Технологія ремонту квартири послідовність виробництва робіт

Для старих квартир – це в першу чергу злам і демонтаж віджилих свій вік перегородок, зняття покриття зі стін і стелі. Цей етап – один із найбрудніших етапів ремонту.

У багатьох старих квартирах зберігся непоганий паркет. Врятувати це диво допоможе поліетиленова плівка, покрита зверху оргалітом, але в будь-якому випадку паркет доведеться відновлювати після ремонту, тобто циклювати і покривати лаком. При цьому слід враховувати, що якщо паркет вже багато разів циклювався і його товщина не велика, він може не пережити ще одну операцію по оновленню.

Ще одна з досить пильних робіт – заміна віконних блоків та пристрій віконних укосів і підвіконь. Це необхідно зробити відразу, тому що на наступних етапах бруд і пил будуть неприпустимі, а при малярних роботах взагалі не можна відкривати вікна (недопустимі великі перепади температури і вологості). Після установки вікон і підвіконь необхідно їх відразу захистити поліетиленовою плівкою, підвіконня додаток накрити оргалітом, щоб уникнути появи подряпин.

Наступний етап – роботи з прокладання електропроводки. Електропроводку можна прокласти в стінах або по підлозі. Для забезпечення електробезпеки та підвищення надійності проводи прокладають усередині металевих або пластикових труб.

Труба захищає електропроводку від зовнішнього пошкодження дрилем, а також дозволяє замінити дроти цілком, не розкриваючи стіни і підлогу, просто протягнувши нові замість старих. Для того, що б електропроводка «перетягувалася», необхідно відразу продумати і узгодити це при укладенні договору, т. к. в труби повинна бути закладена спеціальна дріт.

Малярні роботи ведуться слідом за прокладкою електропроводки. Часта помилка при проведенні робіт паралельно – забули прокласти один з кабелів, а малярі вже поштукатурили і вирівняли стіни, у результаті додаткові рухи по закладенню штроб на готовій стіні. Місця розташування вимикачів і розеток, їх кількість повинні бути ретельно продумані заздалегідь.

Зазвичай схема розводки електропроводки входить до складу дизайн-проекту. Навіть якщо Ви робите ремонт самі або запросили знайомого фахівця, в будь-якому випадку варто накреслити схему електропроводки, де в стінах проходить прихована проводка. Система надалі повинна бути готова до обслуговування у випадку відмов.

Крім електропроводки (220 В) прокладається телефонний кабель і здійснюється підведення телевізійного кабелю. Силовий кабель не слід прокладати разом з телефонним і антенним щоб уникнути наведень і перешкод. Особливо тонкий момент пов'язаний з прокладкою телевізійного кабелю. Часто для того, що б зробити в квартирі два (і більше) телевізора, просто «надійно припаюють» паралельно другий кабель, тим самим, знижуючи опір кабелю з 75 Ом до 37,5 Ом. У результаті якість зображення сильно погіршується, з'являється «сніг» на екрані, не приймається ряд програм і т. д. Щоб уникнути цього, треба запрошувати фахівця із спеціальним обладнанням, для того, щоб він виміряв рівень сигналу по кожній ТБ-гілці і встановив або ТВ-підсилювачі, або ТВ-фільтри.

Малярні роботи займають найбільше часу, тому їх виконують по можливості паралельно у всіх приміщеннях. Затримки пов'язані з особливостями технології. Кожен шар штукатурки (чи шпаклівки при фінішній обробці) повинен повністю просохнути, перш ніж буде нанесений наступний. Але результат приголомшливий – абсолютно рівні стіни і стеля візуально роблять приміщення більш об'ємними, будь покриття: фарба або шпалери лягають рівно, зберігається малюнок, ні перекосів.

Роботи в санвузлі і кухні починаються паралельно з малярськими роботами. Так звані брудні роботи краще зробити в першу чергу і одночасно. Проводяться зварювальні роботи, штроблення і розведення труб у відповідності з планом розміщення сантехніки. Готується підведення під радіатори опалення, встановлюються крани і кронштейни, самі радіатори на цьому етапі не встановлюються.

