Як зробити будинок цукеркою

Коли несучі конструкції будинку вибудувані, одна з головних турбот домовласника – оздоблення фасаду. Потрібно, щоб будинок виглядав цукерка, а не просто являв собою чотири стіни під дахом! При цьому можна йти різними шляхами, зокрема використовувати різні варіанти облицювання.

Різновидів облицювання досить багато.

В основному вона використовується при обробці фасадів будівель, побудованих з цегли або ніздрюватих бетонів, а також каркасних. Фасади дерев'яних будинків облицьовуються в рідкісних випадках, і причина тут зрозуміла: дерево не потребує, як правило, в облагороджуванні. А ось стіна з цегли вимагає обробки, причому для цих цілей можна також використовувати цеглу. Парадокс? Анітрохи. Цегла цеглі ворожнечу, не всі різновиди застосовуються для створення несучих конструкцій. Вибір спеціального облицювальної цегли, як вітчизняного, так і зарубіжного, досить широкий.

Облицювальна керамічна цегла виробляється на сучасному обладнанні, що дозволяє отримувати десятки відтінків і різну фактуру поверхні. Деякі європейські виробники пропонують споживачеві близько 500 кольорів і відтінків, що може задовольнити найвимогливіших клієнтів.

Причому випускаються не тільки прямокутні цеглу, але й фігурні, що дозволяє обробляти будь-які поверхні.

Будинок може бути зведений з найбільш грубих і дешевих матеріалів, припустимо шлакоблоків, але, оздоблений декоративним цеглою, набуває благородний вигляд, стає естетично привабливим.

Клінкерна плитка імітує стандартний цегла, повторюючи його форму і розміри, за винятком товщини. Особливості технології виробництва, а також тривалий випал надають цьому матеріалу підвищену міцність, морозостійкість і роблять його фактично водонепроникним. По довговічності клінкерна плитка не поступається жодному стінового матеріалу, а ціна його цілком доступна. Крім того, незаперечна перевага – зручність транспортування і монтажу. Завдяки конфігурації зворотного боку у вигляді хвоста плитка міцно з'єднується з будь-якою поверхнею.

Імітуємо природу

Для облицювання фасадів використовують і природний камінь. Однак це недешевий матеріал, незручний в роботі, його важко доставляти до місця будівництва, тому в останні роки став дуже популярний його прекрасний замінник – штучний оздоблювальний камінь. Технології його виготовлення – найсучасніші і дозволяють отримувати дуже якісну і недорогу продукцію.

Слово «штучний» зовсім не означає застосування будь-що-то хімії та шкідливих речовин при виготовленні декоративного каменю. За всіма своїми характеристиками це абсолютно безпечний для людини, екологічно чистий матеріал.

Основою для виробництва кам'яних імітацій служить портландцемент. До нього додаються легкі наповнювачі, екологічно чисті барвники, після чого суміш розливається у форми. Найкращі характеристики досягаються при вібраційному лиття – облицювальний матеріал виходить міцним і довговічним. Неорганічні фарбувальні пігменти забезпечують збереження кольору незмінним на протязі десятиліть, причому забарвлення об'ємне.

На відміну від натурального каменю, який поставляється масивом, штучний транспортується в невеликих ящиках – переносити їх легко і зручно. Зворотна сторона фрагментів декоративного каменю плоска, тому їх просто кріпити до будь-якої поверхні: цегляної, оштукатурених, дерев'яних, обшитої гипроком. При цьому по міцності, надійності та довговічності ерзац-камінь практично не поступається природному. Спеціальні добавки значно підвищують стійкість до впливу вологи, а також до перепадів температури з плюса на мінус. Використовувати такий матеріал можна як завгодно, наприклад для облицювання фундаменту або цокольного поверху, оздоблення каміна, елементів інтер'єру, а також у ландшафтному дизайні.

Можлива імітація та іншого роду, коли природний матеріал замінюється пластиковою панеллю відповідного кольору і потрібної фактури. Але це вже інший клас оздоблювальних матеріалів, принципово відрізняється від попередніх. Якщо фасадні оздоблювальні матеріали на цементній основі кріпляться на цемент або клей, то пластикові – механічним способом. Про них в наступному розділі.

Панельна оздоблення

Труби панелі, що імітують природний камінь, з'явилися на нашому ринку приблизно в середині дев'яностих років. Спочатку це була виключно зарубіжна продукція, але з часом вітчизняні виробники теж навчилися виготовляти такий склопластик, і досить якісно. Переваг у цього матеріалу чимало: дуже легкий і дуже зручний в монтажі, естетичний – детально відтворений фактура природного каменю. Ще одна перевага – оздоблювальні роботи можна виконати дуже швидко. На зовнішню і внутрішню обробку такими панелями потрібні лічені дні – у ряді випадків це буває вкрай необхідно.

Труби панелі можуть імітувати валун, граніт, безліч інших природних каменів, а також облицювальна цегла. Вони дуже стійкі до перепадів температури та інших атмосферних впливів, практично не піддається поразці цвіллю і грибками. Такі панелі не вигоряють на сонці, відрізняються високими характеристиками міцності і зберігають свої властивості незмінними багато років.

Кріпити панелі можна практично до будь несучої конструкції. Для цього потрібні саморізи, дюбель-цвяхи, у деяких випадках герметики. Тобто «мокрі» процеси (як у випадку облицювання плиткою або цеглою) виключаються. А значить, будинок можна обробляти і в дощ, і в сніг.

У панельній обробці можна віднести і технологію під назвою "вентильований фасад". Конструкція, що складається з фасадного екрану теплоізоляційного матеріалу і несучої основи, кріпиться до стіни так, щоб забезпечити повітряний проміжок між екраном і стіною. У результаті виходить внутрішня волога, а у зимовий час року повітряний проміжок працює як додаткова теплоізоляція.

Система вентильованих фасадів дозволяє використовувати для облицювання будівель панелі різноманітних форм і розмірів. Зокрема, керамогранітної, фіброцементні плити, а також фасадні панелі, що представляють собою металеві касети різних кольорів.

