Кому довірити побудувати будинок? Переваги і недоліки варіантів

Прораб в оренду

Мінімальні витрати на утримання виконроба
Виконроб може не володіти необхідним досвідом, висока ймовірність помилок

Будівництвом займається фахівець з освітою
Відповідальність виконроба не має юридичного обґрунтування, договір відсутній або несе формальний характер і не впливає на будівництво

Продаємо газобетон ціна за шт. в Запоріжжі низька, як ніколи!

Немає гарантійних зобов'язань на виконані роботи і вся відповідальність лежить на Замовнику т. до виконроб не несе юридичної відповідальності

Взаємодія всіх потоків через одну людину
Правила роботи постійно змінюються, наприклад підвищується вартість робіт, оскільки не все було передбачено або не врахована складність, точно не пораховані матеріали, підвищилася вартість матеріалів і т. д

Виконроб підпорядковується тільки Замовнику безпосередньо
Виконроб завжди буде приховувати свої помилки

Загальна вартість робіт на будівництво нижче вартості будівельної організації приблизно на 10-15%
За дії виконроба, помилки і прорахунки - фірма відповідальності не несе, тому відповідальність за якість, техніку безпеки, прийняті технічні рішення лежить на Замовнику

Виробництво робіт не контролюються з боку технагляду, який повинен приймати у відповідності будівельних норм і правил

Накладні витрати та витратні матеріали оплачує Замовник, облік і витрата грошей неофіційний і важко контрольований

Комплектація матеріалами у «неперевірених» постачальників. При виборі більш дешевих матеріалів обов'язково постраждає якість

Ймовірно злодійство і збільшення обсягів матеріалів щодо потреби в них з боку виконроба

Виконроб і технагляд в оренду

Виробництво робіт контролюються з боку технагляду, який приймає роботи у відповідності будівельних норм і правил і підписує акти на приховані роботи.
Відповідальність виконроба не має юридичного обґрунтування, договір відсутній або несе формальний характер і не впливає на будівництво

Загальна вартість робіт на будівництво нижче вартості будівельної організації приблизно на 10-15%
Немає гарантій на виконані роботи і вся відповідальність лежить на Замовнику т. до виконроб і технічний нагляд не несе юридичної відповідальності

Правила роботи постійно змінюються, наприклад підвищується вартість робіт, оскільки не все було передбачено або не врахована складність, точно не пораховані матеріали, підвищилася вартість матеріалів і т. д

За дії виконроба і технічний нагляд, помилки і прорахунки - фірма відповідальності не несе, тому відповідальність за якість, техніку безпеки, прийняті технічні рішення лежить на Замовнику

Комплектація матеріалами у «неперевірених» постачальників. При виборі більш дешевих матеріалів обов'язково постраждає якість

Накладні витрати та витратні матеріали оплачує Замовник, облік і витрата грошей неофіційний і важко контрольований

Ймовірно злодійство і збільшення обсягів матеріалів щодо потреби в них з боку виконроба

Необхідність щомісячної оплати послуг технагляду

Виконроб, технагляд, постачальник в оренду

Централізоване постачання основними будівельними матеріалами
Відповідальність виконроба не має юридичного обґрунтування, договір відсутній або несе формальний характер і не впливає на будівництво

Загальна вартість робіт на будівництво нижче вартості будівельної організації приблизно на 15-20%
Немає гарантій на виконані роботи і вся відповідальність лежить на Замовнику т. до виконроб і технічний нагляд не несе юридичної відповідальності

Правила роботи постійно змінюються, наприклад підвищується вартість робіт, оскільки не все було передбачено або не врахована складність, точно не пораховані матеріали, підвищилася вартість матеріалів і т. д

За дії виконроба і технічний нагляд, помилки і прорахунки - фірма відповідальності не несе, тому відповідальність за якість, техніку безпеки, прийняті технічні рішення лежить на Замовнику

Накладні витрати та витратні матеріали оплачує Замовник Накладні витрати та витратні матеріали оплачує Замовник, облік і витрата грошей неофіційний і важко контрольований

Ймовірно злодійство і збільшення обсягів матеріалів щодо потреби в них з боку виконроба

Необхідність щомісячної оплати робіт технагляду і постачальника

Виконроб, технагляд, постачальник, юрист, інженер, керівник проекту, бухгалтер, конструктор, дизайнер, механік, кошторисник в оренду

Усі фахівці працюють у злагодженому і організованому режимі
Необхідність щомісячної оплати робіт всім фахівцям

Загальна вартість робіт на будівництво нижче вартості будівельної організації приблизно на 10%
Накладні витрати та витратні матеріали оплачує Замовник, облік і витрата грошей неофіційний і важко контрольований

Здійснюється загальне керівництво будівельними процесами
Роботи виконуються якісно, проте гарантійні зобов'язання відсутні

Відповідальність виконроба не має юридичного обґрунтування, договір відсутній або несе формальний характер і не впливає на будівництво

Договір будівельного підряду

Замовник повністю покладається на професіоналізм фірми і отримує повністю готовий результат етапу робіт і комплексу виконаних робіт
відсутні

Діє юридичний договір за узгодженими цінами і в зазначені терміни

Відповідальність за виконання зобов'язань у вигляді штрафів відображена в договорі

Гарантійні зобов'язання та післягарантійне обслуговування організовано фірмою

Всі фахівці і робочі перевірені і організовані

Фірма гарантує дотримання правил техніки безпеки, порядок на території і робочих місцях

Високий рівень обслуговування і культури виробництва

Готовність виконавчої документації на день здачі виконаних обсягів робіт

Вхідний контроль будівельних матеріалів та сертифікатів якості

Знижки на вартість робіт до 15%, на вартість виконуваної роботи, без вартості матеріалів, до 50% (з окремих видів робіт)

Всі накладні витрати оплачує фірма

Ціни на вартість робіт не змінюються

Розрахунки здійснюються через банк, завжди є юридично обґрунтований документ про виплачені суми

Щомісячні звіти фірми про виконану роботу

Фіксація всіх прихованих робіт на електронних носіях з можливістю перегляду фотографій на сайті фірми

Виконання робіт в комплексі, де все продумано з початку і до кінця, враховані процеси, які будуть здійснені в кінці будівництва.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)