Шопінг на стройбазе

Шопінг на стройбазе

Придбання будівельних матеріалів мабуть, самий відповідальний крок в будівництві і ремонті. Як користуватися знижками і розпродажами? Які матеріали і де вигідніше купувати? Варто доручити цю справу професіоналам або краще вникати у всі тонкощі покупки самому?

Отже, ви затіяли ремонт у квартирі або вирішили зайнятися обробкою заміського будинку. Багато вважають, що придбання матеріалів краще доручити тому, хто з ними і буде працювати. Але як проконтролювати виконроба, щоб він не взяв зайвого? «БН» вивчав премудрості купівлі будматеріалів разом з експертом – керівником будівельної фірми Ігорем Тихоновим.

Блоки в Івано Франківську, ціна найнижча, а якість найвища!

Перевіряємо кошторису.

Якщо матеріали набуває виконроб – уважно контролюйте відповідні витрати. Вимагайте чеки, перевіряйте кількість привезеного товару. Нехай перед вами звітують за кожен витрачений рубль. Гроші видавайте невеликими порціями, щоб у виконроба не було спокуси витратити їх не по справі – як показує практика, скупість замовника відбиває всяке бажання його «розвести». Тим не менш, цілком і повністю проконтролювати робітників не вийде. «Знайома робила ремонт у квартирі – найняла на перший погляд пристойну бригаду. Разом з замовницею вони поїхали на стройбазу, купили пару десятків мішків сухих сумішей. Потім виявилося, що робітники взяли собі мало не половину придбаного товару. Жінці вони сказали, що матеріалу не вистачає і треба його докупити»

Затіваючи ремонт, варто не тільки скласти приблизний кошторис робіт, але і прикинути, скільки матеріалів вам знадобиться. Можливо, є сенс піти на невелику хитрість: запросити декількох фахівців і запитати, скільки мішків сухих сумішей, метрів кабелю або арматури знадобиться для ремонту вашого житла. Якщо «показання» не розходяться, ви будете мати приблизне уявлення про те, в яких кількостях і що саме купувати.

Спробуємо розібратися в нюансах придбання матеріалів. Для початку потрібно порівняти ціни в різних гіпермаркетах, на стройбазах і в магазинах. На це потрібно чимало часу – спектр пропозицій досить широкий. Задачу можна спростити, якщо придбати кілька спеціалізованих каталогів, в яких представлені пропозиції від різних постачальників.

nota bene

Слідкуйте за знижками: у гіпермаркетах часто влаштовують розпродажі, а розмір дисконту може досягати 50-60%. Але надмірно захоплюватися пошуком по принципу «де дешевше» не слід. Знижка може бути «з'їдена» доставкою, або якісний товар до початку розпродажу може бути вже весь обраний, а на складі залишиться некондиція.

Ціни на основні матеріали в різних будівельних гіпермаркетах майже не розрізняються. Слідкуйте за знижками: у гіпермаркетах часто влаштовують розпродажі, а розмір знижок на залишки товару – наприклад, на досить великі шматки лінолеуму або ковроліну – може досягати 50-60%.

Обов'язково поцікавтеся вартістю перевезення матеріалів від магазину до будмайданчика. Ігор Тихонов вважає, що немає сенсу замовляти доставку в спеціалізованих компаніях, які займаються вантажоперевезеннями. «Це задоволення обійдеться в 200-300 руб. за кожну годину, причому в більшості фірм мінімальний час замовлення становить п'ять-шість годин. У будівельних гіпермаркетах завжди є власна служба доставки, послуги якої обійдуться дешевше, ніж приватних фірм», – говорить Ігор Тихонов. Деякі матеріали є сенс купувати невеликими порціями. Краще зайвий раз з'їздити в магазин, ніж зберігати кілька мішків сухих сумішей, які через кілька місяців втратять властивості.

Самі та з виконробом.

Тепер давайте розберемося, які товари можна придбати самому, а які – під керівництвом виконроба.

«Вподобану кахельну плитку, шпалери, різного роду оздоблювальні матеріали, штукатурку і шпаклівку замовник може придбати і сам. Треба мати на увазі, що деякі бригади звикли працювати з певними матеріалами. Ціни на однотипні товари для ремонту від різних виробників – майже однакові. Але часто робітники відмовляються мати справу, наприклад, з конкретною маркою штукатурки: бувають випадки, що у когось з членів бригади на неї алергія», – пояснює Ігор Тихонов.

Купівлю пиломатеріалів краще довірити професіоналу: придбання бруса, вагонки та інших подібних товарів вимагає знань.