Всі ці панелі абсолютно пожежобезпечні, довговічні, вони істотно знижують електромагнітні впливу, а їх конструкція виключає деформації внаслідок багаторазових перепадів температури. Фасадні панелі добре поєднуються з покрівлею, віконними дверними прорізами. Будинки з такими фасадами без праці вписуються як в стару забудову, так і в нові житлові масиви.

Переваг у панельних фасадів досить багато. По-перше, стіна надійно захищена від впливу опадів, температурних коливань і інших атмосферних впливів, що в нашому кліматі вкрай важливо. По-друге, несуча стіна при цьому не промерзає взимку і не перегрівається влітку, оскільки точка роси утримується на належній відстані від внутрішньої поверхні. По-третє, завдяки вентильованому зазору в утеплювачі не накопичується волога, що значно подовжує термін служби системи. Не можна не згадати про простоті монтажу, який можна виконувати в будь-який час року, оскільки "мокрі"

 

Планування заміських будинків.

Вдале планування заміського будинку – це комфорт і гарний настрій, невдала – постійне джерело роздратування і втоми. Є загальні принципи планування, і є Ваша індивідуальність. Якби планування заміського будинку не була почасти мистецтвом, то всі проекти будинків були типовими. Іноді досить часто індивідуальність Замовника проявляється в плануванні заміського будинку настільки сильно, що по ній можна легко вгадати його характер, захоплення, смаки і пріоритети. Тим не менш, почнемо все ж з загальних принципів планування заміського будинку.

 

Загальні принципи планування заміського будинку.

З точки зору технології будівництва і економії бюджету в плануванні заміського будинку слід врахувати розташування і протяжність інженерних комунікацій. Водопровід, каналізацію, споживачів магістрального газу потрібно постаратися по можливості розташувати компактно. Зручно, якщо кухня примикає до ванній кімнаті, а бойлерна знаходиться неподалік. При плануванні санвузлів і ванних кімнат на різних поверхах найбільш економічний і технічно грамотний варіант – розміщення цих приміщень один над одним, що дозволяє обійтися одним загальним водопровідним стояком і однієї фанової трубою.

Хоча технологічні правила планування заміського будинку важливі, але набагато важливіше забезпечити належний комфорт і догодити своїм смакам та звичкам. Комфорт, насамперед, пов'язаний з достатньою кількістю кімнат у будинку. Крім хазяйської спальні, своя окрема кімната повинна бути у кожного члена сім'ї; тільки маленьких дітей однієї статі дозволено селити удвох, проте потрібно пам'ятати про те, що діти виростуть, і дуже скоро їм знадобляться власні приміщення. Потрібно передбачити і гостьові спальні – у такій кількості, скільки може знадобитися по Вашій гостинності. В крайньому випадку, можна поселити гостей на ніч у вітальні, бібліотеки або кабінеті. Ванні кімнати слід розмістити неподалік від спалень.

Добре, коли хоча б одна спальня на першому поверсі. Це зручно для літніх людей, і навіть якщо будинок будується для молодої сім'ї, служити їй він буде багато десятиліть. До речі, в'їжджаючи у новий будинок з однією дитиною, варто заздалегідь задуматися про те, чи не з'являться незабаром ще один чи два. Іншими словами, планувати заміський будинок краще всього «на виріст».

Громадську зону – вітальню, кухню-їдальню, кімнату відпочинку і т. д. – можна спланувати самими різними способами. Тут дуже багато залежить від уподобань і творчої фантазії Замовника. Потрібно мати на увазі, що разгораживать загальні приміщення стінами і дверима слід далеко не завжди; єдиний простір, зонований допомогою меблів, каміна, різних стилістичних і колірних інтер'єрних рішень, створює відчуття простору і спільності, різні ракурси й перспективи дозволяють створити дуже красиві, незвичайні інтер'єри.

Створення єдиної суспільної зони дозволяє обійтися практично без коридорів, заощадивши, таким чином, корисну площу будинку. Взагалі, велика кількість коридорів говорить про не дуже вдалому плануванню.

Багатьом подобається другий світло у вітальні залі. Використання вертикалі відкриває додаткові можливості дизайнера. Тут є над чим пофантазувати: вікна, балкончики, сходи, похилий стелю з виступаючими балками і кроквами, перепади висоти, світильники на різних рівнях... Проте другий світ – це зменшення корисної площі Вашого будинку. У невеликих будинках варто подумати і підрахувати, що для Вас важливіше: другий світло в залі або пара зайвих спалень на другому поверсі. У різнорівневих будинках можливий компромісний варіант: влаштувати, так би мовити, «полуторасветный» зал під похилою покрівлею, опускається до рівня першого поверху.

Життя в заміському будинку слід, наскільки можливо, наблизити до природи. Цього можна досягти з допомогою планування заміського будинку. Велику роль відіграють відкриті тераси, на яких можна подихати свіжим повітрям у будь-яку погоду, а влітку – почитати, попити чаю, пограти в шахи чи доміно. Велика площа засклення у вітальні, їдальні та інших громадських приміщеннях зближує внутрішній простір будинку з навколишнім пейзажем, створює відчуття простору і свободи. Для посилення цього ефекту у вітальні можна зробити еркер, як скажімо, в популярних проектах «Нахабіно», «Лісове» і ін

 

Різні варіанти планування заміського будинку.

Заміський будинок можна спланувати в одному, двох або трьох рівнях. Найбільшою популярністю користуються дворівневі варіанти з мансардним другим поверхом.

Найчастіше на першому поверсі розміщуються громадські приміщення: вітальня, кухня-їдальня, кімната відпочинку, а також службові приміщення: топкова, бойлерна, щитова, ванна кімната, комора. Вхідні двері в нашому кліматі, доцільно відокремити тамбуром; до передпокою може примикати гардеробна; також на першому поверсі обладнано санвузол. Тут же може перебувати гостьова спальня або спальня для літніх членів родини, часом – хазяйський кабінет.

Другий поверх віддається, як правило, приватним кімнат: спалень, дитячих, іноді – кабінету. Обладнується необхідну кількість ванних кімнат (скажімо, на чотири спальні одного санвузла вже замало).