Електропроводка в санвузлі повинна обов'язково мати заземлення. Якщо в будинку не передбачена розводка «землі», провід заземлення можна підключити до стандартного корпусу щитка, де встановлений електричний лічильник, а якщо в будинку взагалі не підведена «земля», необхідно розрахувати УЗО на всі прилади з заземленням. Далі роботи в санвузлі йдуть за своїм планом:

• встановлюється ванна;
• потім вирівнюються стіни;
• укладається плитка

Наступним етапом монтується стеля і укладається плитка на підлогу. В останню чергу встановлюються інші сантехнічні пристрої, змішувачі та аксесуари.

Після закінчення прокладання електропроводки, встановлення підрозетників і розподільчих коробок проводиться контроль напруги на всіх точках. Кінці проводки ізолюються і укладаються в підрозетники. На цьому етапі розетки і вимикачі не встановлюють, щоб зберегти їх товарний вигляд.

Паралельно проводиться фінішна шпаклівка стін. Для технологічно точного контролю за висиханням шару штукатурки (шпаклівки), застосовують вологоміри – спеціальні прилади вимірюють вологість матеріалу.

Наступним етапом проводяться роботи по влаштуванню стяжки підлоги. Стяжку можна виконувати різним матеріалом – від звичайної цементно-піщаної суміші кладки до підлог, що самовирівнюються.

• Плюс простої суміші в її дешевизні, мінус – таку суміш набагато важче вирівняти по горизонту і час остаточного висихання такої стяжки становить 40 днів, лише після цього можна проводити наступний етап робіт з підлогою, тобто термін досить великий.
• Наливні самовирівнюючі підлоги – набагато більш дорогий, але дуже технологічний матеріал. Вирівнювання відбувається майже «автоматично», тобто заливається рідкий розчин суміші, що розтікається, і дає горизонтальну поверхню. Час остаточного висихання – 15 днів, тобто значний виграш за часом.
• Система «тепла підлога» встановлюється в стяжку. У разі неможливості застосування так званих «мокрих процесів», застосовується технологія сухого вирівнювання (насипна технологія).

Слідом за стягуванням встановлюються дверні коробки і двері. Установка дверей повинна проводиться з урахуванням товщини майбутнього підлогового покриття. Саму двері після монтажу можна зняти з петель і прибрати на час ремонту або упакувати її в поліетиленову плівку, щоб захистити від ушкоджень.

Паралельно можуть бути пофарбовані стелі і укладена плитка в тих приміщеннях, де це заплановано. Укладання плитки повинна здійснюватися на остаточно висохлу стяжку.

Технологія влаштування підлоги залежить від планованого покриття. У більшості випадків (якщо тільки фінішним покриттям не є плитка) стяжку покривають бітумною мастикою і укладають фанерні листи, притягаючи їх до підлоги саморізами. Для забезпечення щільного кріплення фанери і довгої служби підлоги без скрипу і спучування один аркуш фанери кріплять на 30-50 саморізів. Фанера дає додаткову тепло і звукоізоляцію. Після завершення монтажу фанери можна наклеїти шпалери під фарбування.

У кімнатах, де фінішне покриття підлоги ламінований паркет або паркетна дошка, в першу чергу наклеюють звичайні шпалери (не під фарбування). Потім здійснюють монтаж підлогового покриття.

Если финишным покрытием пола является штучный паркет, то в первую очередь укладывается паркет, циклюется и покрывается одним слоем лака. После этого производится наклейка обычных обоев, а затем паркет покрывается остальными слоями лака (в зависимости от качества паркета и лака). Данная последовательность связана исключительно с операцией циклевки, при проведении которой образуется большое количество пыли. Несмотря на то, что хорошие циклевочные машины оборудованы пылесосом, достаточно большое количество пыли осаждается на окружающих предметах, в том числе и на стенах. Эта пыль очень едкая и плохо смывается, поэтому, чтобы не испортить обои их наклеивают после циклевки, а чтобы паркет не набрал избыточную влагу, перед наклейкой обоев его покрывают одним слоем лака.

В принципе основные работы после этого можно считать завершенными. Осталось установить плинтусы, декоративные элементы, выключатели и розетки, карнизы, навесить двери, наличники и пр.

Последовательность работ приведена лишь в общих чертах и в зависимости от конкретной ситуации – количества комнат в помещении, наличия ресурсов, специфики при построении многоуровневых помещений – может изменяться. Здесь приводится простейший случай, для введения в технологию производства работ. В общем, она построена на естественной логике и каждый человек, способный к анализу может построить такую последовательность сам.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)