До купівлі електрообладнання також варто залучати експертів. Або, принаймні, дізнатися довжину і матеріал електричного кабелю, розмір перерізу проводів і т. д. Вибір лакофарбових матеріалів – окрема розмова. Виробники пропонують багатий асортимент різних позицій (в залежності від типу приміщення, виду робіт тощо). Так що покупку краще доручити професіоналові.

У будь-якому випадку перед тим як придбати будь-який матеріал, варто хоча б порадитися з тими, хто буде робити вам ремонт.

Знайте, що далеко не всі товари має сенс купувати в гіпермаркетах або на стройбазах. Приміром, якісну металочерепицю варто купувати лише в спеціалізованих фірмах. Їх фахівці допоможуть вам підібрати потрібний матеріал, залежно від типу будинку, порадять потрібні комплектуючі.

Лінолеум, ковролін, ламінат, кахельну плитку, сухі суміші та фурнітуру можна купити в спеціальних магазинах, так і в будівельних гіпермаркетах.

Ні в якому разі не купуйте в гіпермаркетах покриття для підлоги з цінних порід деревини – червоного дерева, горіха, мербау, бука, ясена або тика. «Паркет або плінтуси з таких сортів дерева потрібно купувати лише в спеціалізованих компаніях, які додержуються умови зберігання та транспортування. Невеликі фірми, що займаються продажем окремих видів будівельних матеріалів, зазвичай піклуються про свою репутацію і якості товару», – радить Ігор Тихонов. До того ж фахівці розкажуть вам про те, як доглядати за такими покриттями, дадуть ради по їх монтажу.

В цілому, за його словами, дорогі матеріали надійніше купувати у спеціалізованих компаній, що займаються продажем однієї групи матеріалів.

Двері і вікна.

Двері, сантехніку і тим більше вікна теж варто купувати у спеціалізованих фірм: у гіпермаркетах і на стройбазах такий товар виходить дорожче.

Кілька слів про дверях. Бажано, щоб полотно було виготовлено з цільної деревини. Коли вам доставлять товар, розкрийте упаковку і подивіться, чи немає подряпин і відколів. Бажано перевірити, не криве полотно. Нерозумно економити на фурнітурі (петлях, замки і ручки) – при виборі можна сміливо діяти за принципом «Чим дорожче, тим краще». Купувати фурнітуру потрібно під дизайн приміщення: придбати відповідну ручку або замок непросто.

Ще складніше вибрати вікна. Оцінювати переваги продукції тих чи інших виробників одного типу вікон немає сенсу – вони мають практично однакові експлуатаційними характеристиками. Найдорожчі вікна робляться з дерево-алюмінієвих конструкцій. Вважається, що вони довговічні і краще тримають тепло. Вікна з ПВХ дешевше, але виглядають не так ефектно. Втім, як радить Ігор Тихонов, при виборі варто керуватися не стільки естетичними, скільки практичними міркуваннями. «Алюмінієвий профіль в дерев'яних вікнах не призначений для наших широт: взимку такі конструкції часто обмерзають. До того ж якщо ви розіб'єте склопакет дерев'яного вікна, доведеться міняти повністю всю раму», – говорить Ігор Тихонов.

Матеріали потрібно не тільки придбати, але й доставити на ділянку в цілості й схоронності. Замовляти доставку матеріалів в спеціалізованих компаніях, які займаються вантажоперевезеннями, немає сенсу. І гіпермаркетів, і у стройбаз є свої служби доставки або дружні перевізники, послуги яких, як правило, обходяться дешевше.

В процесі купівлі товарів для ремонту та оздоблення багато хто задається питанням: чи варто брати іноземну продукцію або зійде вітчизняний аналог. Різниця в ціні буває відчутною. Та й більшість вітчизняних будматеріалів не гірше західних зразків. Але різниця, звичайно, є. Особливо якщо мова йде про підбір сантехніки та дверей.

У будь-якому випадку перед початком будівництва варто уважно оцінити фінансові можливості. Зазвичай витрати на придбання будматеріалів виявляються нижче вартості робіт.

Шопінг з виконробом.

Всю зиму ви планували будівництво, ремонт або реконструкцію будинку, зустрічалися з будівельниками-приватниками і представниками фірм, складали кошториси, оцінювали свої можливості, обговорювали все це довгими зимовими вечорами в колі сім'ї... Ремонт і будівництво заміського будинку — справа серйозна і вимагає як мінімум поверхневого розуміння того, що потрібні не тільки фахівці, здатні втілити дизайнерські ідеї, але і матеріали, з яких, власне, все й буде робитися. Прийшла весна, ажіотажу поки немає, а деякі товари все ще продаються із знижками. І ми будемо говорити про їх закупівлю.