Які можуть бути варіанти планування заміського будинку? На першому поверсі, в одному інженерному блоці з санвузлом і топкової, можна розмістити сауну з кімнатою відпочинку. А можна, навпаки, винести лазню за основною периметр споруди, з'єднавши з нею критою терасою. У деяких випадках сауну розміщують навіть на другому поверсі, в приватній зоні!

В цокольному поверсі можна влаштувати гараж, басейн, майстерню і навіть винний льох.

На другому поверсі можна зробити другу невелику вітальню. В ній, наприклад, діти можуть приймати своїх гостей, в той час як у великій вітальні на першому поверсі збираються дорослі. Або в одній вітальні – чоловіча компанія, а у другій – жіноча.

Як на першому, так і на другому поверсі можна обладнати більярдну.

Але, якщо з вікон другого поверху відкривається чудовий вид на дали, то ніщо не заважає поміняти місцями функції першого та другого поверхів: нехай спальні і дитячі розмістяться на першому, а вітальня з кухнею-їдальні – на другому!

У заміських будинках, як правило, повністю використовується житловий простір мансарди під покрівлею. При цьому висота приміщення під коником може досягати 5-7 і більше метрів. Можливо, Вам здасться розумним влаштувати там свого роду «бельетаж», обладнавши дитячу ігрову (і гостьову) зону, такий собі «капітанський місток», де діти будуть відчувати себе цілком комфортно, самостійно і автономно.

Назвемо деякі проекти дворівневих заміських будинків з найбільш вдалим плануванням: «Нахабіно» (107,4 кв. метрів, дерево), «Подлипки» (178,7 кв. метрів, дерево), «Загір'я» (157, 7 кв. метрів, дерево), «Пушкіно» (197,3 кв. метрів, цегла), «Будинок Шале» (321,5 кв. метрів, комбінований).

Цікавими, добре спланованими варіантами трирівневих заміських будинків є проекти «Голіцине» (317,5 кв. метрів, дерево), «Митищі» (298,7 кв. метрів, комбінований).

Одноповерхові заміські будинки також користуються попитом. Одні з них тяжіють за стилем до скандинавської дерев'яної архітектури, інші – до росіян «избушкам на курячих ніжках». Будучи менш економічними по витраті матеріалу на квадратний метр корисної площі, вони, тим не менш, допускають цікаві архітектурні і планувальні рішення.

Планування одноповерхового заміського будинку має свої особливості. Поділ приміщень на суспільну і приватну зони в одноповерхових будинках проводиться не по вертикалі, а по горизонталі. Можна розмістити вітальню, кухню-їдальню, кімнату відпочинку, гостьову, більярдну в одному крилі будинку, а спальні членів сім'ї, кабінет – в іншому. Цілком можливо при цьому встановити два каміна – по одному в кожному крилі. Інше планувальне рішення: громадську зону помістити в центр будівлі, а житлові приміщення рознести по краях.

 

Які запитання Вам задасть архітектор?

Замовник, звертаючись в будівельну компанію, зазвичай має в голові (чи на папері) якусь планування заміського будинку, який він хоче побудувати. Завдання архітектора – перетворити даний план у технічне завдання. Для цього він захоче дізнатися, скільки поверхів буде у Вашому домі, у тому числі – мансардний? Скільки спалень, на яких членів сім'ї? Скільки гостьових кімнат? Скільки санвузлів? Чи будуть в будинку відкриті тераси, балкони? Чи хочете Ви, щоб у домі був двосвітний зал? Чи маєте Ви намір об'єднати вітальню, їдальню та кухню в єдиний простір? Потрібен еркер? Буде встановлений камін? Буде кабінет, більярдна і т. п.? Якщо будинок двоповерховий, то де слід розташувати сходи: у вітальні, де вона стане однією з основних деталей інтер'єру, або в окремому тамбурі? Чи хочете Ви, щоб у будинку під одним дахом перебували гараж, сауна, басейн тощо?

Можливо, отримавши відповіді на всі ці питання, архітектор запропонує найближчий до Вашого плану типовий проект заміського будинку з вже продуманої, перевіреної плануванням. Цей проект завжди можна доопрацювати з урахуванням Ваших вимог і уподобань.

Будівництво заміського будинку: з чого почати?

Можна було б не затівати будівництво заміського будинку на своїй земельній ділянці, а придбати готовий або майже готовий) котедж в котеджному селищі. Зрозуміло, будинок у котеджному селищі обійдеться дорожче, ніж точно такий же будинок, побудований індивідуально. Але не це головне: купуючи готову і позбавляючи себе від турбот, пов'язаних з будівництвом, Вам ніколи не знайти того, що в точності відповідало б Вашим мріям і смакам. Тільки індивідуальне проектування заміського будинку здатне повністю реалізувати всі Ваші задуми, задовольнити потреби, запити і примхи, не додаючи нічого зайвого, – створити своє власне, неповторне житло.

Починаючи такий масштабний проект, як будівництво заміського будинку, потрібно хоча б у загальних рисах уявляти собі, що саме Ви хочете побудувати. Корисно намітити архітектурний вигляд, площа, планування у відповідності з Вашими смаками і потребами. Можна знайти вподобані зразки в журналах та Інтернеті, подивитися у сусідів. Вся ця інформація не виявиться зайвою, коли Ви будете спілкуватися з архітектором і підрядником.

Треба вибрати матеріал, з якого Ваш будинок буде побудований, – адже їм визначається, в кінцевому рахунку, і технологія, і бюджет будівництва заміського будинку. Що вибрати, камінь або дерево, – питання смаку. Одні воліють грунтовність і солідність кам'яних будинків, інші буквально закохані в дерев'яне зодчество. Але тут виникає більш детальний питання: якщо камінь, – то цегла, піноблоки або порізованная кераміка; якщо дерево – то оциліндрованої колоди, клеєний або звичайний брус?

