще довірити фахівцям.

Для пристрою фундаменту застосовують монолітні технології (заливка бетоном по опалубці із застосуванням сталевої арматури) або готові залізобетонні блоки. Легкі каркасні або пальові будинку установливают на пальові фундаменти.

Щоб захистити конструкції від грунтових і дощових вод, застосовують гідроізоляцію. На зміну рулонних матеріалів (руберойду), який укладався в основу опалубки, і обмазочным матеріалів на основі бітуму, прийшли нові полімерні матеріали. Багатошарова системи на основі рідкої гуми утворюють безшовну і довговічну оболонку навколо фундаменту.

Для обробки залізобетонних конструкцій, цегляних стін, поверхонь з монолітного бетону використовують проникаючі гідроізоляційні матеріали, надовго захищають від дії вологи.

Для відводу від фундаменту талих і дощових вод рекомендується робити вимощення фундаменту - бетонна доріжка з невеликим нахилом від стіни по всьому периметру будинку (глибиною 10-20 см, шириною 70-80 см).

Існує думка, що довговічність будинку багато в чому залежить від матеріалу стін. Цегляній кладці відводиться кілька століть, дерев'яного бруса або колоди до 70-100 років, каркасних стін з гіпсокартону і мінеральної вати – 20-30 років.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)