Один з найпростіших способів «добути» якісний матеріал — довірити покупку того, хто буде виконувати роботи. Однак попрацювати постачальником на власній будівництві і цікаво, і корисно. При грамотному підході до цього захоплюючого справі ви не витратите багато часу, а будівництво буде під контролем. До того ж, вникаючи в суть процесу, ви захистите себе від більшості зловживань. А вони, на жаль, часто-густо: змусивши заплатити за якісний матеріал, вам можуть запропонувати «некондицію» або пустити придбані за ваш рахунок «надлишки» на інший об'єкт. Будь-виконроб або постачальник на першу вимогу принесе вам будь-які «папірці», які обгрунтовують витрати. Але всі чеки, товарні накладні і квитанції про оплату обов'язково потрібно збирати і зберігати. Щоб не вийшло так, що за один і той же товар ви заплатили двічі.

Якщо ж ви все-таки вирішили довірити покупку матеріалів спецам, видавайте гроші невеликими порціями, перевіряйте відповідність того, що привезли, замовленому (хоча б за кількістю) і вимагайте звіту не рідше ніж раз на тиждень. Така педантичність зазвичай відбиває бажання що-небудь «пустити наліво». Обов'язково обговорюйте, що де скільки коштує, яка якість і чому саме там збираються купувати... Цим ви, звичайно, не застрахуєте себе від зловживань, але можливі витрати знизите. Якщо зовсім немає можливості вникати – все одно вимагайте чеки і переглядайте звітні документи з зосередженим виглядом.

В тому, що ви, не маючи ні найменшого уявлення про сучасних будівельних матеріалах і технологічному процесі, зважилися стати постачальником на своїй будівництві, немає нічого страшного. Розуміння зазвичай приходить швидко — після відвідин кількох магазинів і бесід з продавцями-консультантами. Якщо всі як один твердять, що у них товар самий якісний і зовсім не такий, як в магазині за рогом, бо, мовляв, прямі поставки з заводу, зверніться на спеціалізовані інтернет-форуми приватних самозастройщиков. Там слушні консультанти по різних товарних групах будматеріалів, а також більш досвідчені домовласники з радістю розкажуть про свої досягнення, і про те, як зарекомендував себе той чи інший матеріал. І що важливо, більшість ваших співрозмовників будуть незацікавлені особи.

Їдемо на стройбазу з бригадиром.

Будинок (якщо, звичайно, розглядати гранично спрощену схему) складається з фундаменту стін і даху. Починаємо з азів, тобто з фундаменту. Для нього потрібні пісок і щебінь, бетонний розчин і арматура, які у запропонованій вам кошторису позначені певною маркою і номенклатурою. Починайте розмову з будівельниками: питайте, де і, головне, як все це купувати. Поцікавтеся знижками, які завжди має будь-яка будівельна організація, бригада пристойних робочих або тлумачний виконроб. А тепер, увага, найважливіше: ніколи не лінуйтеся порівнювати ціни на стройбазах, в різних магазинах і в запропонованій вам кошторису. Часто трапляється, що на необізнаності замовника будівельники заробляють більше, ніж власне на роботах. Якщо жодна організація-постачальник в даний момент не оголошує хороших знижок, сідаємо на телефон, порівнюємо ціни (причому неодмінно включаючи доставку), з'ясовуємо про дисконтні програми. І ще. При закупівлі матеріалів, ще на стадії маркетингового дослідження, неодмінно дізнайтеся вартість доставки з розвантаженням. Нерідко вона перекреслює вигоду знижок.

При придбанні основних стінових матеріалів — газобетонних блоків, цегли, армуючої сітки — діють ті ж правила. Є одне виключення: якщо мова йде про «живому» матеріалі (брусі, колоді, вагонки), без кваліфікованого помічника не обійтися. Заявлена (або показане на базі) якість може сильно відрізнятися від того, що вам привезуть, тому поставку пиломатеріалів треба контролювати і на виїзді зі будбази (відбір і сортування), і при в'їзді на ділянку (перерахувати, порівняти з відбірковим листом, виявити пошкодження при навантаженні-вивантаженні).