Будівництво заміських будинків з кожного матеріалу має свої переваги і недоліки:будинки з цегли – найбільш міцні і довговічні, але порівняно холодні, і їх бажано утеплювати; будинку з піноблоків не потребують додаткового утеплення, але менш міцні; будинки изпоризованных керамічних блоків об'єднують в собі переваги тих і інших, але їх порівняно висока ціна. Заміські будинки з клеєного бруса дуже красиві, але погано зберігають тепло і коштують відносно дорого; будинки з оциліндрованої колоди залучають традиційної об'ємною фактурою круглих колод, але теж є досить холодними; нарешті, утеплені заміські будинки із звичайного бруса свентилируемым фасадом можуть бути зроблені надзвичайно теплими, вони виграють за співвідношенням ціна/якість.

Перш ніж приступати до будівництва заміського будинку, потрібно визначитися з його місцем розташування та орієнтацією на ділянці. У вітальні, їдальні і спальнях має хоча б потроху гостювати сонце, а з їх вікон відкривається симпатичні види. У той же час, санвузли та технічні приміщення можуть виходити і на північну сторону. Красиві фасади краще розташувати на увазі; до ганку підвести зручну доріжку і т. д. Треба також розпланувати ділянку: намітити, де буде пробурена свердловина, де проходять підземні комунікації, де розміститься септик, де – гараж та інші будівлі і т. д. Це потрібно зробити для того, щоб максимально зручно, компактно і швидко провести всі земляні роботи. Не потрібно забувати і про те, що до майбутнього будмайданчика знадобиться хороший під'їзд.

Наступне питання:

шукати підрядника, який виконає і проектування, і будівництво заміського будинку, або купити готовий проект і вже з проектом в руках шукати будівельну фірму або бригаду? Архітектурний проект заміського будинку Вам буде потрібно і для того, щоб отримати дозвіл на будівництво в місцевих органах влади. А без цього папірця буде вельми проблематично зареєструвати збудований будинок в БТІ, оформити його у власність, підвести до нього світло і газ.

Готові проекти заміських будинків, яких дуже багато в інтернеті, з вигляду виглядають досить привабливо. Однак такі проекти створюються без урахування індивідуальних особливостей конкретного будинку, і їх розробники не ставлять перед собою мету оптимізувати бюджет будівництва, – на відміну від будівельної фірми, яка сама ж і буде будувати Ваш будинок за власним проектом, тримаючи відповідь перед Замовником за всі зайві витрати. Тому представляється більш розумним звернутися в будівельну компанію, яка візьме на себе проектування заміського будинку і сама ж його будувати. Проект заміського будинку може бути як індивідуальним, так і типовим, підготовлених під потреби та уподобання Замовника, – в цьому випадку він обійдеться набагато дешевше.

Тут Вам належить вирішити, чи хочете Ви всього лише звести коробку будинку і потім самостійно доводити його «до розуму», наймаючи підрядників на окремі види робіт: інженерну розведення, обробку, під'єднання інженерного обладнання, – чи плануєте будівництво заміського будинку під ключс одним підрядником. Можна сміливо стверджувати, що друге виявиться не тільки якісніше, але і вигідніше і швидше.

Після того, як підрядник знайдений, будівництво заміського будинку переходить із стадії задуму в стадію реалізації.

     

Будівництво дахів заміських будинків

В ході будівництва заміських будинків над житловий опалювальної мансардою необхідно влаштовувати утеплену покрівлю. Головна складність, з якою доводиться стикатися при утепленні покрівлі, пов'язана з можливістю випадання конденсату усередині утеплювача, з-за чого він намокає і замерзає, втрачаючи свої теплоізолюючі якості, а навесні, відтанувши, може влаштувати в приміщеннях мансарди справжній потоп. Щоб цього не сталося, розроблена спеціальна технологія будівництва дахів заміських будинків з опалювальної мансардою.

Утеплена вентильована покрівля являє собою в розрізі досить складний «листковий пиріг». Якщо рухатися з боку приміщення мансарди вгору і назовні, то, перш за все, вище підшивки стелі розташовується парозахисну плівка, яка не пропускає тепле повітря з приміщення всередину утеплювача. Ця міра необхідна для того, щоб водяна пара, що міститься в кімнатному повітрі, потрапивши в шар утеплювача, при остиганні не випадав у вигляді конденсату. Найпростіша парозахисну плівка – поліетилен, але існують набагато більш якісні, стійкі, довговічні та екологічно чисті - парозащитные мембрани.

Над парозахисною плівкою в простір між крокв закладається утеплювач. Як правило, це мінеральна або базальтова вата. Крок крокв розумно вибирати в стандартний розмір мата утеплювача, так, щоб він вставав туго враспор, – 55-60 див. Якщо товщина крокв становить 15 – 20 см, і, відповідно, такої ж товщини укладається утеплювач, то цього цілком достатньо для забезпечення гарного теплозбереження.

Поверх утеплювача укладається гідроізоляційна мембрана. Її основне завдання – не тільки захистити утеплювач від повітряної тяги, дующей у вентиляційному зазорі, але і від вологи. В якості гідроізоляції зазвичай використовується супердифузійна мембрана, наприклад, «Тайвек», без перешкод випускає назовні водяний пар, в силу яких обставин потрапив в утеплювач, але не пропускає всередину утеплювача воду.

«Тайвек» пришивається до крокв брусками – контррейки, покликаної утворити повітряний вентиляційний зазор. В принципі, в такому вигляді «Тайвек» може служити тимчасовою покрівлею, оскільки він витримує досить значний тиск води. При будівництві заміського будинку може виникнути така необхідність, якщо постійну покрівлю планується зробити не відразу.

Зміст вентиляційного зазору полягає в тому, що постійно циркулює в ньому вуличне повітря забирає із собою надлишки водяної пари, вирівнюючи відносну вологість всередині зазору і зовні при змінах вуличної температури і не дозволяючи тим самим випасти конденсату. Для того щоб вентиляційний зазор справно працював, в конику і звісах покрівлі залишають відкриті продухи.

Далі в перпендикулярному напрямку прибивають обрешітка. Якщо використовується хвилястий покрівельний матеріал – металочерепиця або недорогий ондулін, то він укладається безпосередньо на обрешітку. Якщо в якості покрівельного матеріалу використовується м'яка (бітумна) черепиця, то вона укладається на суцільний настил із листів водостійкої фанери або OSB.

Будівництво дахів заміських будинків можна вести двома способами. Більш звичний і поширений спосіб полягає в тому, що спочатку монтується кроквяна система, на крокви укладається вітрозахисна мембрана («Тайвек»), формується вентиляційний зазор і укладається покрівельний матеріал (або руберойд – якщо покрівля тимчасова). А утеплювач закладається в простір між стропилами пізніше і знизу, з боку мансарди, після чого накривається парозахисною плівкою і підшивається дошками стелі. Це дозволяє швидко накрити дахом збудовану коробку заміського будинку і не поспішати з утепленням, однак закладати утеплювач знизу не зовсім зручно.

В іншому випадку утеплення покрівлі виконується відразу в процесі будівництва заміського будинку: до крокв знизу кріпиться парозахисну плівка і підшивається чорнової стелю, закладається утеплювач (на ніч, якщо потрібно, він накривається плівкою від дощу), потім формується вентиляційний зазор, робиться обрешітка і укладається покрівельний матеріал. Цей спосіб будівництва даху заміського будинку є найбільш надійним.

У будь-якому разі, робиться утеплення даху відразу або відноситься на більш пізній етап будівництва заміського будинку, побудовані стіни, якби вони були кам'яні або дерев'яні, потрібно відразу ж накрити дахом, щоб вони не псувалися від дощу.

 

Технології будівництва заміських будинків

Сучасні технології будівництва заміських будинків дозволяють побудувати хороший заміський будинок на будь-який смак і гаманець.

Коли Замовник приходить в будівельну компанію, у нього є більш або менш чітке уявлення про те, який заміський будинок він хотів би побудувати, певні смаки та уподобання. Одні хочуть неодмінно кам'яний будинок, інші, навпаки, віддадуть перевагу дерев'яний. І всім бажано, щоб будинок вийшов гарний, добротний, теплий і недорогий. Зрозуміло, що при цьому неминучі компроміси: всім побажанням задовольнити повною мірою просто неможливо. Для того щоб максимально наблизитися до ідеалу Замовника, існують різні будівельні технології.

Технології будівництва кам'яних заміських будинків
   

Кам'яні заміські будинки вибирають, як правило, ті, для кого свій будинок асоціюється, насамперед, з добротністю, непорушністю, солідністю, надійністю.

Найбільш традиційний тип кам'яної споруди – цегляна кладка. Потрібно мати на увазі, що керамічна цегла – порівняно «холодний» матеріал, і для того щоб в цегляному будинку відчувати себе комфортно взимку і влітку, потрібні досить товсті стіни. Згідно сучасним будівельним нормам теплоудержанию, націленим, в першу чергу, на економію енергоресурсів, товщини цегляних стін в два з половиною цегли (64 см) недостатньо. Отже, якщо Ви хочете побудувати дійсно теплий цегляний будинок і не витрачати зайвих грошей на опалення, то цегляні стіни треба утеплювати.

Огороджувальні стіни завжди утеплюють зовні; одна з найбільш простих, ефективних і перевірених практикою технологій – так званий «вентильований фасад». Основна цегляна стіна приймає на себе несучу функцію і відповідає за міцність, а теплозбереження забезпечує шар утеплювача (мінеральної вати), обов'язково відокремлений від зовнішнього декоративного облицювання повітряним прошарком – вентиляційним зазором. Циркулюючий в вентиляційному зазорі повітря забирає з собою надлишок водяної пари, не дозволяючи випадати конденсату. Така вентильована багатошарова конструкція, в якій функції різних матеріалів строго розділені між собою, забезпечує хороше теплоудержание при високій міцності стін. У цьому випадку товщина несучих цегляних стін може бути зменшена, як правило, до півтора цегли (38 см), – запасу міцності буде цілком достатньо для двох-триповерхового котеджу.
    

Цегляна кладка дозволяє зводити стіни самої вигадливої форми, орієнтуючись на той чи інший архітектурний стиль. В якості зовнішньої обробки використовується кладка з лицювальної цегли (її прив'язують до основної стіни спеціальними зв'язками, прошивающими шар утеплювача наскрізь), а також облицювання каменем, плиткою або декоративною штукатуркою, які наносяться на поверхню, укріплену на рамної конструкції. Поєднання різних способів обробки дозволяє отримати дуже красиві, унікальні фасади.

Для того щоб уникнути додаткового утеплення і обійтися одношаровій огороджувальній стіною, побудувавши при цьому тепле кам'яний будинок, були створені пористі будівельні матеріали – пінобетонні і газосиликатні блоки. Вони до того ж коштують дешевше, ніж керамічна цегла (в розрахунку на 1 кв. метр стіни). Технологія будівництва заміських будинків з пінобетонних і газосилікатних блоків істотно відрізняється від технології цегляної кладки.

Потрібно мати на увазі, що будівництво заміських будинків з пінобетонних або газосилікатних блоків вимагає більш високої кваліфікації проектувальників і будівельників, ніж будівництво з цегли. Пінобетон і газосилікат – будівельні матеріали, розроблені задля досягнення розумного компромісу між міцністю і теплозбереженням, що позначається на особливостях їх застосування.Проекти будинків з піноблоків враховують властивості пінобетону і газосилікату і пов'язані з ними підвищені технологічні вимоги.

Газосилікатні блоки провідних виробників, таких як Hebel, мають більш стабільні фізико-механічні характеристики, ніж пінобетонні блоки, і дуже високу геометричну точність різання. Тому їх можна купувати без «запасу міцності», керуючись зазначеною маркою згідно з проектом, і вести кладку не на цементний розчин, а на спеціальний клей, виграючи до 20% величиною термічного опору стін за рахунок скорочення «містків холоду» у швах кладки.

Оскільки блоки володіють меншою міцністю, ніж цегла, під бетонними плитами перекриттів, мауерлатів, над віконними і дверними прорізами необхідно влаштовувати монолітні пояси і перемички, щоб рівномірно розподілити тиск на несучі стіни. Кожен такий пояс потребує додаткового утеплення, і не стільки для економії тепла, скільки з-за того, що на внутрішній поверхні стін, там, де знаходяться недостатньо утеплені пояса або перемички, буде випадати конденсат.