Коли мова йде про будівництво дерев'яного будинку, а ви не можете оцінити якість бруса, вагонки, дошки, скористайтеся послугами того, кому з усього цього треба створити ваше житло, і візьміть його з собою в магазин (на стройбазу). Будьте впевнені, що він обере найкраще, — адже йому працювати, а з якісним матеріалом завжди приємніше і швидше. І тоді ви не почуєте коронну фразу: «Що ж ти, господар, привіз суцільний шлюб, з цим працювати неможливо — треба додати...»

Подивившись товар на одній стройбазе, загляньте на навколишні, можливо, там є те ж саме, але краще або дешевше. Отже, радячись з будівельниками, порівнюючи ціни продавців, ви починаєте «в'їжджати в тему». Робота йде, всі задоволені, ви не витратили зайвих грошей, а будівельники — зайвого часу. При таких добрих стосунках ви отримаєте кращу якість робіт, скоротіть терміни, а найголовніше — контроль буде ненав'язливим.

Особлива стаття — покрівельні матеріали, всілякі паро-, вітро - і водозахисні плівки, утеплюючі матеріали для підпокрівельного простору: у них і виконроби, і працівники невеликих будівельних компаній часто плутаються. Якщо будівельники запропонували вам свою конструкцію покрівельного пирога, а вас мучать сумніви — відвідайте будь-яку спеціалізовану компанію, яка постачає необхідні комплектуючі (від підпокрівельних мембран до водостічних систем), поспілкуйтеся з менеджерами й інженерами.

Інженерні системи: хто монтує — той і купує.

Отже, з покрівлею, стінами і фундаментами розібралися, тепер про інженерної начинки. У яких випадках ми будемо звертатися за допомогою при підборі матеріалів, а в яких ні? Є позиції, за якими дійсно можна розібратися самостійно, але з іншими без професіоналів не обійтися. Ми категорично не рекомендували самостійно займатися установкою печей, опалювального обладнання, з низкою застережень — займатися електрикою... Більш того, слід зайвий раз подумати, якщо бригада, соорудившая вам стіни і дах, готова за півціни взятися за монтаж каміна. А придбання, наприклад, «сендвічів» для димарів на найближчій стройбазе (тому що там вони найдешевші) може не просто вийти боком, а призвести до трагедії. Таким чином, нехай всі комплектуючі купують представники тих компаній, яким ви довірили монтаж і гарантійне обслуговування.

Але і вузькопрофільним спеціалістам не слід довіряти беззастережно. Скажімо, при необхідності монтажу складного інженерного обладнання має прихований сенс провести тендер компаній, щоб вибрати оптимальні варіанти і ціни. Виїзди фахівців, що вмонтовують септики, печі, опалювальні котли, як правило, платні (зазвичай від 1500 до 3000 .). Але зазвичай обіцяють, що якщо за підсумками візиту ви укладете з компанією (бригадою) договір на поставку і монтаж обладнання, то ці гроші вам повернуть (тобто включать у вартість робіт). Простежте, щоб не «забули» повернути, — таке зустрічається часто-густо. Якщо після візиту замірника або інженера запропонована кошторис без видимих причин зросла в порівнянні з представленої вам в магазині або офісі продажів, має сенс заглянути до конкурентів.

Тепер про сантехніці. Виберіть ванну, унітаз, раковину, змішувачі, однак всі інші закупівлі (труби, вентилі, засувки) бажано доручити сантехніку. Гроші йому можна давати лише після обговорення проекту мереж, схеми монтажу, місця закупівлі, знижок, що надаються. Зберігайте Чеки, тому що зайві деталі можна повернути в магазин.

Закупівлі електроустаткування можна взяти на себе, але попередньо слід узгодити з будівельниками кількість і номенклатуру виробів. Зверніть увагу, що електропроводка буває різною по перерізу і матеріалу проводів (мідь, алюміній), умов експлуатації (для внутрішніх або зовнішніх робіт). Крім того, вона може бути прихованою або відкритою — і це визначає вимоги до крайовим пристроїв (вимикачів і розеток).

Оздоблення: від шпалер до шпалер.

Отже, з комунікаціями розібралися. Переходимо до внутрішньої обробки. Це як раз той випадок, коли будівельний шопінг буде захоплюючим заняттям. Адже ви навряд чи попросіть маляра-обробника доглянути якісь спокійні шпалери на його смак. Більш того, ремонт і модернізація приміщень найчастіше починаються саме з купівлі сподобалися шпалер. Однак це не фінал, а тільки початок. Нехай шпалери куплені відлежатися в сухому приміщенні, поки ви почнете послідовно закуповувати все необхідне для внутрішніх робіт.