Необхідно також враховувати високу паропроникність пінобетонних і газосилікатних бетонів. Для зовнішньої обробки слід використовувати штукатурку з високою паропроникністю. В іншому випадку на кордоні стіни і штукатурного шару буде конденсуватися волога, і штукатурка відшарується.

Обійтися без додаткового утеплення зовнішніх стін, побудувавши при цьому теплий, міцний і довговічний будинок, дозволяє технологія будівництва заміських будинків з поризованих керамічних блоків.

Ці блоки мають приблизно таку ж теплопровідність, як пінобетонні і газосиликатні блоки, а по міцності (вертикальної) не поступаються полнотелому цеглі марки М100. Настільки висока міцність дозволяє обійтися без пристрою монолітних поясів під плитами перекриттів, які довелося б додатково утеплювати. Пазо-гребінь ложкова поверхня блоків перешкоджає продуванню вертикальних швів і дозволяє істотно скоротити витрату розчину при кладці.

Таким чином, поризовані керамічні блоки дозволяють зводити досить теплі і міцні стіни товщиною 64 см (основний розчин блок плюс облицювання в півцеглини). Цей матеріал сам по собі не дешевий, проте, з урахуванням сказаного вище, будівництво заміських будинків з поризованих керамічних блоків в підсумку може виявитися більш вигідним, ніж застосування цегляної кладки.

Технології будівництва заміських будинків з дерева

Є люди, буквально закохані у дерево. І вони, зрозуміло, мислять свій заміський будинок не інакше, як дерев'яним. Сучасні технології будівництва заміських будинків можуть запропонувати на вибір кілька варіантів якісних дерев'яних котеджів різних цінових категорій.

На самій вершині ієрархії дерев'яних будинків знаходяться будинки з клеєного бруса. Ці будинки виглядають надзвичайно естетично, свідчать про високий рівень життя їх власників, бездоганний смак і сучасному розумінні сенсу заміського існування.

Технологія будівництва заміських будинків з клеєного бруса відрізняється, перш за все, високою точністю заводського виготовлення дерев'яних конструкцій та їх збірки, яка відбувається легко і швидко, практично без доведення за місцем. Це стає можливим завдяки унікальним фізико-механічним властивостям клеєного бруса.

Цей матеріал, склеєний під тиском просушених ламелей і профільований на сучасних високоточних верстатах, не схильний до деформацій, пов'язаних з природним висиханням. Тому не виникає проблем із збіркою доставленого на будмайданчик комплекту зрубу. Профіль брусів дозволяє збирати зруби, добре захищені від продування.

Зібраний зруб з клеєного бруса не потребує тривалої природної просушування. Тому весь цикл будівництва можна укласти в один будівельний сезон. Стіни, виготовлені з сухого матеріалу, лише в мінімальній мірі схильні до усадки і розтріскування. Їх слід захистити від згубного впливу вологи і сонячного ультрафіолету, отшлифовав і покривши зовні захисно-декоративним складом. Внутрішні поверхні стін з клеєного бруса також можна відшліфувати і при бажанні покрити прозорим лессірующіе або кольоровим криючим складом.

Дерев'яні будинки, побудовані з оциліндрованої колоди, ближче всіх за своїм духом до традиційних дерев'яних будівель, починаючи від княжьих теремів і церков – вершин російського дерев'яного зодчества – і закінчуючи сільськими хатами-пятистенками, які теж по-своєму дуже красиві.

Оциліндрований брус – матеріал заводського виготовлення. Всі вінцеві колоди розкроюються і нумеруються на заводі у відповідності з проектом будинку. Втім, збірка зрубу на будмайданчику, як правило, не обходиться без доведення за місцем.

При збірці зрубу колоди укладаються на сучасний міжвінцевий стрічковий утеплювач, який виготовляється з натурального волокна – льону, джуту або їх суміші, що - небудь з синтетичного матеріалу.

Оскільки використовувана при будівництві деревина має природну вологість, при висиханні вона утворює тріщини і деформується. Зокрема, колоди розтріскуються уздовж жолобів і спеціальних компенсаційних пропилів і «роз'їжджаються» в ширину. З видимими тріщинами доводиться миритися (вони надають споруді дещо патріархальний вигляд), а з-за деформації колод зруб доводиться повторно конопатити, щоб уникнути продування щілин між вінцями.

Проблема конопатки стосується, в першу чергу, естетики. При конопатці швів між колодами утворюється акуратний валик. У цьому є свій стиль, проте він може не влаштовувати Замовника. В цьому випадку слід збирати зруб на синтетичний міжвінцевий утеплювач, який має великий запас ходу по товщині. Це дозволить уникнути повторної конопачення швів між вінцями.

Побудований зруб відразу ж підводиться під дах – не важливо, тимчасову або постійну, – щоб захистити його від атмосферних опадів.

Технологія будівництва заміських будинків з оциліндрованої колоди обов'язково повинна враховувати усадку зрубу. Краще всього дати побудованому зрубу час вистоятися, бажано, при його природної вентиляції. Тому складання зрубу найкраще завершувати навесні, залишивши кілька теплих місяців для природного просушування і усадки. Після цього приступають до розведення інженерних комунікацій, встановлення коробів у віконні та дверні прорізи, настилу підлоги, зовнішньої і внутрішньої чорнової і чистової обробки. При цьому віконні і дверні блоки кріпляться не безпосередньо до колод зрубу, а до вертикальних брусів, які вільно ковзають в пазах, прорізаних в торцях колод. Зверху над блоком залишається зазор, достатній для завершення усадки, який заповнюється утеплювачем – мінеральної або базальтової ватою. Вертикальні стовпи і балки, а також сходи, встановлюються на незалежні регульовані гвинтові опори.

Для того щоб забезпечити нормальний режим усадки зрубу, запобігти деформації і надмірне розтріскування колод, слід правильно ввести в експлуатацію систему опалення. У новому дерев'яному будинку температуру слід піднімати повільно, поступово і рівномірно у всіх приміщеннях. При першому включенні котла температура не повинна перевищувати 10-15 градусів до повного прогрівання всього будинку.

Щоб колод стіни, відкриті всім атмосферних впливів, зберегти здоров'я і красу, їх обробляють спеціальними захисно-декоративними складами.

Профільований брус, по суті, являє собою аналог оциліндровки квадратного перерізу. Такі будинки будують ті, хто закоханий в дерево, але не може дозволити собі котедж з клеєного бруса.
    

Технологія будівництва заміських будинків з профільованого бруса має одну важливу відмінність. Здавалося б, заводський профіль бруса дозволяє легко збирати міцні і непродуваемое стіни, не потребують повторної конопатки. Однак це не зовсім так. Брус, доставлений на будмайданчик, при висиханні кілька деформується, і зібрати стіни з абсолютною точністю не вдається. Проконопатити ж їх після складання неможливо – заважає профіль. Тому більшу важливість набуває вибір якісного міжвінцевого утеплювача, використовуваного при збірці зрубу.

При висиханні профільований брус неминуче розтріскується, – з тріщинами доводиться миритися. В цьому є своєрідна «сільська» естетика, адже природний вид деревини саме такий – з сучками і тріщинами. Бездоганний зовнішній вигляд – вотчина клеєного бруса.

Як тільки зруб збудовано і підведений під дах, його потрібно відшліфувати і покрити захисно-декоративним складом.

Технологія будівництва заміських будинків з нестругані бруса природної вологості дозволяє зводити економічні і дуже теплі дерев'яні будинки, оптимальні по співвідношенню ціна – якість.

Зруб з нестругані бруса передбачає його зовнішню і внутрішню обробку. Логіка підказує, що зовнішню обробку можна легко об'єднати з утепленням. Брусові будинки, утеплені по технології «вентильований фасад», володіють низкою переваг: високою теплозбереженням, захищеністю основних стін зрубу від несприятливих атмосферних факторів і, отже, довговічністю, відмінною екологією. Для складання основних стін можна використовувати брус мінімально можливого перетину, що забезпечує достатню міцність зрубу. (Зазвичай застосовується нестроганный брус перерізом 150х150 мм) Таким чином, вдається значно скоротити витрати на зведення несучої коробки. Коли виникає необхідність у відновленні і ремонті фасадів, оздоблювальний матеріал і утеплювач можна легко замінити, не розбираючи несучих стін.

Стіни зрубу рубаються просто і ефективно – у «корінний шип» без випусків. Даний спосіб рубки забезпечує міцні, непродуваемое кути. По нижньому і верхньому віденцям виконується обв'язка, а вінці вертикально скріплюються між собою нагилями.

Далі, на основні стіни зрубу набиваються бруски обрешітки. Між ними враспор укладаються листи мінеральної вати. Зовні вони вкриваються дифузійною мембраною. Поверх обрешетування в перпендикулярному напрямку прибивають бруски контробрешетки. За рахунок цього утворюється вентиляційний зазор, в якому вільно циркулює повітря. Зовні до контррешетуванню, яка одночасно служить несучим каркасом, кріпиться облицювальний матеріал. При цьому використовуються такі матеріали, як вініловий сайдинг, блок-хаус, імітація брусу. Також можна обкласти брусовий будинок з вентильованим фасадом облицювальною цеглою.

 

Технології будівництва комбінованого заміського будинку

Одержала широке поширення технологія будівництва заміських будинків з кам'яним низом і дерев'яним верхом пов'язана не тільки з їх виразним архітектурним виглядом, але також і з тим, що вони надзвичайно функціональні. Принцип «кам'яний низ – дерев'яний верх» дозволяє зосередити всі потенційно «вогненебезпечні» приміщення: топкову, кухню, камінний зал, – у цокольному кам'яному поверсі, а житлові кімнати – на верхньому, екологічному, «дихаючому», дерев'яному. Піднята високо від землі дерев'яна споруда менше піддається руйнівній дії вологи.

Розвиток будівництва комбінованих заміських будинків в значній мірі пов'язано з укоріненою модою на альпійський стиль «шале», хоча, справедливості заради, треба зауважити, що в старожитні часи руські купці ставили дерев'яні хати на високі кам'яні цоколі. Будинки, побудовані в стилі «шале», що відрізняють зовні великі свеси двосхилим похилу покрівлі, добре захищають стіни від атмосферних опадів, просторі тераси, що виступають за межі периметра будинку, що нависають або спираються на колони, балкони, ховаються під звісами покрівлі, а всередині – мансардний поверх з скошеною стелею, продумане планування з громадською зоною і кухнею в цокольному поверсі та спальні нагорі.

Для зведення кам'яного цоколя і дерев'яного верху комбінованого будинку застосовні всі технології будівництва заміських будинків, описані вище.

До важливих складових частин технологій будівництва заміських будинків слід віднести технології зведення фундаменту, а також пристрої покрівлі, зовнішньої і внутрішньої обробки. Ці питання розглядаються в спеціальних статтях, розміщених на сайті.

Будівництво заміських будинків в стилі «шале»

Альпійський стиль «шале» завоював міцну позицію на наших зовсім не альпійських просторах. І, що дивно, заміські будинки шале відмінно виглядають серед рівнинних пейзажів, поза рідного гірського ландшафту. Які ж особливості і привабливі риси цього архітектурного стилю.

Палац для овець.

Стиль «шале» зародився в часи середньовіччя у південно-східній французької провінції Савойя, на стику Франції, Італії і Швейцарії, в самому серці Альп. (То був час, коли князівство Савойя поперемінно належав Італії і Франції.) Спочатку – це пастушеская хатина, досить надійна, складена з масивного бруса і природного каменю, покликана захистити людей і худобу від негоди, настільки частої і несподіваною в горах. Будівля зводилася з підручних матеріалів – каменю та дерева, побілкою служило вапно. Високий цокольний поверх завжди будувався з каменю. Це пояснювалося особливостями місцевого клімату та геології – рясними снігопадами і близькістю скельної породи, служила природним фундаментом. Похила покрівля добре протистояла сильному вітрі (іноді покрівельний матеріал – дранку або гонт – придавливали зверху камінням, щоб його не знесло вітром), а її великі свеси вкривали стіни від косого дощу.