Штукатурки, шпаклівки та гіпсокартон для обшивки і перегородок краще купувати у великих магазинах або спеціалізованих фірмах з хорошим обігом. Бо там, як правило, немає прострочених, а «вік» суміші має велике значення для якості робіт. Якщо гіпермаркету в вашому селі немає, тільки сільмаг — обов'язково дивіться дата виробництва і термін придатності будівельних сумішей. Оцінити загальний необхідну для робіт кількість штукатурки і шпаклівки практично неможливо, тому виробляємо закупівлю в декілька заходів. Почнемо з малого. Оцінили мінімальну товщину шару, загальну площу та витрата матеріалу (скільки квадратних метрів можна обробити сумішшю, приготовленою з одного мішка) — і в магазин. Тут нічого, на жаль, не оптимізувати: не заощадити на доставці, докуповувати все одно доведеться, а надлишки не повернути. До того ж оздоблювальні суміші не вічні — через півроку втрачають властивості.

Сказане вище не відноситься до всіляких фінішним покриттям, фактурних штукатурок і фарб. Їх треба брати з запасом і стежити, щоб банки (упаковки) були з однієї партії. Сподіваємося, не треба пояснювати, чому саме?.. Взагалі вибирати фарби, лаки та інші декоративні покриття надзвичайно складно. Тут навіть професіонали часом сумніваються: номенклатура весь час змінюється, а якість продукції, здавалося б, перевірених роками виробників часом падає. Так що знову переходимо до методики, викладеної вище: довго розмовляємо про всі проблеми вибору покриттів з фахівцем, який буде фарбувати, робимо висновки і тільки після цього йдемо в магазин і починаємо «мучити» консультантів. Якщо в загальних рисах, то не купуйте саму дешеву фарбу (нехай і іменитого виробника), але також не беріть і найдорожчу (далеко не кожен майстер вміє з нею працювати).

Кілька слів про матеріали для перегородок. Не будемо аналізувати, що краще:газобетон, пазогребневі плити або гипрок. Все це можна сміливо замовляти в потрібній кількості, виходячи з необхідної площі. Гіпсокартон вимагає іншого підходу: необхідна кількість аркушів розраховується не по площі, а по периметру (для довідки: стандартний лист має ширину 1,2 м і довжину 2,5–3 м — відповідно стандартній висоті приміщення). Що стосується якості, то, безсумнівно, імпортні виробники краще. Але якщо планується споруджувати перегородки з двох-трьох шарів гіпсокартону, то на перші шари має сенс придбати матеріал подешевше, а зовні пустити хороший.

З приводу підлоги (ламінат, лінолеум, паркетна дошка, штучний паркет...), а також вікон (це повинні бути склопакети в дерев'яних або пластикових рамах — всі інші варіанти не розглядаються) вас проінформують в спеціалізованих фірмах і магазинах. Те ж і з драбинами: якщо ви не збираєтеся займатися будівництвом самостійно (а це ціла наука) — звертайтеся до фахівців.

Двері в заміському будинку — більше ніж просто двері. Спектр пропозиції надзвичайно широкий, а перевагу варто віддати моделям з дерев'яним заповненням і дверними коробками, виготовленими не з пресованого картону, а з нормальної деревини. Маленький нюанс: не беріть прості фільончасті двері, якщо будуєте дачу, — декількох циклів заморожування-відтавання достатньо, щоб вони розсохлися. Варто також акцентувати увагу на доставці, а точніше, на приймання дверей. Обов'язково розкрийте упаковки і огляньте на предмет відколів і подряпин. Візьміть двометровий рівень, прикладіть й перевірте, не викривлені чи полотна (явище дуже поширене), а замінити товар після приймання деколи вельми проблематично. Що до лиштви, коробок і добірних планок, то необхідно перевірити їх кількість, якість (подряпини, сколи) і відповідність кольору дверей («непопадання» трапляється досить часто) і шпалер.

Коль скоро речь снова зашла об обоях, мы приблизились к финалу. Простые бумажные обои — вариант бюджетный, и рассматривать его не будем. И если ваши средства позволили возвести стены, то экономить, оклеивая их бумагой, вы явно не будете. Популярные сегодня обои под покраску (их часто выбирают, когда еще не решили, в какой цвет красить стены) по качеству примерно одинаковы, лишь способность впитывать дорогую краску разная. Тут все просто: чем мельче рисунок и спокойнее рельеф, тем более стойкое это покрытие и меньше съест краски. Виниловые обои тоже из моды не выходят, но они очень разные и по цене, и по качеству. Цена здесь не последний аргумент, но и не главный.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)