Поступово будинку шале все менше нагадували убогі хатини і набували все більш житловий характер, перетворюючись з хатинок на далеких гірських пасовищах в постійні пастуші оселі. Все більше уваги приділялося зручною планування, обґрунтованості, тепла і затишку. В подібному будинку можна було не тільки перетерпіти тривалу негоду, але й чудово відпочити з кухлем гарячого глінтвейну біля великого каміна з мирно потріскують палаючими полінами. Саме в такому вигляді, вдосконалений суворим кліматом гір і відточений століттями, традиційний стиль «шале» дійшов до наших днів.

(Саме слово «шале» (від фр. Chalet) означає «хатина пастуха». Споріднені йому слова: шаль (від фр. Сhale), жар, тепло (від фр. Chaleur) асоціюються із домашнім теплом, теплом, затишком. Крім того, «шале» в романтичних парках XVIII ст. називалися садові павільйони в сільському стилі, вносять в пасторальний пейзаж відтінок.

До речі, перший в Росії «альпійський будинок» з'явився завдяки Марії Федорівні, дружині Павла I. Будучи великою княгинею і облаштовуючи Павловськ, свою резиденцію, вона веліла побудувати в парку павільйон-шале, в точності такий же, як бачила у свого дядечка в Гогенштейне.)

Особливості архітектурного стилю «шале».

Заміський будинок, побудований в стилі шале, його неповторний силует, не можна сплутати ні з чим. Для нього характерні:

· Пологий двосхилий дах з великими свесамі і далеко виступаючим козирком;

· Високий цокольний поверх, виконаний з каменю;

· Другий поверх, побудований з дерева; в оригіналі – з поштукатуреної побеленного бруса, прикрашеного дерев'яними деталями: балками, пілястрами і т. п.; білені поверхні стін можуть бути також прикрашені розписом;

· Великі тераси, що виходять за межі периметра будинку, що нависають або спираються на колони;

· Балкони, хто сховався під звісами покрівлі.

Цікаво, що на батьківщині шале в Альпах – ці пастуші оселі орієнтувалися по сторонам світла, причому найкрасивіший головний фасад був завжди звернений на схід.

Ось типова планування сучасного заміського будинку шале: в цокольному поверсі – передпокій, вітальня, кухня, господарські кімнати (котельня, комори), санвузол; на першому поверсі – спальні, дитячі, гардеробні, санвузол, ванна кімната; на мансарді – гостьові кімнати, кімнати відпочинку, кабінет.

Інтер'єрів сучасних будинків-шале не пред'являється настільки строгих канонічних вимог, як до їх зовнішньому вигляду. Але, тим не менше, існують деякі загальні правила для проектів комбінованих будинків, не обмежують, втім, свободи дизайнерської фантазії. Вони слугують скоріше для орієнтування і, в принципі, є загальними для стилю «кантрі».

Основне з цих правил полягає у використанні натуральних матеріалів – дерева і каменю, які створюють в будинку атмосферу добротності і затишку. І підлога, і стеля, як правило, робляться з дерева. Практично неодмінний атрибут – виступаючі дерев'яні стельові балки. Стіни першого поверху зазвичай оштукатурені й побілені; часом вони прикрашаються дерев'яними деталями.

Інтер'єр в стилі шале зовсім не зобов'язаний виглядати новим, «з голочки», у ньому повинно відчуватися чарівність старого, загубленої високо в горах, житла. Тому в інтер'єрах другого поверху часто воліють використовувати стару, покриту павутиною тріщин деревину.

Невід'ємним елементом заміського будинку шале служить камін, не тільки отапливающий будинок, але і організовує навколо себе простір вітальні. Живий вогонь створює затишок, поширюючи тепло, світло і душевну атмосферу.

Інтер'єр в стилі шале покликаний створювати і підтримувати атмосферу душевного тепла, затишку, деякою патріархальності, природної спадкоємності поколінь і глибокого внутрішнього спокою. Як пастуші хатини в Альпах служили вірною, найчастіше – єдиним захистом від негоди, так і сучасні заміські будинки шале дають людині притулок від стресів, життєвих негараздів і бід.

 

Технічні переваги заміського будинку шале

Будинок-шале цікавий не тільки своєю архітектурою. Як і інші комбіновані будинку, він має ряд технічних переваг.

Одне з них пов'язане з комбінацією каменю і дерева в одній споруді. Грунтовний кам'яний цокольний поверх заміського будинку шале, в якому розташовуються всі «вогненебезпечні» приміщення: котельня, кухня, камінний зал, – забезпечує підвищену пожаробезопасность будівлі, а також хороший захист від вологи, що надходить знизу – від землі і снігових заметів. Більш легкий житловий дерев'яний другий поверх дає ідеальний для організму людини мікроклімат, відчуття близькості до природи, – іншими словами, непередавану атмосферу дерев'яного житла. Крім того, поєднання настільки різнорідних будівельних матеріалів відкриває перед архітектором багаті можливості пофантазувати, «пограти» зі стилем, створивши в результаті дійсно неповторний будинок, ідеально вписаний в ландшафт.

(До речі, адже недарма ж старовинні купецькі будинки будувалися на Русі за тим же принципом: кам'яний низ – дерев'яний верх.)

Великі звиси покрівлі, характерні для стилю шале, забезпечують відмінний захист дерев'яних стін другого поверху від атмосферних опадів.

Варіанти кладки цокольного поверху заміського будинку шале

Потрібно відзначити, що як кам'яна кладка цокольного поверху, так і дерев'яний другий поверх можуть бути виконані різними способами і з різних матеріалів, в залежності від побажань Замовника і бюджету будівництва.

Кам'яний низ може бути як цегляним, так і складеним з поризованих керамічних, газо - або пінобетонних блоків. У разі якщо використовується цегляна кладка, то, керуючись сучасними будівельними нормами за теплоудержанию для житлових будівель, зовнішні стіни слід утеплити. При цьому основну кладку можна вести порівняно невеликої товщини, щоб забезпечити необхідну несучу здатність стін.

Утеплення стін виконують за способом «вентильований фасад». При цьому основна цегляна кладка обкладається зовні шаром утеплювача, який прошивається наскрізь зі стіною спеціальними дюбелями.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)